淡水琴朗
「琴朗」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一棟於2012年完工的大樓建案，由富思特開發所興建，此為第一期建案，後2期分別為「天琴」和「琴境」，第一期地點就在淡海新市鎮的濱海路一段靜巷內，規劃2-4房34-56坪的坪數房型，2011年預售開賣時每坪牌價約20-23萬元起。
建案基地約1448坪，興建ABCDE5棟地上14/13層地下3層的電梯大廈，建物採ㄇ字型設計，規劃2-4房34-56坪的坪數房型，A棟為一層2戶共用1部電梯、BCDEF為一層3戶共用1部電梯，合計共188戶住家，一樓0店面的純住宅設計。公設比約30%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、中庭花園、兒童遊戲室、Longue Bar等。
建案地點就在濱海路一段靜巷內，步行2分鐘就有便利超商，採買走路8分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路14分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。搭乘捷運可步行至輕軌濱海義山站約5分鐘。
淡水琴朗
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共有 304 筆實價登錄資訊，每坪單價在13.30-26.68萬
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共有 304 筆實價登錄資訊，每坪單價在13.30-26.68萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2013/04/16
濱海路一段306巷9弄15號14樓
1,050萬
含車位價
20.34萬
含車位坪
43.11坪
8.52坪
51.63坪
14/14
3 
濱海路一段306巷9弄15號14樓
樓別：14/14
2013/04/16
轉手次數：3
2013/03/31
濱海路一段306巷9弄11號7樓
1,140萬
含車位價
19.32萬
含車位坪
59.01坪
0.00坪
59.01坪
7/14
2
濱海路一段306巷9弄11號7樓
樓別：7/14
2013/03/31
轉手次數：2
2013/03/20
濱海路一段306巷9弄25號8樓
830萬
含車位價
19.20萬
含車位坪
34.72坪
8.52坪
43.24坪
8/13
2
濱海路一段306巷9弄25號8樓
樓別：8/13
2013/03/20
轉手次數：2
2013/03/20
濱海路一段306巷9弄13號4樓
835萬
含車位價
19.32萬
含車位坪
34.69坪
8.52坪
43.22坪
4/13
2
濱海路一段306巷9弄13號4樓
樓別：4/13
2013/03/20
轉手次數：2
2013/03/19
濱海路一段306巷9弄5號8樓
1,170萬
含車位價
19.83萬
含車位坪
50.48坪
8.52坪
59.01坪
8/14
2
濱海路一段306巷9弄5號8樓
樓別：8/14
2013/03/19
轉手次數：2
2013/03/17
濱海路一段306巷9弄13號
1,300萬
含車位價
24.25萬
含車位坪
45.08坪
8.52坪
53.60坪
1/13
- 
濱海路一段306巷9弄13號
樓別：1/13
2013/03/17
轉手次數：-
2013/03/17
濱海路一段306巷9弄3號2樓
850萬
含車位價
19.67萬
含車位坪
34.69坪
8.52坪
43.22坪
2/13
3
濱海路一段306巷9弄3號2樓
樓別：2/13
2013/03/17
轉手次數：3
2013/03/11
濱海路一段306巷9弄1號11樓
1,100萬
含車位價
21.31萬
含車位坪
51.63坪
0.00坪
51.63坪
11/14
4
濱海路一段306巷9弄1號11樓
樓別：11/14
2013/03/11
轉手次數：4
2013/03/10
濱海路一段306巷9弄5號13樓
1,220萬
含車位價
18.07萬
含車位坪
50.49坪
17.04坪
67.53坪
13/14
2
濱海路一段306巷9弄5號13樓
樓別：13/14
2013/03/10
轉手次數：2
2013/01/18
濱海路一段306巷9弄13號12樓
830萬
含車位價
19.20萬
含車位坪
34.69坪
8.52坪
43.22坪
12/13
3
濱海路一段306巷9弄13號12樓
樓別：12/13
2013/01/18
轉手次數：3
2012/12/29
濱海路一段306巷9弄17號
900萬
含車位價
18.30萬
含車位坪
40.66坪
8.52坪
49.18坪
1/14
-
濱海路一段306巷9弄17號
樓別：1/14
2012/12/29
轉手次數：-
2012/12/26
濱海路一段306巷9弄15號
890萬
含車位價
18.10萬
含車位坪
40.66坪
8.52坪
49.18坪
1/14
-
濱海路一段306巷9弄15號
樓別：1/14
2012/12/26
轉手次數：-
2012/11/24
濱海路一段306巷9弄17號14樓
950萬
含車位價
18.40萬
含車位坪
43.11坪
8.52坪
51.63坪
14/14
3
濱海路一段306巷9弄17號14樓
樓別：14/14
2012/11/24
轉手次數：3
2012/11/24
濱海路一段306巷9弄11號2樓
1,050萬
含車位價
17.61萬
含車位坪
51.10坪
8.52坪
59.62坪
2/14
3
濱海路一段306巷9弄11號2樓
樓別：2/14
2012/11/24
轉手次數：3
2012/11/22
濱海路一段306巷9弄1號7樓
940萬
含車位價
18.21萬
含車位坪
43.11坪
8.52坪
51.63坪
7/14
3
濱海路一段306巷9弄1號7樓
樓別：7/14
2012/11/22
轉手次數：3
2012/11/12
濱海路一段306巷9弄15號14樓
848萬
含車位120萬
16.89萬
已扣除車位
43.11坪
8.52坪
51.63坪
14/14
3
濱海路一段306巷9弄15號14樓
樓別：14/14
2012/11/12
轉手次數：3
2012/11/12
濱海路一段306巷9弄15號6樓
830萬
含車位110萬
16.70萬
已扣除車位
43.11坪
8.52坪
51.63坪
6/14
2
濱海路一段306巷9弄15號6樓
樓別：6/14
2012/11/12
轉手次數：2
2012/11/11
濱海路一段306巷9弄19號8樓
760萬
含車位價
17.58萬
含車位坪
34.72坪
8.52坪
43.24坪
8/13
3
濱海路一段306巷9弄19號8樓
樓別：8/13
2012/11/11
轉手次數：3
2012/10/12
濱海路一段306巷9弄3號13樓
720萬
含車位120萬
17.30萬
已扣除車位
34.69坪
8.52坪
43.22坪
13/13
2
濱海路一段306巷9弄3號13樓
樓別：13/13
2012/10/12
轉手次數：2
2012/10/12
濱海路一段306巷9弄1號
830萬
含車位110萬
17.71萬
已扣除車位
40.66坪
8.52坪
49.18坪
1/14
-
濱海路一段306巷9弄1號
樓別：1/14
2012/10/12
轉手次數：-
