新大直(W未來/伯爵花園/梵谷花園) 純住宅唯一園心、千坪公園最珍席
「新大直」位於新北市五股區「洲子洋重劃區」，為一棟於2015年完工的大樓建案，由茂德機構的茂德建設所興建，規劃2-4房(22-45坪)的坪數房型，地點就在芳洲七路上，2017年預售開賣時每坪牌價約32萬元起。
建案基地約1302坪，興建AB2棟地上15層地下4層的電梯大廈，規劃2房(22、24坪)、3房(33、38坪)、4房(44、45坪)的坪數房型，
A棟分2區、各區平均一層4戶共用2部電梯，B棟平均一層8戶共用2部電梯，合計共222戶住家。公設比約32.5%，提供的設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房等。
建案地點就在五股的洲子洋重劃區的芳洲七路上，步行2分鐘到社區公園芳洲公園，步行約5分鐘可到塭子川旁的綠帶公園。採買可走路20分鐘到全聯福利中心五股德音店，或步行20分鐘到傳統市場五股黃昏市場。走路13分鐘可到洲子洋公園旁的五股運動中心，運動中心內有室內溫水游泳池、健身房等。開車約12分鐘到台北火車站。
新大直(W未來/伯爵花園/梵谷花園)
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新大直(W未來/伯爵花園/梵谷花園)
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共有 400 筆實價登錄資訊，每坪單價在16.21-55.45萬
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排序
共有 400 筆實價登錄資訊，每坪單價在16.21-55.45萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2018/02/23
芳洲七路40號11樓
1,300萬
含車位195萬
30.84萬
已扣除車位
35.83坪
8.01坪
43.85坪
11/15
1 
芳洲七路40號11樓
樓別：11/15
2018/02/23
轉手次數：1
2018/02/20
芳洲七路16號11樓
1,165萬
含車位200萬
29.56萬
已扣除車位
32.64坪
8.01坪
40.65坪
11/15
1
芳洲七路16號11樓
樓別：11/15
2018/02/20
轉手次數：1
2018/02/10
芳洲七路16號13樓
1,190萬
含車位200萬
30.33萬
已扣除車位
32.64坪
8.01坪
40.65坪
13/15
1
芳洲七路16號13樓
樓別：13/15
2018/02/10
轉手次數：1
2018/02/04
芳洲七路22號5樓
1,270萬
含車位200萬
28.12萬
已扣除車位
38.05坪
6.91坪
44.96坪
5/15
2
芳洲七路22號5樓
樓別：5/15
2018/02/04
轉手次數：2
2018/01/20
芳洲七路10號8樓
1,430萬
含車位200萬
27.05萬
已扣除車位
45.47坪
8.01坪
53.48坪
8/15
1
芳洲七路10號8樓
樓別：8/15
2018/01/20
轉手次數：1
2017/11/11
芳洲七路10號6樓
1,410萬
含車位210萬
26.39萬
已扣除車位
45.47坪
8.01坪
53.48坪
6/15
1
芳洲七路10號6樓
樓別：6/15
2017/11/11
轉手次數：1
2017/04/30
芳洲七路10號11樓
1,562萬
含車位價
29.83萬
含車位坪
45.47坪
6.91坪
52.37坪
11/15
2
芳洲七路10號11樓
樓別：11/15
2017/04/30
轉手次數：2
2017/04/30
芳洲七路2號11樓
1,148萬
含車位價
27.97萬
含車位坪
33.04坪
8.01坪
41.05坪
11/15
2
芳洲七路2號11樓
樓別：11/15
2017/04/30
轉手次數：2
2017/03/10
芳洲七路36號13樓
1,195萬
含車位價
27.44萬
含車位坪
35.53坪
8.01坪
43.55坪
13/15
1
芳洲七路36號13樓
樓別：13/15
2017/03/10
轉手次數：1
2016/12/29
芳洲七路16號6樓
1,160萬
含車位價
28.54萬
含車位坪
32.64坪
8.01坪
40.65坪
6/15
1
芳洲七路16號6樓
樓別：6/15
2016/12/29
轉手次數：1
2016/12/26
芳洲七路36號11樓
1,307萬
含車位價
30.01萬
含車位坪
35.53坪
8.01坪
43.55坪
11/15
2
芳洲七路36號11樓
樓別：11/15
2016/12/26
轉手次數：2
2016/12/26
芳洲七路16號7樓
1,180萬
含車位價
29.03萬
含車位坪
32.64坪
8.01坪
40.65坪
7/15
1
芳洲七路16號7樓
樓別：7/15
2016/12/26
轉手次數：1
2016/12/26
芳洲七路16號10樓
1,250萬
含車位價
30.75萬
含車位坪
32.64坪
8.01坪
40.65坪
10/15
1
芳洲七路16號10樓
樓別：10/15
2016/12/26
轉手次數：1
2016/11/15
芳洲七路28號13樓
960萬
含車位價
30.57萬
含車位坪
23.38坪
8.01坪
31.40坪
13/15
1
芳洲七路28號13樓
樓別：13/15
2016/11/15
轉手次數：1
2016/11/02
芳洲七路36號10樓
1,264萬
含車位價
29.02萬
含車位坪
35.53坪
8.01坪
43.55坪
10/15
2
芳洲七路36號10樓
樓別：10/15
2016/11/02
轉手次數：2
2016/10/12
芳洲七路38號13樓
893萬
含車位價
30.49萬
含車位坪
21.27坪
8.01坪
29.29坪
13/15
1
芳洲七路38號13樓
樓別：13/15
2016/10/12
轉手次數：1
2016/10/07
芳洲七路6號15樓
900萬
含車位價
29.90萬
含車位坪
22.09坪
8.01坪
30.10坪
15/15
2
芳洲七路6號15樓
樓別：15/15
2016/10/07
轉手次數：2
2016/10/06
芳洲七路10號15樓
1,648萬
含車位價
30.82萬
含車位坪
45.47坪
8.01坪
53.48坪
15/15
1
芳洲七路10號15樓
樓別：15/15
2016/10/06
轉手次數：1
2016/09/21
芳洲七路26號15樓
933萬
含車位價
29.71萬
含車位坪
23.38坪
8.01坪
31.40坪
15/15
1
芳洲七路26號15樓
樓別：15/15
2016/09/21
轉手次數：1
2016/09/10
芳洲七路6號6樓
880萬
含車位價
29.24萬
含車位坪
30.10坪
0.00坪
30.10坪
6/15
3 
芳洲七路6號6樓
樓別：6/15
2016/09/10
轉手次數：3
