新大直(W未來/伯爵花園/梵谷花園) 純住宅唯一園心、千坪公園最珍席
「新大直」位於新北市五股區「洲子洋重劃區」，為一棟於2015年完工的大樓建案，由茂德機構的茂德建設所興建，規劃2-4房(22-45坪)的坪數房型，地點就在芳洲七路上，2017年預售開賣時每坪牌價約32萬元起。
建案基地約1302坪，興建AB2棟地上15層地下4層的電梯大廈，規劃2房(22、24坪)、3房(33、38坪)、4房(44、45坪)的坪數房型，
A棟分2區、各區平均一層4戶共用2部電梯，B棟平均一層8戶共用2部電梯，合計共222戶住家。公設比約32.5%，提供的設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房等。
建案地點就在五股的洲子洋重劃區的芳洲七路上，步行2分鐘到社區公園芳洲公園，步行約5分鐘可到塭子川旁的綠帶公園。採買可走路20分鐘到全聯福利中心五股德音店，或步行20分鐘到傳統市場五股黃昏市場。走路13分鐘可到洲子洋公園旁的五股運動中心，運動中心內有室內溫水游泳池、健身房等。開車約12分鐘到台北火車站。
新大直(W未來/伯爵花園/梵谷花園)
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新大直(W未來/伯爵花園/梵谷花園)
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共有 395 筆實價登錄資訊，每坪單價在16.21-55.45萬
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排序
共有 395 筆實價登錄資訊，每坪單價在16.21-55.45萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2016/07/26
芳洲七路30號14樓
1,290萬
含車位價
28.00萬
含車位坪
38.05坪
8.01坪
46.07坪
14/15
1 
芳洲七路30號14樓
樓別：14/15
2016/07/26
轉手次數：1
2016/07/26
芳洲七路30號5樓
1,250萬
含車位價
27.80萬
含車位坪
38.05坪
6.91坪
44.96坪
5/15
2
芳洲七路30號5樓
樓別：5/15
2016/07/26
轉手次數：2
2016/07/14
芳洲七路12號14樓
839萬
含車位價
27.86萬
含車位坪
22.10坪
8.01坪
30.11坪
14/15
1
芳洲七路12號14樓
樓別：14/15
2016/07/14
轉手次數：1
2016/07/14
芳洲七路40號5樓
1,271萬
含車位價
28.99萬
含車位坪
35.83坪
8.01坪
43.85坪
5/15
2
芳洲七路40號5樓
樓別：5/15
2016/07/14
轉手次數：2
2016/06/25
芳洲七路42號5樓
840萬
含車位價
28.35萬
含車位坪
22.73坪
6.91坪
29.63坪
5/15
2
芳洲七路42號5樓
樓別：5/15
2016/06/25
轉手次數：2
2016/06/13
芳洲七路10號4樓
1,518萬
含車位價
28.39萬
含車位坪
45.46坪
8.01坪
53.47坪
4/15
1
芳洲七路10號4樓
樓別：4/15
2016/06/13
轉手次數：1
2016/06/13
芳洲七路42號12樓
860萬
含車位價
29.02萬
含車位坪
22.73坪
6.91坪
29.63坪
12/15
1
芳洲七路42號12樓
樓別：12/15
2016/06/13
轉手次數：1
2016/06/07
芳洲七路30號13樓
1,286萬
含車位價
28.60萬
含車位坪
38.05坪
6.91坪
44.96坪
13/15
1
芳洲七路30號13樓
樓別：13/15
2016/06/07
轉手次數：1
2016/06/01
芳洲七路6號12樓
865萬
含車位價
28.74萬
含車位坪
22.09坪
8.01坪
30.10坪
12/15
1
芳洲七路6號12樓
樓別：12/15
2016/06/01
轉手次數：1
2016/05/25
芳洲七路26號14樓
918萬
含車位價
29.24萬
含車位坪
23.38坪
8.01坪
31.40坪
14/15
1
芳洲七路26號14樓
樓別：14/15
2016/05/25
轉手次數：1
2016/05/25
芳洲七路36號12樓
1,300萬
含車位價
29.85萬
含車位坪
35.53坪
8.01坪
43.55坪
12/15
2
芳洲七路36號12樓
樓別：12/15
2016/05/25
轉手次數：2
2016/05/23
芳洲七路42號11樓
910萬
含車位價
29.60萬
含車位坪
22.73坪
8.01坪
30.74坪
11/15
1
芳洲七路42號11樓
樓別：11/15
2016/05/23
轉手次數：1
2016/05/17
芳洲七路16號8樓
1,142萬
含車位價
28.87萬
含車位坪
32.64坪
6.91坪
39.55坪
8/15
1
芳洲七路16號8樓
樓別：8/15
2016/05/17
轉手次數：1
2016/05/09
芳洲七路36號8樓
1,246萬
含車位價
29.36萬
含車位坪
35.53坪
6.91坪
42.44坪
8/15
1
芳洲七路36號8樓
樓別：8/15
2016/05/09
轉手次數：1
2016/05/09
芳洲七路8號4樓
899萬
含車位價
28.41萬
含車位坪
23.62坪
8.01坪
31.64坪
4/15
2
芳洲七路8號4樓
樓別：4/15
2016/05/09
轉手次數：2
2016/05/03
芳洲七路26號11樓
896萬
含車位價
29.58萬
含車位坪
23.38坪
6.91坪
30.29坪
11/15
2
芳洲七路26號11樓
樓別：11/15
2016/05/03
轉手次數：2
2016/04/28
芳洲七路18號6樓
1,484萬
含車位價
28.29萬
含車位坪
44.45坪
8.01坪
52.46坪
6/15
1
芳洲七路18號6樓
樓別：6/15
2016/04/28
轉手次數：1
2016/04/06
芳洲七路20號3樓
867萬
含車位價
27.40萬
含車位坪
23.62坪
8.01坪
31.64坪
3/15
2
芳洲七路20號3樓
樓別：3/15
2016/04/06
轉手次數：2
2016/03/25
芳洲七路32號13樓
870萬
含車位價
28.30萬
含車位坪
22.73坪
8.01坪
30.74坪
13/15
1
芳洲七路32號13樓
樓別：13/15
2016/03/25
轉手次數：1
2016/03/25
芳洲七路20號11樓
880萬
含車位價
27.81萬
含車位坪
23.63坪
8.01坪
31.64坪
11/15
1
芳洲七路20號11樓
樓別：11/15
2016/03/25
轉手次數：1
