中工碧硯閣(鳴森大苑-碧硯閣)(民生社區都更) 橫空出世立松山、地景建築碧硯閣 ｜民生社區 36．40坪
「碧硯閣」位於台北市松山區的「民生社區」，為一間於2025年完工的大樓建案，由中華工程所興建，為都更案，有地主戶，規劃2-3房27-42坪的房型，基地四面臨路，地點就在延壽街上，靠近健康國小與西松高中，2026年開賣時每坪牌價約160-170萬元起。
建案基地約1445坪，興建AB2棟地上24層地下4層的電梯大廈，規劃2房(27坪)與3房(36、38、42坪)的房型坪數，各棟平均一層6戶，合計共278戶住家，一樓有12戶店面。公設比約31%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區等。
建案位於「民生社區」的延壽街上，距離學區健康國小與西松高中走路只要3-5分鐘，採買可步行3分鐘至全聯福利中心松山三民店，或步行7分鐘到傳統市場草埔市場。步行9分鐘可到基隆河畔的綠帶公園，公園內有大片草地、自行車道、籃球場等。開車3分鐘可上麥帥二橋或民權大橋往來內湖，開車10分鐘到信義計劃區，開車12分鐘到台北火車站。搭乘捷運可步行至捷運南京三民站約10分鐘。
註：民生社區都更，M區為「中工常翠」、K區為「中工耘翠」、I區為「中工碧硯閣」、J區為「中工鳴森苑」
中工碧硯閣(鳴森大苑-碧硯閣)(民生社區都更)
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中工碧硯閣(鳴森大苑-碧硯閣)(民生社區都更)
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共有 111 筆實價登錄資訊，每坪單價在14.78-147.00萬
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共有 111 筆實價登錄資訊，每坪單價在14.78-147.00萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/12/30
延壽街 (A棟A3-21F號)
6,067萬
含車位370萬
136.16萬
已扣除車位
41.84坪
10.51坪
52.35坪
21/24
- 
延壽街
樓別：21/24
2023/12/30
轉手次數：-
2023/12/30
延壽街 (A棟A3-20F號)
6,403萬
含車位740萬
135.35萬
已扣除車位
41.84坪
21.02坪
62.87坪
20/24
-
延壽街
樓別：20/24
2023/12/30
轉手次數：-
2023/12/30
三民路80巷9號21樓
6,067萬
含車位370萬
129.95萬
已扣除車位
43.84坪
10.51坪
54.35坪
21/24
1
三民路80巷9號21樓
樓別：21/24
2023/12/30
轉手次數：1
2023/12/25
三民路80巷27號22樓
5,610萬
含車位360萬
135.31萬
已扣除車位
38.80坪
10.51坪
49.31坪
22/24
1
三民路80巷27號22樓
樓別：22/24
2023/12/25
轉手次數：1
2023/12/25
延壽街 (B棟B6-22F號)
5,610萬
含車位360萬
140.34萬
已扣除車位
37.41坪
10.51坪
47.93坪
22/24
-
延壽街
樓別：22/24
2023/12/25
轉手次數：-
2023/12/10
延壽街 (B棟B5-19F號)
5,420萬
含車位365萬
136.07萬
已扣除車位
37.15坪
10.51坪
47.66坪
19/24
-
延壽街
樓別：19/24
2023/12/10
轉手次數：-
2023/12/10
三民路80巷23號19樓
5,420萬
含車位365萬
131.20萬
已扣除車位
38.53坪
10.51坪
49.04坪
19/24
1
三民路80巷23號19樓
樓別：19/24
2023/12/10
轉手次數：1
2023/12/05
三民路80巷13號2樓
4,880萬
含車位339萬
117.95萬
已扣除車位
38.50坪
9.24坪
47.73坪
2/24
1
三民路80巷13號2樓
樓別：2/24
2023/12/05
轉手次數：1
2023/12/05
延壽街 (A棟A1-02F號)
4,880萬
含車位339萬
121.87萬
已扣除車位
37.26坪
9.24坪
46.50坪
2/24
-
延壽街
樓別：2/24
2023/12/05
轉手次數：-
2023/10/05
三民路80巷9號11樓
5,932萬
含車位360萬
126.06萬
已扣除車位
44.20坪
10.51坪
54.71坪
11/24
1
三民路80巷9號11樓
樓別：11/24
2023/10/05
轉手次數：1
2023/10/05
延壽街 (A棟棟A3-11F號)
5,932萬
含車位360萬
132.04萬
已扣除車位
42.20坪
10.51坪
52.71坪
11/24
-
延壽街
樓別：11/24
2023/10/05
轉手次數：-
2023/07/19
三民路80巷11號19樓
5,300萬
含車位345萬
128.47萬
已扣除車位
38.57坪
9.24坪
47.81坪
19/24
1
三民路80巷11號19樓
樓別：19/24
2023/07/19
轉手次數：1
2023/07/19
延壽街 (A棟A6-19F號)
5,300萬
含車位345萬
133.27萬
已扣除車位
37.18坪
9.24坪
46.42坪
19/24
-
延壽街
樓別：19/24
2023/07/19
轉手次數：-
2023/06/09
三民路80巷21號19樓
5,499萬
含車位720萬
125.27萬
已扣除車位
38.15坪
21.02坪
59.17坪
19/24
1
三民路80巷21號19樓
樓別：19/24
2023/06/09
轉手次數：1
2023/06/09
延壽街 (B棟B1-19F號)
5,139萬
含車位360萬
130.01萬
已扣除車位
36.76坪
10.51坪
47.27坪
19/24
-
延壽街
樓別：19/24
2023/06/09
轉手次數：-
2022/08/27
三民路80巷7號19樓
5,498萬
含車位360萬
134.01萬
已扣除車位
38.34坪
10.51坪
48.86坪
19/24
1
三民路80巷7號19樓
樓別：19/24
2022/08/27
轉手次數：1
2022/08/27
延壽街 (A棟A5-19F號)
5,498萬
含車位360萬
139.05萬
已扣除車位
36.95坪
10.51坪
47.47坪
19/24
-
延壽街
樓別：19/24
2022/08/27
轉手次數：-
2022/05/10
三民路80巷19號5樓
3,565萬
120.52萬
29.58坪
0.00坪
29.58坪
5/24
1
三民路80巷19號5樓
樓別：5/24
2022/05/10
轉手次數：1
2022/05/10
延壽街 (B棟B3-05F號)
3,565萬
128.01萬
27.85坪
0.00坪
27.85坪
5/24
-
延壽街
樓別：5/24
2022/05/10
轉手次數：-
2022/03/07
三民路80巷19號8樓
3,877萬
含車位340萬
119.57萬
已扣除車位
29.58坪
10.51坪
40.09坪
8/24
1
三民路80巷19號8樓
樓別：8/24
2022/03/07
轉手次數：1
