中工碧硯閣(鳴森大苑-碧硯閣)(民生社區都更) 橫空出世立松山、地景建築碧硯閣 ｜民生社區 36．40坪
「碧硯閣」位於台北市松山區的「民生社區」，為一間於2025年完工的大樓建案，由中華工程所興建，為都更案，有地主戶，規劃2-3房27-42坪的房型，基地四面臨路，地點就在延壽街上，靠近健康國小與西松高中，2026年開賣時每坪牌價約160-170萬元起。
建案基地約1445坪，興建AB2棟地上24層地下4層的電梯大廈，規劃2房(27坪)與3房(36、38、42坪)的房型坪數，各棟平均一層6戶，合計共278戶住家，一樓有12戶店面。公設比約31%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區等。
建案位於「民生社區」的延壽街上，距離學區健康國小與西松高中走路只要3-5分鐘，採買可步行3分鐘至全聯福利中心松山三民店，或步行7分鐘到傳統市場草埔市場。步行9分鐘可到基隆河畔的綠帶公園，公園內有大片草地、自行車道、籃球場等。開車3分鐘可上麥帥二橋或民權大橋往來內湖，開車10分鐘到信義計劃區，開車12分鐘到台北火車站。搭乘捷運可步行至捷運南京三民站約10分鐘。
註：民生社區都更，M區為「中工常翠」、K區為「中工耘翠」、I區為「中工碧硯閣」、J區為「中工鳴森苑」
中工碧硯閣(鳴森大苑-碧硯閣)(民生社區都更)
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中工碧硯閣(鳴森大苑-碧硯閣)(民生社區都更)
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共有 172 筆實價登錄資訊，每坪單價在14.78-147.00萬
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共有 172 筆實價登錄資訊，每坪單價在14.78-147.00萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2025/06/07
三民路80巷15號19樓
5,000萬
含車位355萬
127.12萬
已扣除車位
36.54坪
9.24坪
45.78坪
19/24
1 
三民路80巷15號19樓
樓別：19/24
2025/06/07
轉手次數：1
2025/04/10
三民路80巷23號22樓
5,985萬
含車位705萬
137.04萬
已扣除車位
38.53坪
19.75坪
58.28坪
22/24
1
三民路80巷23號22樓
樓別：22/24
2025/04/10
轉手次數：1
2025/04/10
延壽街 (B棟B5-22F號)
5,985萬
含車位705萬
142.13萬
已扣除車位
37.15坪
19.75坪
56.90坪
22/24
-
延壽街
樓別：22/24
2025/04/10
轉手次數：-
2025/04/02
延壽街 (B棟B5-01F號)
6,116萬
含車位705萬
147.00萬
已扣除車位
36.81坪
19.75坪
56.56坪
1/24
-
延壽街
樓別：1/24
2025/04/02
轉手次數：-
2025/04/02
三民路80巷23號
6,116萬
含車位705萬
147.00萬
已扣除車位
36.81坪
19.75坪
56.56坪
1/24
-
三民路80巷23號
樓別：1/24
2025/04/02
轉手次數：-
2025/03/30
延壽街 (B棟B5-20F號)
5,360萬
含車位360萬
134.59萬
已扣除車位
37.15坪
10.51坪
47.66坪
20/24
-
延壽街
樓別：20/24
2025/03/30
轉手次數：-
2025/03/30
三民路80巷23號20樓
5,360萬
含車位360萬
129.77萬
已扣除車位
38.53坪
10.51坪
49.04坪
20/24
1
三民路80巷23號20樓
樓別：20/24
2025/03/30
轉手次數：1
2025/03/29
延壽街 (B棟B5-23F號)
5,561萬
含車位360萬
140.00萬
已扣除車位
37.15坪
10.51坪
47.66坪
23/24
-
延壽街
樓別：23/24
2025/03/29
轉手次數：-
2025/03/29
三民路80巷23號23樓
5,561萬
含車位360萬
134.99萬
已扣除車位
38.53坪
10.51坪
49.04坪
23/24
1
三民路80巷23號23樓
樓別：23/24
2025/03/29
轉手次數：1
2025/03/21
三民路80巷23號24樓
5,598萬
含車位360萬
135.77萬
已扣除車位
38.58坪
10.51坪
49.10坪
24/24
1
三民路80巷23號24樓
樓別：24/24
2025/03/21
轉手次數：1
2025/03/21
三民路80巷27號24樓
5,978萬
含車位720萬
135.52萬
已扣除車位
38.80坪
21.02坪
59.82坪
24/24
1
三民路80巷27號24樓
樓別：24/24
2025/03/21
轉手次數：1
2025/03/21
延壽街 (B棟B6-24F號)
5,978萬
含車位720萬
140.55萬
已扣除車位
37.41坪
21.02坪
58.44坪
24/24
-
延壽街
樓別：24/24
2025/03/21
轉手次數：-
2025/03/21
延壽街 (B棟B5-24F號)
5,598萬
含車位360萬
140.81萬
已扣除車位
37.20坪
10.51坪
47.71坪
24/24
-
延壽街
樓別：24/24
2025/03/21
轉手次數：-
2025/03/08
三民路80巷11號21樓
5,484萬
含車位360萬
132.99萬
已扣除車位
38.53坪
10.51坪
49.04坪
21/24
1
三民路80巷11號21樓
樓別：21/24
2025/03/08
轉手次數：1
2025/03/08
延壽街 (A棟A6-21F號)
5,484萬
含車位360萬
138.00萬
已扣除車位
37.13坪
10.51坪
47.65坪
21/24
-
延壽街
樓別：21/24
2025/03/08
轉手次數：-
2025/02/26
延壽街 (A棟A5-23F號)
5,530萬
含車位360萬
139.92萬
已扣除車位
36.95坪
10.51坪
47.47坪
23/24
-
延壽街
樓別：23/24
2025/02/26
轉手次數：-
2025/02/26
三民路80巷7號23樓
5,530萬
含車位360萬
134.85萬
已扣除車位
38.34坪
10.51坪
48.86坪
23/24
1
三民路80巷7號23樓
樓別：23/24
2025/02/26
轉手次數：1
2025/02/21
延壽街 (A棟A2-22F號)
5,508萬
含車位360萬
139.40萬
已扣除車位
36.93坪
10.51坪
47.44坪
22/24
-
延壽街
樓別：22/24
2025/02/21
轉手次數：-
2025/02/21
三民路80巷17號22樓
5,508萬
含車位360萬
134.17萬
已扣除車位
38.37坪
10.51坪
48.88坪
22/24
1
三民路80巷17號22樓
樓別：22/24
2025/02/21
轉手次數：1
2024/09/13
三民路80巷11號20樓
5,580萬
含車位360萬
135.48萬
已扣除車位
38.53坪
10.51坪
49.04坪
20/24
1
三民路80巷11號20樓
樓別：20/24
2024/09/13
轉手次數：1
