中工碧硯閣(鳴森大苑-碧硯閣)(民生社區都更) 橫空出世立松山、地景建築碧硯閣 ｜民生社區 36．40坪
「碧硯閣」位於台北市松山區的「民生社區」，為一間於2025年完工的大樓建案，由中華工程所興建，為都更案，有地主戶，規劃2-3房27-42坪的房型，基地四面臨路，地點就在延壽街上，靠近健康國小與西松高中，2026年開賣時每坪牌價約160-170萬元起。
建案基地約1445坪，興建AB2棟地上24層地下4層的電梯大廈，規劃2房(27坪)與3房(36、38、42坪)的房型坪數，各棟平均一層6戶，合計共278戶住家，一樓有12戶店面。公設比約31%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區等。
建案位於「民生社區」的延壽街上，距離學區健康國小與西松高中走路只要3-5分鐘，採買可步行3分鐘至全聯福利中心松山三民店，或步行7分鐘到傳統市場草埔市場。步行9分鐘可到基隆河畔的綠帶公園，公園內有大片草地、自行車道、籃球場等。開車3分鐘可上麥帥二橋或民權大橋往來內湖，開車10分鐘到信義計劃區，開車12分鐘到台北火車站。搭乘捷運可步行至捷運南京三民站約10分鐘。
註：民生社區都更，M區為「中工常翠」、K區為「中工耘翠」、I區為「中工碧硯閣」、J區為「中工鳴森苑」
中工碧硯閣(鳴森大苑-碧硯閣)(民生社區都更)
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中工碧硯閣(鳴森大苑-碧硯閣)(民生社區都更)
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共有 169 筆實價登錄資訊，每坪單價在14.78-147.00萬
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共有 169 筆實價登錄資訊，每坪單價在14.78-147.00萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/08/03
三民路80巷21號20樓
5,440萬
含車位360萬
133.16萬
已扣除車位
38.15坪
10.51坪
48.66坪
20/24
1 
三民路80巷21號20樓
樓別：20/24
2024/08/03
轉手次數：1
2024/08/03
三民路80巷23號21樓
5,961萬
含車位715萬
136.15萬
已扣除車位
38.53坪
19.75坪
58.28坪
21/24
1
三民路80巷23號21樓
樓別：21/24
2024/08/03
轉手次數：1
2024/08/03
延壽街 (B棟B1-20F號)
5,440萬
含車位360萬
138.19萬
已扣除車位
36.76坪
10.51坪
47.27坪
20/24
-
延壽街
樓別：20/24
2024/08/03
轉手次數：-
2024/08/03
延壽街 (B棟B5-21F號)
5,961萬
含車位715萬
141.21萬
已扣除車位
37.15坪
19.75坪
56.90坪
21/24
-
延壽街
樓別：21/24
2024/08/03
轉手次數：-
2024/07/27
延壽街 (B棟B2-23F號)
5,392萬
含車位360萬
141.07萬
已扣除車位
35.67坪
10.51坪
46.18坪
23/24
-
延壽街
樓別：23/24
2024/07/27
轉手次數：-
2024/07/27
延壽街 (B棟B1-23F號)
5,895萬
含車位720萬
140.78萬
已扣除車位
36.76坪
21.02坪
57.78坪
23/24
-
延壽街
樓別：23/24
2024/07/27
轉手次數：-
2024/07/27
三民路80巷21號23樓
5,895萬
含車位720萬
135.65萬
已扣除車位
38.15坪
21.02坪
59.17坪
23/24
1
三民路80巷21號23樓
樓別：23/24
2024/07/27
轉手次數：1
2024/07/27
三民路80巷25號23樓
5,392萬
含車位360萬
135.78萬
已扣除車位
37.06坪
10.51坪
47.57坪
23/24
1
三民路80巷25號23樓
樓別：23/24
2024/07/27
轉手次數：1
2024/07/18
三民路80巷7號22樓
5,603萬
含車位360萬
136.75萬
已扣除車位
38.34坪
10.51坪
48.86坪
22/24
1
三民路80巷7號22樓
樓別：22/24
2024/07/18
轉手次數：1
2024/07/18
三民路80巷11號22樓
5,618萬
含車位360萬
136.47萬
已扣除車位
38.53坪
10.51坪
49.04坪
22/24
1
三民路80巷11號22樓
樓別：22/24
2024/07/18
轉手次數：1
2024/07/18
延壽街 (A棟A5-22F號)
5,603萬
含車位360萬
141.89萬
已扣除車位
36.95坪
10.51坪
47.47坪
22/24
-
延壽街
樓別：22/24
2024/07/18
轉手次數：-
2024/07/18
延壽街 (A棟A6-22F號)
5,618萬
含車位360萬
141.61萬
已扣除車位
37.13坪
10.51坪
47.65坪
22/24
-
延壽街
樓別：22/24
2024/07/18
轉手次數：-
2024/07/06
三民路80巷21號2樓
4,931萬
含車位360萬
118.70萬
已扣除車位
38.51坪
10.51坪
49.02坪
2/24
1
三民路80巷21號2樓
樓別：2/24
2024/07/06
轉手次數：1
2024/07/06
三民路80巷25號2樓
4,676萬
含車位345萬
116.86萬
已扣除車位
37.06坪
9.24坪
46.29坪
2/24
1
三民路80巷25號2樓
樓別：2/24
2024/07/06
轉手次數：1
2024/07/06
延壽街 (B棟B1-02F號)
4,931萬
含車位360萬
122.45萬
已扣除車位
37.33坪
10.51坪
47.84坪
2/24
-
延壽街
樓別：2/24
2024/07/06
轉手次數：-
2024/07/06
延壽街 (B棟B2-02F號)
4,676萬
含車位345萬
120.74萬
已扣除車位
35.87坪
9.24坪
45.11坪
2/24
-
延壽街
樓別：2/24
2024/07/06
轉手次數：-
2024/06/25
三民路80巷7號21樓
5,965萬
含車位745萬
136.15萬
已扣除車位
38.34坪
19.75坪
58.10坪
21/24
1
三民路80巷7號21樓
樓別：21/24
2024/06/25
轉手次數：1
2024/06/25
延壽街 (A棟A5-21F號)
5,600萬
含車位380萬
141.27萬
已扣除車位
36.95坪
10.51坪
47.47坪
21/24
-
延壽街
樓別：21/24
2024/06/25
轉手次數：-
2024/05/30
延壽街 (B棟B1-03F號)
5,038萬
含車位360萬
126.02萬
已扣除車位
37.12坪
10.51坪
47.63坪
3/24
-
延壽街
樓別：3/24
2024/05/30
轉手次數：-
2024/05/30
三民路80巷21號3樓
5,038萬
含車位360萬
122.14萬
已扣除車位
38.30坪
10.51坪
48.81坪
3/24
1
三民路80巷21號3樓
樓別：3/24
2024/05/30
轉手次數：1
