中工碧硯閣(鳴森大苑-碧硯閣)(民生社區都更) 橫空出世立松山、地景建築碧硯閣 ｜民生社區 36．40坪
「碧硯閣」位於台北市松山區的「民生社區」，為一間於2025年完工的大樓建案，由中華工程所興建，為都更案，有地主戶，規劃2-3房27-42坪的房型，基地四面臨路，地點就在延壽街上，靠近健康國小與西松高中，2026年開賣時每坪牌價約160-170萬元起。
建案基地約1445坪，興建AB2棟地上24層地下4層的電梯大廈，規劃2房(27坪)與3房(36、38、42坪)的房型坪數，各棟平均一層6戶，合計共278戶住家，一樓有12戶店面。公設比約31%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區等。
建案位於「民生社區」的延壽街上，距離學區健康國小與西松高中走路只要3-5分鐘，採買可步行3分鐘至全聯福利中心松山三民店，或步行7分鐘到傳統市場草埔市場。步行9分鐘可到基隆河畔的綠帶公園，公園內有大片草地、自行車道、籃球場等。開車3分鐘可上麥帥二橋或民權大橋往來內湖，開車10分鐘到信義計劃區，開車12分鐘到台北火車站。搭乘捷運可步行至捷運南京三民站約10分鐘。
註：民生社區都更，M區為「中工常翠」、K區為「中工耘翠」、I區為「中工碧硯閣」、J區為「中工鳴森苑」
中工碧硯閣(鳴森大苑-碧硯閣)(民生社區都更)
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中工碧硯閣(鳴森大苑-碧硯閣)(民生社區都更)
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中工碧硯閣(鳴森大苑-碧硯閣)(民生社區都更)
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共有 172 筆實價登錄資訊，每坪單價在14.78-147.00萬
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共有 172 筆實價登錄資訊，每坪單價在14.78-147.00萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/06/25
延壽街 (A棟A5-21F號)
5,600萬
含車位380萬
141.27萬
已扣除車位
36.95坪
10.51坪
47.47坪
21/24
- 
延壽街
樓別：21/24
2024/06/25
轉手次數：-
2024/05/30
延壽街 (B棟B1-03F號)
5,038萬
含車位360萬
126.02萬
已扣除車位
37.12坪
10.51坪
47.63坪
3/24
-
延壽街
樓別：3/24
2024/05/30
轉手次數：-
2024/05/30
三民路80巷21號3樓
5,038萬
含車位360萬
122.14萬
已扣除車位
38.30坪
10.51坪
48.81坪
3/24
1
三民路80巷21號3樓
樓別：3/24
2024/05/30
轉手次數：1
2024/05/25
延壽街 (A棟A3-03F號)
5,623萬
含車位360萬
124.72萬
已扣除車位
42.20坪
10.51坪
52.71坪
3/24
-
延壽街
樓別：3/24
2024/05/25
轉手次數：-
2024/05/25
三民路80巷9號3樓
5,623萬
含車位360萬
119.07萬
已扣除車位
44.20坪
10.51坪
54.71坪
3/24
1
三民路80巷9號3樓
樓別：3/24
2024/05/25
轉手次數：1
2024/05/01
三民路80巷21號4樓
5,037萬
含車位360萬
122.11萬
已扣除車位
38.30坪
10.51坪
48.81坪
4/24
1
三民路80巷21號4樓
樓別：4/24
2024/05/01
轉手次數：1
2024/05/01
延壽街 (B棟B1-4F號)
5,037萬
含車位360萬
126.00萬
已扣除車位
37.12坪
10.51坪
47.63坪
4/24
-
延壽街
樓別：4/24
2024/05/01
轉手次數：-
2024/04/14
三民路80巷29號4樓
4,895萬
含車位360萬
119.82萬
已扣除車位
37.85坪
10.51坪
48.36坪
4/24
1
三民路80巷29號4樓
樓別：4/24
2024/04/14
轉手次數：1
2024/04/14
延壽街 (B棟B4-04F號)
4,895萬
含車位360萬
125.94萬
已扣除車位
36.01坪
10.51坪
46.52坪
4/24
-
延壽街
樓別：4/24
2024/04/14
轉手次數：-
2024/03/29
延壽街 (A棟A3-22F號)
6,150萬
含車位355萬
138.50萬
已扣除車位
41.84坪
9.24坪
51.08坪
22/24
-
延壽街
樓別：22/24
2024/03/29
轉手次數：-
2024/03/29
三民路80巷9號22樓
6,150萬
含車位355萬
132.22萬
已扣除車位
43.83坪
9.24坪
53.07坪
22/24
1
三民路80巷9號22樓
樓別：22/24
2024/03/29
轉手次數：1
2024/01/24
延壽街 (A棟A5-24F號)
5,625萬
含車位360萬
142.49萬
已扣除車位
36.95坪
10.51坪
47.47坪
24/24
-
延壽街
樓別：24/24
2024/01/24
轉手次數：-
2024/01/24
延壽街 (A棟A6-24F號)
6,005萬
含車位720萬
142.11萬
已扣除車位
37.19坪
21.02坪
58.21坪
24/24
-
延壽街
樓別：24/24
2024/01/24
轉手次數：-
2024/01/24
三民路80巷11號24樓
6,005萬
含車位720萬
136.99萬
已扣除車位
38.58坪
21.02坪
59.61坪
24/24
1
三民路80巷11號24樓
樓別：24/24
2024/01/24
轉手次數：1
2024/01/05
延壽街 (A棟A2-23F號)
5,449萬
含車位360萬
137.80萬
已扣除車位
36.93坪
10.51坪
47.44坪
23/24
-
延壽街
樓別：23/24
2024/01/05
轉手次數：-
2024/01/05
延壽街 (A棟A1-23F號)
5,474萬
含車位345萬
138.40萬
已扣除車位
37.06坪
9.24坪
46.29坪
23/24
-
延壽街
樓別：23/24
2024/01/05
轉手次數：-
2024/01/05
三民路80巷17號23樓
5,449萬
含車位360萬
132.63萬
已扣除車位
38.37坪
10.51坪
48.88坪
23/24
1
三民路80巷17號23樓
樓別：23/24
2024/01/05
轉手次數：1
2024/01/05
三民路80巷13號23樓
5,474萬
含車位345萬
133.22萬
已扣除車位
38.50坪
9.24坪
47.74坪
23/24
1
三民路80巷13號23樓
樓別：23/24
2024/01/05
轉手次數：1
2023/12/30
三民路80巷9號20樓
6,403萬
含車位740萬
129.17萬
已扣除車位
43.84坪
21.02坪
64.86坪
20/24
1
三民路80巷9號20樓
樓別：20/24
2023/12/30
轉手次數：1
2023/12/30
延壽街 (A棟A3-21F號)
6,067萬
含車位370萬
136.16萬
已扣除車位
41.84坪
10.51坪
52.35坪
21/24
-
延壽街
樓別：21/24
2023/12/30
轉手次數：-
