品陽大苑 中正區植物園 地王底蘊 | 日商大林組x永峻工程 國際團隊
「品陽大苑」位於台北市中正區的南海學區，是一間於2025年完工的大樓建案，由品陽建設所興建，為都更合建案，預計於2023年底可以完工，基地三面臨路，規劃2-3房25-47坪的坪數房型，地點就在離台北植物園步行只要4分鐘的三元街上，2019年預售開賣時牌價每坪約98萬元起。
建案基地約593坪，興建1棟地上21層地下4層的電梯大廈，規劃2房25坪與3房47坪的坪數，平均每棟一層6戶共用3部電梯，合計共103戶住家，一樓有4戶店面。公設比約34%，提供的公設有一樓挑高6米的接待大廳、中庭花園、空中花園、媽媽教室、交誼廳、健身房等。
建案地點就在三元街上，附近步行10多分鐘內有3座萬坪公園，像是佔地53公頃青年公園走路10分鐘與佔地8.2公頃台北植物園走路都只要4分鐘，另外步行約14分鐘可至新店溪畔的中正河濱公園。且建案附近為文教區，有建中、忠義國小、萬大國小、國語實小、新和國小、光仁國小、華江高中、古亭國中、萬華國中等。採買的話步行3分鐘可到傳統市場的龍口市場、步行4分鐘到全聯福利中心中正南海店，走路到南機場夜市約7分鐘，目前搭乘捷運可步行至捷運小南門站約12分鐘。
品陽大苑
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共有 116 筆實價登錄資訊，每坪單價在62.05-114.33萬
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共有 116 筆實價登錄資訊，每坪單價在62.05-114.33萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2020/11/24
和平西路二段98巷A3-7F
4,100萬
含車位230萬
82.34萬
已扣除車位
47.00坪
11.17坪
58.17坪
7/21
- 
和平西路二段98巷A3-7F
樓別：7/21
2020/11/24
轉手次數：-
2020/11/24
三元街85號7樓之2
4,100萬
含車位230萬
82.31萬
已扣除車位
47.02坪
11.12坪
58.14坪
7/21
1
三元街85號7樓之2
樓別：7/21
2020/11/24
轉手次數：1
2020/11/17
和平西路二段98巷A3-5F
4,018萬
含車位220萬
80.81萬
已扣除車位
47.00坪
11.17坪
58.17坪
5/21
-
和平西路二段98巷A3-5F
樓別：5/21
2020/11/17
轉手次數：-
2020/11/17
三元街85號5樓之2
4,018萬
含車位220萬
80.77萬
已扣除車位
47.02坪
11.12坪
58.14坪
5/21
1
三元街85號5樓之2
樓別：5/21
2020/11/17
轉手次數：1
2020/07/13
和平西路二段98巷
4,438萬
含車位270萬
88.14萬
已扣除車位
47.29坪
11.17坪
58.46坪
21/21
-
和平西路二段98巷
樓別：21/21
2020/07/13
轉手次數：-
2020/07/13
和平西路二段98巷
2,516萬
含車位290萬
90.75萬
已扣除車位
24.53坪
11.17坪
35.70坪
21/21
-
和平西路二段98巷
樓別：21/21
2020/07/13
轉手次數：-
2020/07/13
和平西路二段98巷
4,434萬
含車位270萬
88.60萬
已扣除車位
47.00坪
11.17坪
58.17坪
21/21
-
和平西路二段98巷
樓別：21/21
2020/07/13
轉手次數：-
2020/07/13
三元街85號21樓
4,438萬
含車位270萬
88.17萬
已扣除車位
47.27坪
11.12坪
58.39坪
21/21
1
三元街85號21樓
樓別：21/21
2020/07/13
轉手次數：1
2020/07/13
三元街85號21樓之1
2,516萬
含車位290萬
90.75萬
已扣除車位
24.53坪
11.12坪
35.65坪
21/21
1
三元街85號21樓之1
樓別：21/21
2020/07/13
轉手次數：1
2020/07/13
三元街85號21樓之2
4,434萬
含車位270萬
88.35萬
已扣除車位
47.13坪
11.12坪
58.25坪
21/21
1
三元街85號21樓之2
樓別：21/21
2020/07/13
轉手次數：1
2020/06/11
和平西路二段98巷
4,465萬
含車位240萬
89.51萬
已扣除車位
47.20坪
11.17坪
58.37坪
18/21
-
和平西路二段98巷
樓別：18/21
2020/06/11
轉手次數：-
2020/06/11
三元街85號18樓
4,465萬
含車位240萬
89.53萬
已扣除車位
47.19坪
11.12坪
58.32坪
18/21
1
三元街85號18樓
樓別：18/21
2020/06/11
轉手次數：1
2020/04/24
三元街85號17樓之1
2,440萬
含車位220萬
90.46萬
已扣除車位
24.54坪
11.12坪
35.66坪
17/21
1
三元街85號17樓之1
樓別：17/21
2020/04/24
轉手次數：1
2020/04/24
三元街85號17樓之2
4,330萬
含車位230萬
87.20萬
已扣除車位
47.02坪
11.12坪
58.14坪
17/21
1
三元街85號17樓之2
樓別：17/21
2020/04/24
轉手次數：1
2020/03/10
三元街85號10樓之2
4,282萬
含車位310萬
84.47萬
已扣除車位
47.02坪
11.12坪
58.14坪
10/21
1
三元街85號10樓之2
樓別：10/21
2020/03/10
轉手次數：1
2020/03/10
和平西路二段98巷A3-10F
4,282萬
含車位310萬
84.51萬
已扣除車位
47.00坪
11.17坪
58.17坪
10/21
-
和平西路二段98巷A3-10F
樓別：10/21
2020/03/10
轉手次數：-
2020/02/25
和平西路二段98巷B3-19F
4,494萬
含車位270萬
90.49萬
已扣除車位
46.68坪
11.17坪
57.85坪
19/21
-
和平西路二段98巷B3-19F
樓別：19/21
2020/02/25
轉手次數：-
2020/02/19
和平西路二段98巷A3-9F
4,188萬
含車位240萬
84.00萬
已扣除車位
47.00坪
11.17坪
58.17坪
9/21
-
和平西路二段98巷A3-9F
樓別：9/21
2020/02/19
轉手次數：-
2020/02/11
三元街85號20樓
4,778萬
含車位530萬
89.89萬
已扣除車位
47.26坪
22.25坪
69.51坪
20/21
1
三元街85號20樓
樓別：20/21
2020/02/11
轉手次數：1
2020/02/11
和平西路二段98巷A1-20F
4,518萬
含車位270萬
90.00萬
已扣除車位
47.20坪
11.17坪
58.37坪
20/21
-
和平西路二段98巷A1-20F
樓別：20/21
2020/02/11
轉手次數：-
