品陽大苑 中正區植物園 地王底蘊 | 日商大林組x永峻工程 國際團隊
「品陽大苑」位於台北市中正區的南海學區，是一間於2025年完工的大樓建案，由品陽建設所興建，為都更合建案，預計於2023年底可以完工，基地三面臨路，規劃2-3房25-47坪的坪數房型，地點就在離台北植物園步行只要4分鐘的三元街上，2019年預售開賣時牌價每坪約98萬元起。
建案基地約593坪，興建1棟地上21層地下4層的電梯大廈，規劃2房25坪與3房47坪的坪數，平均每棟一層6戶共用3部電梯，合計共103戶住家，一樓有4戶店面。公設比約34%，提供的公設有一樓挑高6米的接待大廳、中庭花園、空中花園、媽媽教室、交誼廳、健身房等。
建案地點就在三元街上，附近步行10多分鐘內有3座萬坪公園，像是佔地53公頃青年公園走路10分鐘與佔地8.2公頃台北植物園走路都只要4分鐘，另外步行約14分鐘可至新店溪畔的中正河濱公園。且建案附近為文教區，有建中、忠義國小、萬大國小、國語實小、新和國小、光仁國小、華江高中、古亭國中、萬華國中等。採買的話步行3分鐘可到傳統市場的龍口市場、步行4分鐘到全聯福利中心中正南海店，走路到南機場夜市約7分鐘，目前搭乘捷運可步行至捷運小南門站約12分鐘。
品陽大苑
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共有 118 筆實價登錄資訊，每坪單價在62.05-114.33萬
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共有 118 筆實價登錄資訊，每坪單價在62.05-114.33萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2020/02/11
和平西路二段98巷A1-20F
4,518萬
含車位270萬
90.00萬
已扣除車位
47.20坪
11.17坪
58.37坪
20/21
- 
和平西路二段98巷A1-20F
樓別：20/21
2020/02/11
轉手次數：-
2020/01/22
和平西路二段98巷B3-10F
4,099萬
含車位240萬
83.98萬
已扣除車位
45.95坪
11.17坪
57.12坪
10/21
-
和平西路二段98巷B3-10F
樓別：10/21
2020/01/22
轉手次數：-
2020/01/22
三元街85號10樓之3
4,099萬
含車位240萬
83.96萬
已扣除車位
45.96坪
11.12坪
57.08坪
10/21
1
三元街85號10樓之3
樓別：10/21
2020/01/22
轉手次數：1
2020/01/17
和平西路二段98巷A3-18F
4,429萬
含車位270萬
88.49萬
已扣除車位
47.00坪
11.17坪
58.17坪
18/21
-
和平西路二段98巷A3-18F
樓別：18/21
2020/01/17
轉手次數：-
2020/01/17
和平西路二段98巷B3-15F
5,220萬
含車位270萬
87.29萬
已扣除車位
56.71坪
11.17坪
67.88坪
15/21
-
和平西路二段98巷B3-15F
樓別：15/21
2020/01/17
轉手次數：-
2020/01/17
三元街85號18樓之2
4,429萬
含車位270萬
88.45萬
已扣除車位
47.02坪
11.12坪
58.14坪
18/21
1
三元街85號18樓之2
樓別：18/21
2020/01/17
轉手次數：1
2020/01/17
三元街85號15樓之3
5,220萬
含車位270萬
87.26萬
已扣除車位
56.73坪
11.12坪
67.85坪
15/21
1
三元街85號15樓之3
樓別：15/21
2020/01/17
轉手次數：1
2020/01/14
三元街85號8樓之3
3,835萬
含車位240萬
78.22萬
已扣除車位
45.96坪
11.12坪
57.08坪
8/21
1
三元街85號8樓之3
樓別：8/21
2020/01/14
轉手次數：1
2019/12/07
和平西路二段98巷A1-6F
4,100萬
含車位240萬
81.78萬
已扣除車位
47.20坪
11.17坪
58.37坪
6/21
-
和平西路二段98巷A1-6F
樓別：6/21
2019/12/07
轉手次數：-
2019/12/07
三元街85號6樓
4,100萬
含車位240萬
81.80萬
已扣除車位
47.19坪
11.12坪
58.32坪
6/21
1
三元街85號6樓
樓別：6/21
2019/12/07
轉手次數：1
2019/11/20
和平西路二段98巷B1-7F
4,128萬
含車位240萬
82.29萬
已扣除車位
47.25坪
11.17坪
58.42坪
7/21
-
和平西路二段98巷B1-7F
樓別：7/21
2019/11/20
轉手次數：-
2019/11/20
三元街85號7樓之6
4,128萬
含車位240萬
82.32萬
已扣除車位
47.23坪
11.12坪
58.36坪
7/21
1
三元街85號7樓之6
樓別：7/21
2019/11/20
轉手次數：1
2019/10/18
和平西路二段98巷A2-8F
2,400萬
含車位240萬
88.06萬
已扣除車位
24.53坪
11.17坪
35.70坪
8/21
-
和平西路二段98巷A2-8F
樓別：8/21
2019/10/18
轉手次數：-
2019/10/18
三元街85號8樓之1
2,400萬
含車位240萬
88.02萬
已扣除車位
24.54坪
11.12坪
35.66坪
8/21
1
三元街85號8樓之1
樓別：8/21
2019/10/18
轉手次數：1
2019/10/16
三元街85號18樓之1
2,324萬
含車位240萬
84.91萬
已扣除車位
24.54坪
11.12坪
35.66坪
18/21
1
三元街85號18樓之1
樓別：18/21
2019/10/16
轉手次數：1
2019/10/15
三元街85號15樓之1
2,470萬
含車位270萬
89.65萬
已扣除車位
24.54坪
11.12坪
35.66坪
15/21
1
三元街85號15樓之1
樓別：15/21
2019/10/15
轉手次數：1
2019/10/15
三元街85號4樓之1
2,180萬
含車位240萬
79.05萬
已扣除車位
24.54坪
11.12坪
35.66坪
4/21
1
三元街85號4樓之1
樓別：4/21
2019/10/15
轉手次數：1
2019/10/15
和平西路二段98巷A2-15F
2,470萬
含車位270萬
89.69萬
已扣除車位
24.53坪
11.17坪
35.70坪
15/21
-
和平西路二段98巷A2-15F
樓別：15/21
2019/10/15
轉手次數：-
2019/10/15
和平西路二段98巷A1-15F
4,380萬
含車位330萬
85.81萬
已扣除車位
47.20坪
11.17坪
58.37坪
15/21
-
和平西路二段98巷A1-15F
樓別：15/21
2019/10/15
轉手次數：-
2019/09/29
三元街85號4樓之5
2,072萬
79.97萬
25.91坪
0.00坪
25.91坪
4/21
1
三元街85號4樓之5
樓別：4/21
2019/09/29
轉手次數：1
