品陽大苑 中正區植物園 地王底蘊 | 日商大林組x永峻工程 國際團隊
「品陽大苑」位於台北市中正區的南海學區，是一間於2025年完工的大樓建案，由品陽建設所興建，為都更合建案，預計於2023年底可以完工，基地三面臨路，規劃2-3房25-47坪的坪數房型，地點就在離台北植物園步行只要4分鐘的三元街上，2019年預售開賣時牌價每坪約98萬元起。
建案基地約593坪，興建1棟地上21層地下4層的電梯大廈，規劃2房25坪與3房47坪的坪數，平均每棟一層6戶共用3部電梯，合計共103戶住家，一樓有4戶店面。公設比約34%，提供的公設有一樓挑高6米的接待大廳、中庭花園、空中花園、媽媽教室、交誼廳、健身房等。
建案地點就在三元街上，附近步行10多分鐘內有3座萬坪公園，像是佔地53公頃青年公園走路10分鐘與佔地8.2公頃台北植物園走路都只要4分鐘，另外步行約14分鐘可至新店溪畔的中正河濱公園。且建案附近為文教區，有建中、忠義國小、萬大國小、國語實小、新和國小、光仁國小、華江高中、古亭國中、萬華國中等。採買的話步行3分鐘可到傳統市場的龍口市場、步行4分鐘到全聯福利中心中正南海店，走路到南機場夜市約7分鐘，目前搭乘捷運可步行至捷運小南門站約12分鐘。
品陽大苑
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共有 116 筆實價登錄資訊，每坪單價在62.05-114.33萬
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共有 116 筆實價登錄資訊，每坪單價在62.05-114.33萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2019/09/25
三元街85號8樓之5
2,041萬
78.77萬
25.91坪
0.00坪
25.91坪
8/21
1 
三元街85號8樓之5
樓別：8/21
2019/09/25
轉手次數：1
2019/09/20
和平西路二段98巷B2-7F
2,419萬
含車位270萬
82.97萬
已扣除車位
25.90坪
11.17坪
37.07坪
7/21
-
和平西路二段98巷B2-7F
樓別：7/21
2019/09/20
轉手次數：-
2019/09/20
三元街85號7樓之5
2,419萬
含車位270萬
82.94萬
已扣除車位
25.91坪
11.12坪
37.03坪
7/21
1
三元街85號7樓之5
樓別：7/21
2019/09/20
轉手次數：1
2019/09/07
和平西路二段98巷A3-19F
4,520萬
含車位280萬
90.21萬
已扣除車位
47.00坪
11.17坪
58.17坪
19/21
-
和平西路二段98巷A3-19F
樓別：19/21
2019/09/07
轉手次數：-
2019/08/30
三元街85號5樓之6
3,899萬
含車位260萬
77.05萬
已扣除車位
47.23坪
11.12坪
58.36坪
5/21
1
三元街85號5樓之6
樓別：5/21
2019/08/30
轉手次數：1
2019/08/30
三元街85號9樓之5
2,395萬
含車位270萬
82.01萬
已扣除車位
25.91坪
11.12坪
37.03坪
9/21
1
三元街85號9樓之5
樓別：9/21
2019/08/30
轉手次數：1
2019/08/30
三元街85號14樓之3
4,268萬
含車位280萬
86.77萬
已扣除車位
45.96坪
11.12坪
57.08坪
14/21
1
三元街85號14樓之3
樓別：14/21
2019/08/30
轉手次數：1
2019/08/30
和平西路二段98巷B1-5F
3,899萬
含車位260萬
77.02萬
已扣除車位
47.25坪
11.17坪
58.42坪
5/21
-
和平西路二段98巷B1-5F
樓別：5/21
2019/08/30
轉手次數：-
2019/08/30
和平西路二段98巷B2-9F
2,395萬
含車位270萬
82.05萬
已扣除車位
25.90坪
11.17坪
37.07坪
9/21
-
和平西路二段98巷B2-9F
樓別：9/21
2019/08/30
轉手次數：-
2019/08/30
和平西路二段98巷B3-14F
4,268萬
含車位280萬
86.79萬
已扣除車位
45.95坪
11.17坪
57.12坪
14/21
-
和平西路二段98巷B3-14F
樓別：14/21
2019/08/30
轉手次數：-
2019/08/23
三元街85號2樓之2
1,198萬
81.77萬
14.65坪
0.00坪
14.65坪
2/21
1
三元街85號2樓之2
樓別：2/21
2019/08/23
轉手次數：1
2019/08/23
和平西路二段98巷A2-B-2F
1,198萬
81.39萬
14.72坪
0.00坪
14.72坪
2/21
-
和平西路二段98巷A2-B-2F
樓別：2/21
2019/08/23
轉手次數：-
2019/08/23
和平西路二段98巷A2-a-2F
970萬
84.35萬
11.50坪
0.00坪
11.50坪
2/21
-
和平西路二段98巷A2-a-2F
樓別：2/21
2019/08/23
轉手次數：-
2019/08/23
三元街85號2樓之1
970萬
84.64萬
11.46坪
0.00坪
11.46坪
2/21
1
三元街85號2樓之1
樓別：2/21
2019/08/23
轉手次數：1
2019/08/21
三元街85號9樓之1
1,523萬
62.05萬
24.54坪
0.00坪
24.54坪
9/21
1
三元街85號9樓之1
樓別：9/21
2019/08/21
轉手次數：1
2019/08/12
三元街85號14樓之6
4,320萬
含車位270萬
85.75萬
已扣除車位
47.23坪
11.12坪
58.36坪
14/21
1
三元街85號14樓之6
樓別：14/21
2019/08/12
轉手次數：1
2019/08/12
和平西路二段98巷B1-14F
4,320萬
含車位270萬
85.71萬
已扣除車位
47.25坪
11.17坪
58.42坪
14/21
-
和平西路二段98巷B1-14F
樓別：14/21
2019/08/12
轉手次數：-
2019/08/05
三元街85號16樓之5
4,330萬
含車位230萬
90.49萬
已扣除車位
45.31坪
11.12坪
56.43坪
16/21
1
三元街85號16樓之5
樓別：16/21
2019/08/05
轉手次數：1
2019/08/05
三元街85號4樓之6
3,866萬
含車位270萬
76.14萬
已扣除車位
47.23坪
11.12坪
58.36坪
4/21
1
三元街85號4樓之6
樓別：4/21
2019/08/05
轉手次數：1
2019/08/05
和平西路二段98巷A3-8F
4,234萬
含車位280萬
84.13萬
已扣除車位
47.00坪
11.17坪
58.17坪
8/21
-
和平西路二段98巷A3-8F
樓別：8/21
2019/08/05
轉手次數：-
