品陽大苑 中正區植物園 地王底蘊 | 日商大林組x永峻工程 國際團隊
「品陽大苑」位於台北市中正區的南海學區，是一間於2025年完工的大樓建案，由品陽建設所興建，為都更合建案，預計於2023年底可以完工，基地三面臨路，規劃2-3房25-47坪的坪數房型，地點就在離台北植物園步行只要4分鐘的三元街上，2019年預售開賣時牌價每坪約98萬元起。
建案基地約593坪，興建1棟地上21層地下4層的電梯大廈，規劃2房25坪與3房47坪的坪數，平均每棟一層6戶共用3部電梯，合計共103戶住家，一樓有4戶店面。公設比約34%，提供的公設有一樓挑高6米的接待大廳、中庭花園、空中花園、媽媽教室、交誼廳、健身房等。
建案地點就在三元街上，附近步行10多分鐘內有3座萬坪公園，像是佔地53公頃青年公園走路10分鐘與佔地8.2公頃台北植物園走路都只要4分鐘，另外步行約14分鐘可至新店溪畔的中正河濱公園。且建案附近為文教區，有建中、忠義國小、萬大國小、國語實小、新和國小、光仁國小、華江高中、古亭國中、萬華國中等。採買的話步行3分鐘可到傳統市場的龍口市場、步行4分鐘到全聯福利中心中正南海店，走路到南機場夜市約7分鐘，目前搭乘捷運可步行至捷運小南門站約12分鐘。
品陽大苑
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共有 116 筆實價登錄資訊，每坪單價在62.05-114.33萬
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共有 116 筆實價登錄資訊，每坪單價在62.05-114.33萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2019/08/05
和平西路二段98巷B1-4F
3,866萬
含車位270萬
76.11萬
已扣除車位
47.25坪
11.17坪
58.42坪
4/21
- 
和平西路二段98巷B1-4F
樓別：4/21
2019/08/05
轉手次數：-
2019/08/05
和平西路二段98巷B1-16F
4,330萬
含車位230萬
92.01萬
已扣除車位
44.56坪
11.17坪
55.73坪
16/21
-
和平西路二段98巷B1-16F
樓別：16/21
2019/08/05
轉手次數：-
2019/08/05
三元街85號8樓之2
4,234萬
含車位280萬
84.09萬
已扣除車位
47.02坪
11.12坪
58.14坪
8/21
1
三元街85號8樓之2
樓別：8/21
2019/08/05
轉手次數：1
2019/08/04
三元街85號7樓之3
3,715萬
80.83萬
45.96坪
0.00坪
45.96坪
7/21
1
三元街85號7樓之3
樓別：7/21
2019/08/04
轉手次數：1
2019/08/04
和平西路二段98巷B3-7F
3,715萬
80.85萬
45.95坪
0.00坪
45.95坪
7/21
-
和平西路二段98巷B3-7F
樓別：7/21
2019/08/04
轉手次數：-
2019/08/02
三元街85號6樓之5
2,060萬
79.51萬
25.91坪
0.00坪
25.91坪
6/21
1
三元街85號6樓之5
樓別：6/21
2019/08/02
轉手次數：1
2019/08/02
和平西路二段98巷B2-6F
2,060萬
79.54萬
25.90坪
0.00坪
25.90坪
6/21
-
和平西路二段98巷B2-6F
樓別：6/21
2019/08/02
轉手次數：-
2019/07/31
三元街85號17樓
4,390萬
含車位240萬
87.94萬
已扣除車位
47.19坪
11.12坪
58.32坪
17/21
1
三元街85號17樓
樓別：17/21
2019/07/31
轉手次數：1
2019/07/31
和平西路二段98巷A1-17F
4,390萬
含車位240萬
87.92萬
已扣除車位
47.20坪
11.17坪
58.37坪
17/21
-
和平西路二段98巷A1-17F
樓別：17/21
2019/07/31
轉手次數：-
2019/07/31
和平西路二段98巷A2-16F
2,498萬
含車位270萬
90.83萬
已扣除車位
24.53坪
11.17坪
35.70坪
16/21
-
和平西路二段98巷A2-16F
樓別：16/21
2019/07/31
轉手次數：-
2019/07/31
和平西路二段98巷A2-17F
2,440萬
含車位220萬
90.50萬
已扣除車位
24.53坪
11.17坪
35.70坪
17/21
-
和平西路二段98巷A2-17F
樓別：17/21
2019/07/31
轉手次數：-
2019/07/31
和平西路二段98巷A3-17F
4,330萬
含車位230萬
87.23萬
已扣除車位
47.00坪
11.17坪
58.17坪
17/21
-
和平西路二段98巷A3-17F
樓別：17/21
2019/07/31
轉手次數：-
2019/07/31
和平西路二段98巷B3-16F
5,278萬
含車位270萬
89.17萬
已扣除車位
56.16坪
11.17坪
67.33坪
16/21
-
和平西路二段98巷B3-16F
樓別：16/21
2019/07/31
轉手次數：-
2019/07/31
三元街85號16樓之1
2,498萬
含車位270萬
90.79萬
已扣除車位
24.54坪
11.12坪
35.66坪
16/21
1
三元街85號16樓之1
樓別：16/21
2019/07/31
轉手次數：1
2019/07/30
和平西路二段98巷A2-21F
2,531萬
含車位240萬
93.40萬
已扣除車位
24.53坪
11.17坪
35.70坪
21/21
-
和平西路二段98巷A2-21F
樓別：21/21
2019/07/30
轉手次數：-
2019/07/29
三元街85號20樓之1
2,498萬
含車位240萬
91.98萬
已扣除車位
24.55坪
11.12坪
35.67坪
20/21
1
三元街85號20樓之1
樓別：20/21
2019/07/29
轉手次數：1
2019/07/29
和平西路二段98巷A2-20F
2,498萬
含車位240萬
92.05萬
已扣除車位
24.53坪
11.17坪
35.70坪
20/21
-
和平西路二段98巷A2-20F
樓別：20/21
2019/07/29
轉手次數：-
2019/07/25
三元街85號3樓之1
2,297萬
含車位240萬
86.25萬
已扣除車位
23.85坪
11.12坪
34.97坪
3/21
1
三元街85號3樓之1
樓別：3/21
2019/07/25
轉手次數：1
2019/07/25
和平西路二段98巷A2-3F
2,297萬
含車位240萬
86.28萬
已扣除車位
23.84坪
11.17坪
35.01坪
3/21
-
和平西路二段98巷A2-3F
樓別：3/21
2019/07/25
轉手次數：-
2019/07/23
三元街85號10樓之6
4,490萬
含車位540萬
83.63萬
已扣除車位
47.23坪
22.25坪
69.48坪
10/21
1
三元街85號10樓之6
樓別：10/21
2019/07/23
轉手次數：1
