品陽大苑 中正區植物園 地王底蘊 | 日商大林組x永峻工程 國際團隊
「品陽大苑」位於台北市中正區的南海學區，是一間於2025年完工的大樓建案，由品陽建設所興建，為都更合建案，預計於2023年底可以完工，基地三面臨路，規劃2-3房25-47坪的坪數房型，地點就在離台北植物園步行只要4分鐘的三元街上，2019年預售開賣時牌價每坪約98萬元起。
建案基地約593坪，興建1棟地上21層地下4層的電梯大廈，規劃2房25坪與3房47坪的坪數，平均每棟一層6戶共用3部電梯，合計共103戶住家，一樓有4戶店面。公設比約34%，提供的公設有一樓挑高6米的接待大廳、中庭花園、空中花園、媽媽教室、交誼廳、健身房等。
建案地點就在三元街上，附近步行10多分鐘內有3座萬坪公園，像是佔地53公頃青年公園走路10分鐘與佔地8.2公頃台北植物園走路都只要4分鐘，另外步行約14分鐘可至新店溪畔的中正河濱公園。且建案附近為文教區，有建中、忠義國小、萬大國小、國語實小、新和國小、光仁國小、華江高中、古亭國中、萬華國中等。採買的話步行3分鐘可到傳統市場的龍口市場、步行4分鐘到全聯福利中心中正南海店，走路到南機場夜市約7分鐘，目前搭乘捷運可步行至捷運小南門站約12分鐘。
品陽大苑
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共有 119 筆實價登錄資訊，每坪單價在62.05-114.33萬
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共有 119 筆實價登錄資訊，每坪單價在62.05-114.33萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2019/07/25
三元街85號3樓之1
2,297萬
含車位240萬
86.25萬
已扣除車位
23.85坪
11.12坪
34.97坪
3/21
1 
三元街85號3樓之1
樓別：3/21
2019/07/25
轉手次數：1
2019/07/25
和平西路二段98巷A2-3F
2,297萬
含車位240萬
86.28萬
已扣除車位
23.84坪
11.17坪
35.01坪
3/21
-
和平西路二段98巷A2-3F
樓別：3/21
2019/07/25
轉手次數：-
2019/07/23
三元街85號10樓之6
4,490萬
含車位540萬
83.63萬
已扣除車位
47.23坪
22.25坪
69.48坪
10/21
1
三元街85號10樓之6
樓別：10/21
2019/07/23
轉手次數：1
2019/07/23
和平西路二段98巷B1-10F
4,490萬
含車位540萬
83.60萬
已扣除車位
47.25坪
22.34坪
69.59坪
10/21
-
和平西路二段98巷B1-10F
樓別：10/21
2019/07/23
轉手次數：-
2019/07/22
和平西路二段98巷B2-3F
2,258萬
含車位270萬
79.27萬
已扣除車位
25.08坪
11.17坪
36.25坪
3/21
-
和平西路二段98巷B2-3F
樓別：3/21
2019/07/22
轉手次數：-
2019/07/22
三元街85號3樓之5
2,258萬
含車位270萬
79.23萬
已扣除車位
25.09坪
11.12坪
36.22坪
3/21
1
三元街85號3樓之5
樓別：3/21
2019/07/22
轉手次數：1
2019/07/21
和平西路二段98巷A1-19F
4,400萬
含車位290萬
87.08萬
已扣除車位
47.20坪
11.17坪
58.37坪
19/21
-
和平西路二段98巷A1-19F
樓別：19/21
2019/07/21
轉手次數：-
2019/07/21
和平西路二段98巷A2-19F
2,536萬
含車位290萬
91.56萬
已扣除車位
24.53坪
11.17坪
35.70坪
19/21
-
和平西路二段98巷A2-19F
樓別：19/21
2019/07/21
轉手次數：-
2019/07/21
三元街85號19樓
4,400萬
含車位290萬
87.09萬
已扣除車位
47.19坪
11.12坪
58.32坪
19/21
1
三元街85號19樓
樓別：19/21
2019/07/21
轉手次數：1
2019/07/17
三元街85號17樓之5
3,352萬
含車位250萬
82.75萬
已扣除車位
37.49坪
11.12坪
48.62坪
17/21
1
三元街85號17樓之5
樓別：17/21
2019/07/17
轉手次數：1
2019/07/17
三元街85號17樓之3
4,073萬
含車位260萬
81.74萬
已扣除車位
46.65坪
11.12坪
57.78坪
17/21
1
三元街85號17樓之3
樓別：17/21
2019/07/17
轉手次數：1
2019/07/14
三元街85號15樓之5
5,140萬
含車位270萬
87.86萬
已扣除車位
55.43坪
11.12坪
66.55坪
15/21
1
三元街85號15樓之5
樓別：15/21
2019/07/14
轉手次數：1
2019/07/14
和平西路二段98巷B1-15F
5,140萬
含車位270萬
87.26萬
已扣除車位
55.81坪
11.17坪
66.98坪
15/21
-
和平西路二段98巷B1-15F
樓別：15/21
2019/07/14
轉手次數：-
2019/07/03
和平西路二段98巷A2-5F
2,300萬
含車位240萬
83.98萬
已扣除車位
24.53坪
11.17坪
35.70坪
5/21
-
和平西路二段98巷A2-5F
樓別：5/21
2019/07/03
轉手次數：-
2019/07/03
和平西路二段98巷B1-9F
4,510萬
含車位580萬
83.17萬
已扣除車位
47.25坪
22.34坪
69.59坪
9/21
-
和平西路二段98巷B1-9F
樓別：9/21
2019/07/03
轉手次數：-
2019/07/03
三元街85號5樓之1
2,300萬
含車位240萬
83.94萬
已扣除車位
24.54坪
11.12坪
35.66坪
5/21
1
三元街85號5樓之1
樓別：5/21
2019/07/03
轉手次數：1
2019/07/03
三元街85號9樓之6
4,510萬
含車位580萬
83.21萬
已扣除車位
47.23坪
22.25坪
69.48坪
9/21
1
三元街85號9樓之6
樓別：9/21
2019/07/03
轉手次數：1
2019/06/29
和平西路二段98巷B2-10F
2,466萬
含車位230萬
86.33萬
已扣除車位
25.90坪
11.17坪
37.07坪
10/21
-
和平西路二段98巷B2-10F
樓別：10/21
2019/06/29
轉手次數：-
2019/06/29
三元街85號10樓之5
2,466萬
含車位230萬
86.30萬
已扣除車位
25.91坪
11.12坪
37.03坪
10/21
1
三元街85號10樓之5
樓別：10/21
2019/06/29
轉手次數：1
