水美慕河 2-3房 紅樹林第一排 戶戶有溫泉，景觀飯店宅
「水美慕河」位於新北市淡水區，為一間預計於2031年完工的大樓建案，由水美開發實業所興建，規劃2-3+1房26-48坪的房型，主打戶戶有溫泉，地點就在往淡水的中正東路上，步行至捷運淡水站約11分鐘，2025年預售開賣時每坪牌價約46-59萬元起。
建案基地約816坪，興建一棟地上19層地下5層的電梯大廈，規劃2房(26-29坪)、3房(38坪)、3+1房(45-48坪)的房型，合計共126戶住家。公設比約35%，提供的公設接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、Lounge Bar、公共湯屋、手湯茶屋等。
建案地點就在從台北往淡水的中正東路上，步行至捷運淡水站約11分鐘，離輕軌竿蓁林站步行約10分鐘，走至捷運紅樹林站約18分鐘，採買的話步行14分鐘可至全聯福利中心的淡水淡金店。
水美慕河
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水美慕河
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水美慕河
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共有 65 筆實價登錄資訊，每坪單價在41.10-57.11萬
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共有 65 筆實價登錄資訊，每坪單價在41.10-57.11萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/02/12
中正東路一段45號旁 (B棟9號)
1,618萬
含車位115萬
51.04萬
已扣除車位
29.45坪
8.87坪
38.32坪
9/19
- 
中正東路一段45號旁
樓別：9/19
2024/02/12
轉手次數：-
2024/01/28
中正東路一段45號旁 (B棟16號)
1,815萬
含車位165萬
56.03萬
已扣除車位
29.45坪
8.87坪
38.32坪
16/19
-
中正東路一段45號旁
樓別：16/19
2024/01/28
轉手次數：-
2023/12/13
中正東路一段45號旁 (A棟2號)
2,150萬
含車位205萬
42.93萬
已扣除車位
45.31坪
8.87坪
54.18坪
2/19
-
中正東路一段45號旁
樓別：2/19
2023/12/13
轉手次數：-
2023/12/13
中正東路一段45號旁 (B棟2號)
1,400萬
47.54萬
29.45坪
0.00坪
29.45坪
2/19
-
中正東路一段45號旁
樓別：2/19
2023/12/13
轉手次數：-
2023/12/03
中正東路一段45號旁 (B棟12號)
1,744萬
含車位160萬
53.79萬
已扣除車位
29.45坪
8.87坪
38.32坪
12/19
-
中正東路一段45號旁
樓別：12/19
2023/12/03
轉手次數：-
