水天靚 質感建築、戶戶邊間，單純雙併更精緻！
「水天靚」位於新北市淡水區，為一間於2024年下半年完工的華廈建案，由麥當勞建設所興建，規劃2-5房26-69坪的房型，地點就在沙崙路上，2025年開賣時每坪牌價約34.5-43.2萬元起。
建案基地約1025坪，興建6棟地上8/9層地下3層的電梯華廈，規劃2房(26-31坪)、3房(30-44坪)、5房(67-69坪)的房型，各棟平均一層2-4戶，合計共116戶住家，一樓有2戶店面。公設比約33-36%，提供的公設有接待大廳、多功能活動中心等。
建案地點就在沙崙路上，搭乘捷運可步行9分鐘到輕軌海洋大學站，採買建議開車約5分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施。走路約8分鐘可到沙崙夜市，開車5分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
水天靚
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水天靚
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水天靚
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共有 50 筆實價登錄資訊，每坪單價在30.19-38.16萬
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共有 50 筆實價登錄資訊，每坪單價在30.19-38.16萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/05/24
沙崙路315之2號7樓 (A棟3號)
870萬
32.51萬
26.76坪
0.00坪
26.76坪
7/9
1 
沙崙路315之2號7樓
樓別：7/9
2024/05/24
轉手次數：1
2024/05/05
沙崙路317之1號5樓 (B棟2號)
1,520萬
含車位160萬
31.42萬
已扣除車位
43.28坪
10.00坪
53.29坪
5/9
1
沙崙路317之1號5樓
樓別：5/9
2024/05/05
轉手次數：1
2024/04/27
沙崙路315之1號6樓 (A棟2號)
1,173萬
含車位180萬
31.79萬
已扣除車位
31.24坪
10.00坪
41.24坪
6/9
1
沙崙路315之1號6樓
樓別：6/9
2024/04/27
轉手次數：1
2024/04/24
沙崙路315之3號8樓 (A棟4號)
1,045萬
含車位170萬
32.78萬
已扣除車位
26.69坪
10.00坪
36.69坪
8/9
1
沙崙路315之3號8樓
樓別：8/9
2024/04/24
轉手次數：1
2024/04/20
沙崙路319之1號2樓 (C棟2號)
932萬
31.03萬
30.04坪
0.00坪
30.04坪
2/8
1
沙崙路319之1號2樓
樓別：2/8
2024/04/20
轉手次數：1
2024/04/19
沙崙路319之1號4樓 (C棟2號)
1,125萬
含車位180萬
31.46萬
已扣除車位
30.04坪
10.50坪
40.54坪
4/8
1
沙崙路319之1號4樓
樓別：4/8
2024/04/19
轉手次數：1
2024/04/17
沙崙路315之2號4樓 (A棟3號)
808萬
30.19萬
26.76坪
0.00坪
26.76坪
4/9
1
沙崙路315之2號4樓
樓別：4/9
2024/04/17
轉手次數：1
2024/04/15
沙崙路319之1號3樓 (C棟2號)
1,107萬
含車位170萬
31.19萬
已扣除車位
30.04坪
10.50坪
40.54坪
3/8
1
沙崙路319之1號3樓
樓別：3/8
2024/04/15
轉手次數：1
2024/04/13
沙崙路319號
1,390萬
含車位180萬
37.32萬
已扣除車位
32.42坪
10.00坪
42.43坪
1/8
-
沙崙路319號
樓別：1/8
2024/04/13
轉手次數：-
2024/04/13
沙崙路319號1樓 (C棟1號)
1,390萬
含車位180萬
37.32萬
已扣除車位
32.42坪
10.00坪
42.42坪
1/8
1
沙崙路319號1樓
樓別：1/8
2024/04/13
轉手次數：1
2024/04/12
沙崙路315之3號5樓 (A棟4號)
975萬
含車位160萬
30.54萬
已扣除車位
26.69坪
10.50坪
37.19坪
5/9
1
沙崙路315之3號5樓
樓別：5/9
2024/04/12
轉手次數：1
2024/04/08
沙崙路315之2號6樓 (A棟3號)
1,000萬
含車位180萬
30.64萬
已扣除車位
26.76坪
10.00坪
36.76坪
6/9
1
沙崙路315之2號6樓
樓別：6/9
2024/04/08
轉手次數：1
2024/03/30
沙崙路319之1號6樓 (C棟2號)
949萬
31.59萬
30.04坪
0.00坪
30.04坪
6/8
1
沙崙路319之1號6樓
樓別：6/8
2024/03/30
轉手次數：1
2024/03/17
沙崙路319之1號1樓 (C棟2號)
1,000萬
含車位170萬
38.16萬
已扣除車位
21.75坪
10.00坪
31.75坪
1/8
1
沙崙路319之1號1樓
樓別：1/8
2024/03/17
轉手次數：1
2024/03/03
沙崙路315號6樓
1,138萬
含車位170萬
31.15萬
已扣除車位
31.08坪
10.00坪
41.08坪
6/9
1
沙崙路315號6樓
樓別：6/9
2024/03/03
轉手次數：1
2024/03/03
沙崙路315號6樓 (A棟1號)
1,138萬
含車位170萬
31.15萬
已扣除車位
31.08坪
10.00坪
41.09坪
6/9
1
沙崙路315號6樓
樓別：6/9
2024/03/03
轉手次數：1
2024/03/02
沙崙路317之1號1樓 (B棟2號)
1,323萬
含車位160萬
35.90萬
已扣除車位
32.40坪
10.00坪
42.40坪
1/9
1
沙崙路317之1號1樓
樓別：1/9
2024/03/02
轉手次數：1
2024/03/01
沙崙路317號
1,275萬
含車位170萬
35.31萬
已扣除車位
31.29坪
10.50坪
41.80坪
1/9
-
沙崙路317號
樓別：1/9
2024/03/01
轉手次數：-
2024/03/01
沙崙路317號1樓 (B棟1號)
1,275萬
含車位170萬
35.31萬
已扣除車位
31.29坪
10.50坪
41.79坪
1/9
1
沙崙路317號1樓
樓別：1/9
2024/03/01
轉手次數：1
2024/01/28
沙崙路315-3號7樓 (A棟4號)
1,022萬
含車位160萬
32.30萬
已扣除車位
26.69坪
10.50坪
37.19坪
7/9
1
沙崙路315-3號7樓
樓別：7/9
2024/01/28
轉手次數：1
