台北灣江南大宅(湯泉台北灣6期/台北灣第六期/台北灣NO6江南大宅/台北灣第6期/台北灣-江南大宅/臺北灣6/台北灣六期/台北灣6江南大宅)
「江南大宅」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一間於2019年完工的大樓建案，由寶路開發建設所興建，此為台北灣系列產品第6期，為超過8000坪的大型基地，地點就在沙崙路一段上，規劃2-4房20-69坪的房型，2025年開賣時每坪牌價約35-37.5萬元起。
建案基地約8718坪，興建ABCDEF6棟地上23層地下3層的電梯大廈，規劃2房(20、28坪)、3房(31、45坪)、4房(51、69坪)的房型，AF棟平均一層11戶共用3部電梯，BCD棟平均一層13戶共用3部電梯，E棟平均一層12戶共用3部電梯，合計共1265戶住家。公設比約30.5%，提供的公設有接待大廳、5600坪中庭花園、閱覽室、視聽室、游泳池、兒童遊戲區、KTV、韻律教室、兒童籃球場、溫泉、撞球室、戶外遊戲場、戶外溜冰場等。
建案地點在新市一路一段上，馬路對面就有全家便利商店，搭乘捷運可步行4分鐘到輕軌濱海沙崙站，採買建議開車約4分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車5分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
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台北灣江南大宅(湯泉台北灣6期/台北灣第六期/台北灣NO6江南大宅/台北灣第6期/台北灣-江南大宅/臺北灣6/台北灣六期/台北灣6江南大宅)
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共有 1316 筆實價登錄資訊，每坪單價在18.97-39.19萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2025/06/26
沙崙路一段35號17樓
200萬
含車位價
25.77萬
含車位坪
6.24坪
1.52坪
7.76坪
17/23
2 
沙崙路一段35號17樓
樓別：17/23
2025/06/26
轉手次數：2
2025/06/21
沙崙路一段139號11樓
1,170萬
含車位140萬
33.53萬
已扣除車位
30.72坪
9.11坪
39.82坪
11/23
1 
沙崙路一段139號11樓
樓別：11/23
2025/06/21
轉手次數：1
2025/06/09
沙崙路一段29號21樓
910萬
含車位價
24.81萬
含車位坪
28.78坪
7.90坪
36.68坪
21/23
2
沙崙路一段29號21樓
樓別：21/23
2025/06/09
轉手次數：2
2025/05/25
沙崙路一段137號17樓
1,065萬
含車位價
27.95萬
含車位坪
29.01坪
9.11坪
38.11坪
17/23
2 
沙崙路一段137號17樓
樓別：17/23
2025/05/25
轉手次數：2
2025/05/16
沙崙路一段39號16樓
1,435萬
含車位150萬
34.50萬
已扣除車位
37.25坪
9.11坪
46.35坪
16/23
2
沙崙路一段39號16樓
樓別：16/23
2025/05/16
轉手次數：2
2025/05/03
沙崙路一段71號4樓
1,258萬
含車位150萬
32.07萬
已扣除車位
34.55坪
9.11坪
43.65坪
4/12
1
沙崙路一段71號4樓
樓別：4/12
2025/05/03
轉手次數：1
2025/04/28
沙崙路一段65號10樓
1,470萬
含車位150萬
33.28萬
已扣除車位
39.66坪
9.11坪
48.77坪
10/12
1
沙崙路一段65號10樓
樓別：10/12
2025/04/28
轉手次數：1
2025/04/18
沙崙路一段73號10樓
1,400萬
含車位150萬
34.24萬
已扣除車位
36.51坪
9.11坪
45.61坪
10/12
2
沙崙路一段73號10樓
樓別：10/12
2025/04/18
轉手次數：2
2025/04/13
沙崙路一段47號2樓
950萬
含車位價
27.12萬
含車位坪
25.92坪
9.11坪
35.03坪
2/23
2
沙崙路一段47號2樓
樓別：2/23
2025/04/13
轉手次數：2
2025/04/02
沙崙路一段139號15樓
1,160萬
含車位140萬
33.20萬
已扣除車位
30.72坪
9.11坪
39.82坪
15/23
1
沙崙路一段139號15樓
樓別：15/23
2025/04/02
轉手次數：1
2025/03/16
沙崙路一段143號17樓
895萬
含車位140萬
30.21萬
已扣除車位
24.99坪
9.11坪
34.09坪
17/23
2
沙崙路一段143號17樓
樓別：17/23
2025/03/16
轉手次數：2
2025/02/26
沙崙路一段139號22樓
1,200萬
含車位140萬
34.51萬
已扣除車位
30.72坪
9.11坪
39.82坪
22/23
1
沙崙路一段139號22樓
樓別：22/23
2025/02/26
轉手次數：1
2025/02/23
沙崙路一段27號13樓
1,032萬
含車位價
27.31萬
含車位坪
28.69坪
9.11坪
37.79坪
13/23
2
沙崙路一段27號13樓
樓別：13/23
2025/02/23
轉手次數：2
2025/02/20
沙崙路一段69號2樓
1,130萬
含車位140萬
30.82萬
已扣除車位
32.12坪
9.11坪
41.22坪
2/12
3
沙崙路一段69號2樓
樓別：2/12
2025/02/20
轉手次數：3
2025/01/26
沙崙路一段65號7樓
1,429萬
含車位140萬
32.50萬
已扣除車位
39.66坪
9.11坪
48.77坪
7/12
1
沙崙路一段65號7樓
樓別：7/12
2025/01/26
轉手次數：1
2024/12/19
沙崙路一段107號14樓
1,100萬
含車位價
28.95萬
含車位坪
28.89坪
9.11坪
37.99坪
14/23
2
沙崙路一段107號14樓
樓別：14/23
2024/12/19
轉手次數：2
2024/12/10
沙崙路一段139號20樓
1,170萬
含車位140萬
33.53萬
已扣除車位
30.72坪
9.11坪
39.82坪
20/23
2
沙崙路一段139號20樓
樓別：20/23
2024/12/10
轉手次數：2
2024/11/30
沙崙路一段53號9樓
1,820萬
含車位價
33.37萬
含車位坪
45.43坪
9.11坪
54.54坪
9/12
2
沙崙路一段53號9樓
樓別：9/12
2024/11/30
轉手次數：2
2024/11/28
沙崙路一段47號16樓
950萬
含車位價
27.11萬
含車位坪
25.93坪
9.11坪
35.04坪
16/23
2
沙崙路一段47號16樓
樓別：16/23
2024/11/28
轉手次數：2
2024/11/20
沙崙路一段69號8樓
1,150萬
含車位價
27.90萬
含車位坪
32.12坪
9.11坪
41.22坪
8/12
2
沙崙路一段69號8樓
樓別：8/12
2024/11/20
轉手次數：2
