台北灣江南大宅(湯泉台北灣6期/台北灣第六期/台北灣NO6江南大宅/台北灣第6期/台北灣-江南大宅/臺北灣6/台北灣六期/台北灣6江南大宅)
「江南大宅」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一間於2019年完工的大樓建案，由寶路開發建設所興建，此為台北灣系列產品第6期，為超過8000坪的大型基地，地點就在沙崙路一段上，規劃2-4房20-69坪的房型，2024年開賣時每坪牌價約32-37.5萬元起。
建案基地約8718坪，興建ABCDEF6棟地上23層地下3層的電梯大廈，規劃2房(20、28坪)、3房(31、45坪)、4房(51、69坪)的房型，AF棟平均一層11戶共用3部電梯，BCD棟平均一層13戶共用3部電梯，E棟平均一層12戶共用3部電梯，合計共1265戶住家。公設比約30.5%，提供的公設有接待大廳、5600坪中庭花園、閱覽室、視聽室、游泳池、兒童遊戲區、KTV、韻律教室、兒童籃球場、溫泉、撞球室、戶外遊戲場、戶外溜冰場等。
建案地點在新市一路一段上，馬路對面就有全家便利商店，搭乘捷運可步行4分鐘到輕軌濱海沙崙站，採買建議開車約4分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車5分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
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台北灣江南大宅(湯泉台北灣6期/台北灣第六期/台北灣NO6江南大宅/台北灣第6期/台北灣-江南大宅/臺北灣6/台北灣六期/台北灣6江南大宅)
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共有 1191 筆實價登錄資訊，每坪單價在18.97-39.19萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/02/24
沙崙路一段137號11樓
890萬
含車位價
23.35萬
含車位坪
29.01坪
9.11坪
38.11坪
11/23
2 
沙崙路一段137號11樓
樓別：11/23
2024/02/24
轉手次數：2
2024/02/24
沙崙路一段63號2樓
1,168萬
含車位140萬
27.49萬
已扣除車位
37.40坪
9.11坪
46.50坪
2/12
1 
沙崙路一段63號2樓
樓別：2/12
2024/02/24
轉手次數：1
2024/02/18
沙崙路一段65號9樓
1,300萬
含車位150萬
29.00萬
已扣除車位
39.66坪
9.11坪
48.77坪
9/12
1
沙崙路一段65號9樓
樓別：9/12
2024/02/18
轉手次數：1
2024/02/07
沙崙路一段133號12樓
1,420萬
含車位價
27.16萬
含車位坪
43.18坪
9.11坪
52.29坪
12/23
2
沙崙路一段133號12樓
樓別：12/23
2024/02/07
轉手次數：2
2024/01/28
沙崙路一段77號5樓
1,352萬
含車位140萬
28.82萬
已扣除車位
42.06坪
9.11坪
51.16坪
5/12
1
沙崙路一段77號5樓
樓別：5/12
2024/01/28
轉手次數：1
2024/01/23
沙崙路一段109號22樓
1,075萬
含車位140萬
32.97萬
已扣除車位
28.36坪
7.90坪
36.26坪
22/23
2
沙崙路一段109號22樓
樓別：22/23
2024/01/23
轉手次數：2
2024/01/19
沙崙路一段135號5樓
1,245萬
含車位140萬
29.32萬
已扣除車位
37.69坪
9.11坪
46.79坪
5/23
1
沙崙路一段135號5樓
樓別：5/23
2024/01/19
轉手次數：1
2024/01/16
沙崙路一段97號10樓
1,155萬
含車位140萬
29.11萬
已扣除車位
34.87坪
9.11坪
43.97坪
10/12
1
沙崙路一段97號10樓
樓別：10/12
2024/01/16
轉手次數：1
2024/01/16
沙崙路一段39號6樓
540萬
含車位價
23.91萬
含車位坪
22.58坪
0.00坪
22.58坪
6/23
2 
沙崙路一段39號6樓
樓別：6/23
2024/01/16
轉手次數：2
2024/01/02
沙崙路一段85號3樓
1,480萬
含車位250萬
28.89萬
已扣除車位
42.58坪
18.21坪
60.79坪
3/12
1
沙崙路一段85號3樓
樓別：3/12
2024/01/02
轉手次數：1
2023/12/31
沙崙路一段41號
1,220萬
含車位價
27.13萬
含車位坪
37.07坪
7.90坪
44.97坪
1/23
-
沙崙路一段41號
樓別：1/23
2023/12/31
轉手次數：-
2023/12/30
沙崙路一段101號3樓
1,466萬
含車位150萬
28.98萬
已扣除車位
45.41坪
9.11坪
54.52坪
3/23
1
沙崙路一段101號3樓
樓別：3/23
2023/12/30
轉手次數：1
2023/12/18
沙崙路一段35號20樓
1,417萬
含車位140萬
34.10萬
已扣除車位
37.45坪
9.11坪
46.56坪
20/23
1
沙崙路一段35號20樓
樓別：20/23
2023/12/18
轉手次數：1
2023/12/17
沙崙路一段101號5樓
1,466萬
含車位150萬
29.03萬
已扣除車位
45.34坪
9.11坪
54.44坪
5/23
1
沙崙路一段101號5樓
樓別：5/23
2023/12/17
轉手次數：1
2023/12/15
沙崙路一段129號14樓
912萬
含車位140萬
29.42萬
已扣除車位
26.24坪
9.11坪
35.34坪
14/23
1
沙崙路一段129號14樓
樓別：14/23
2023/12/15
轉手次數：1
2023/12/13
沙崙路一段85號8樓
1,406萬
含車位150萬
29.50萬
已扣除車位
42.58坪
9.11坪
51.68坪
8/12
1
沙崙路一段85號8樓
樓別：8/12
2023/12/13
轉手次數：1
2023/12/08
沙崙路一段71號2樓
1,092萬
含車位130萬
27.84萬
已扣除車位
34.55坪
7.90坪
42.45坪
2/12
1
沙崙路一段71號2樓
樓別：2/12
2023/12/08
轉手次數：1
2023/12/05
沙崙路一段129號12樓
917萬
含車位130萬
29.99萬
已扣除車位
26.24坪
7.90坪
34.14坪
12/23
1
沙崙路一段129號12樓
樓別：12/23
2023/12/05
轉手次數：1
2023/11/29
沙崙路一段143號5樓
880萬
含車位130萬
30.01萬
已扣除車位
24.99坪
9.11坪
34.09坪
5/23
2
沙崙路一段143號5樓
樓別：5/23
2023/11/29
轉手次數：2
2023/11/28
沙崙路一段115號12樓
930萬
含車位價
26.11萬
含車位坪
26.51坪
9.11坪
35.62坪
12/23
2
沙崙路一段115號12樓
樓別：12/23
2023/11/28
轉手次數：2
