台北灣江南大宅(湯泉台北灣6期/台北灣第六期/台北灣NO6江南大宅/台北灣第6期/台北灣-江南大宅/臺北灣6/台北灣六期/台北灣6江南大宅)
「江南大宅」位於新北市淡水區，為一間於2019年完工的大樓建案，由寶路開發建設所興建，此為台北灣系列產品第6期，為超過8000坪的大型基地，地點就在沙崙路一段上，規劃2-4房20-69坪的房型，2026年開賣時每坪牌價約35-37.5萬元起。
建案基地約8718坪，興建ABCDEF6棟地上23層地下3層的電梯大廈，規劃2房(20、28坪)、3房(31、45坪)、4房(51、69坪)的房型，AF棟平均一層11戶共用3部電梯，BCD棟平均一層13戶共用3部電梯，E棟平均一層12戶共用3部電梯，合計共1265戶住家。公設比約30.5%，提供的公設有接待大廳、5600坪中庭花園、閱覽室、視聽室、游泳池、兒童遊戲區、KTV、韻律教室、兒童籃球場、溫泉、撞球室、戶外遊戲場、戶外溜冰場等。
建案地點在新市一路一段上，馬路對面就有全家便利商店，搭乘捷運可步行4分鐘到輕軌濱海沙崙站，採買建議開車約4分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車5分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
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台北灣江南大宅(湯泉台北灣6期/台北灣第六期/台北灣NO6江南大宅/台北灣第6期/台北灣-江南大宅/臺北灣6/台北灣六期/台北灣6江南大宅)
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共有 1356 筆實價登錄資訊，每坪單價在18.97-39.58萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2026/07/27
沙崙路一段107號19樓
1,150萬
含車位130萬
35.31萬
已扣除車位
28.89坪
9.11坪
37.99坪
19/23
2 
沙崙路一段107號19樓
樓別：19/23
2026/07/27
轉手次數：2
2026/07/04
沙崙路一段55號4樓
1,393萬
含車位150萬
33.31萬
已扣除車位
37.32坪
9.11坪
46.42坪
4/12
1 
沙崙路一段55號4樓
樓別：4/12
2026/07/04
轉手次數：1
2026/07/01
沙崙路一段129號16樓
1,045萬
含車位140萬
34.49萬
已扣除車位
26.24坪
9.11坪
35.34坪
16/23
1
沙崙路一段129號16樓
樓別：16/23
2026/07/01
轉手次數：1
2026/05/25
沙崙路一段85號9樓
1,525萬
含車位150萬
32.29萬
已扣除車位
42.58坪
9.11坪
51.68坪
9/12
1
沙崙路一段85號9樓
樓別：9/12
2026/05/25
轉手次數：1
2026/05/22
沙崙路一段21號15樓
1,000萬
含車位140萬
33.17萬
已扣除車位
25.93坪
9.11坪
35.04坪
15/23
1
沙崙路一段21號15樓
樓別：15/23
2026/05/22
轉手次數：1
2026/05/15
沙崙路一段55號7樓
1,336萬
含車位150萬
31.78萬
已扣除車位
37.32坪
9.11坪
46.42坪
7/12
1
沙崙路一段55號7樓
樓別：7/12
2026/05/15
轉手次數：1
2026/04/17
沙崙路一段47號5樓
970萬
含車位價
27.68萬
含車位坪
25.93坪
9.11坪
35.04坪
5/23
2
沙崙路一段47號5樓
樓別：5/23
2026/04/17
轉手次數：2
2026/04/04
沙崙路一段105號15樓
1,040萬
含車位價
27.38萬
含車位坪
28.88坪
9.11坪
37.98坪
15/23
2
沙崙路一段105號15樓
樓別：15/23
2026/04/04
轉手次數：2
2026/03/29
沙崙路一段57號4樓
1,050萬
含車位140萬
31.55萬
已扣除車位
28.84坪
9.11坪
37.95坪
4/12
2
沙崙路一段57號4樓
樓別：4/12
2026/03/29
轉手次數：2
2026/03/08
沙崙路一段9號15樓
1,008萬
含車位140萬
33.44萬
已扣除車位
25.96坪
9.11坪
35.07坪
15/23
1
沙崙路一段9號15樓
樓別：15/23
2026/03/08
轉手次數：1
2026/03/04
沙崙路一段109號11樓
1,000萬
含車位150萬
29.97萬
已扣除車位
28.36坪
9.11坪
37.46坪
11/23
2
沙崙路一段109號11樓
樓別：11/23
2026/03/04
轉手次數：2
2026/02/26
沙崙路一段91號9樓
1,437萬
含車位140萬
32.70萬
已扣除車位
39.66坪
9.11坪
48.77坪
9/12
1
沙崙路一段91號9樓
樓別：9/12
2026/02/26
轉手次數：1
2026/02/15
沙崙路一段67號2樓
1,280萬
含車位140萬
31.82萬
已扣除車位
35.83坪
9.11坪
44.94坪
2/12
1
沙崙路一段67號2樓
樓別：2/12
2026/02/15
轉手次數：1
2026/01/27
沙崙路一段15號15樓
1,335萬
含車位價
28.80萬
含車位坪
37.25坪
9.11坪
46.35坪
15/23
2
沙崙路一段15號15樓
樓別：15/23
2026/01/27
轉手次數：2
2026/01/02
沙崙路一段141號4樓
1,340萬
含車位140萬
32.63萬
已扣除車位
36.78坪
9.11坪
45.89坪
4/23
1
沙崙路一段141號4樓
樓別：4/23
2026/01/02
轉手次數：1
2025/12/21
沙崙路一段115號5樓
985萬
含車位價
28.62萬
含車位坪
26.51坪
7.90坪
34.42坪
5/23
2
沙崙路一段115號5樓
樓別：5/23
2025/12/21
轉手次數：2
2025/12/14
沙崙路一段81號11樓
1,950萬
含車位140萬
32.60萬
已扣除車位
55.52坪
9.11坪
64.63坪
11/12
2
沙崙路一段81號11樓
樓別：11/12
2025/12/14
轉手次數：2
2025/12/12
沙崙路一段7號15樓
970萬
含車位100萬
33.28萬
已扣除車位
26.14坪
9.11坪
35.24坪
15/23
1
沙崙路一段7號15樓
樓別：15/23
2025/12/12
轉手次數：1
2025/12/09
沙崙路一段115號8樓
980萬
含車位價
27.51萬
含車位坪
26.51坪
9.11坪
35.62坪
8/23
3 
沙崙路一段115號8樓
樓別：8/23
2025/12/09
轉手次數：3
2025/12/06
沙崙路一段75號6樓
1,500萬
含車位150萬
31.82萬
已扣除車位
42.42坪
9.11坪
51.52坪
6/12
1
沙崙路一段75號6樓
樓別：6/12
2025/12/06
轉手次數：1
