瀚林苑(翰林苑/理學苑2/理學苑No2) 2-4房、23%超低公設比、景觀人文宅邸
「瀚林苑」位於新北市淡水區，為一間於2009年完工的華廈建案，由鼎軒建設所興建，規劃1-4房24-51坪的房型，地點就在新民街靜巷內，2022年實價登錄(已扣車位)每坪約27萬元起。
建案基地約993坪，興建ABCDE5棟地上7層地下1層的電梯華廈，規劃1-4房24-51坪的房型，AD棟平均一層2戶共用1部電梯、BCE棟平均一層3戶共用1部電梯，合計共97戶住家，一樓有6戶店面。公設比約22.83%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、兒童遊戲室等。
建案地點就在新民街靜巷內，採買可走路14分鐘到家樂福淡水中山北店。附近為文教區，走路6分鐘可到學區新興國小，附近還有淡江高中、淡水國中、真理大學與淡水國小等。步行約21分鐘到捷運淡水站。
瀚林苑(翰林苑/理學苑2/理學苑No2)
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瀚林苑(翰林苑/理學苑2/理學苑No2)
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共有 35 筆實價登錄資訊，每坪單價在16.67-64.02萬
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排序
共有 35 筆實價登錄資訊，每坪單價在16.67-64.02萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2026/03/31
新民街106巷10號5樓
1,380萬
含車位160萬
34.39萬
已扣除車位
35.48坪
8.72坪
44.19坪
5/7
3 
新民街106巷10號5樓
樓別：5/7
2026/03/31
轉手次數：3
2025/06/26
新民街100號2樓之7
550萬
39.03萬
14.09坪
0.00坪
14.09坪
2/7
2
新民街100號2樓之7
樓別：2/7
2025/06/26
轉手次數：2
2025/03/11
新民街106巷16號2樓
1,320萬
含車位價
29.80萬
含車位坪
35.58坪
8.72坪
44.30坪
2/7
2
新民街106巷16號2樓
樓別：2/7
2025/03/11
轉手次數：2
2024/07/20
新民街100號2樓之7
522萬
37.05萬
14.09坪
0.00坪
14.09坪
2/7
2 
新民街100號2樓之7
樓別：2/7
2024/07/20
轉手次數：2
2024/06/30
新民街106巷20號5樓
900萬
33.94萬
26.52坪
0.00坪
26.52坪
5/7
2
新民街106巷20號5樓
樓別：5/7
2024/06/30
轉手次數：2
2024/05/07
新民街96號6樓
1,300萬
含車位價
21.34萬
含車位坪
52.19坪
8.72坪
60.91坪
6/7
2
新民街96號6樓
樓別：6/7
2024/05/07
轉手次數：2
2022/08/04
新民街106巷18號7樓
680萬
27.23萬
24.97坪
0.00坪
24.97坪
7/7
1
新民街106巷18號7樓
樓別：7/7
2022/08/04
轉手次數：1
2021/09/20
新民街106巷14號2樓
1,070萬
含車位140萬
24.45萬
已扣除車位
38.03坪
8.72坪
46.75坪
2/7
1
新民街106巷14號2樓
樓別：2/7
2021/09/20
轉手次數：1
2021/04/01
新民街106巷18號2樓
646萬
25.87萬
24.97坪
0.00坪
24.97坪
2/7
2
新民街106巷18號2樓
樓別：2/7
2021/04/01
轉手次數：2
2021/03/05
新民街96號7樓
1,400萬
含車位價
22.06萬
含車位坪
52.19坪
11.28坪
63.47坪
7/7
1
新民街96號7樓
樓別：7/7
2021/03/05
轉手次數：1
2020/07/25
新民街106巷20號
400萬
30.17萬
13.26坪
0.00坪
13.26坪
1/7
-
新民街106巷20號
樓別：1/7
2020/07/25
轉手次數：-
2020/05/04
新民街106巷10號5樓
913萬
含車位價
20.66萬
含車位坪
35.48坪
8.72坪
44.19坪
5/7
3
新民街106巷10號5樓
樓別：5/7
2020/05/04
轉手次數：3
2019/09/16
新民街100號2樓之8
370萬
25.87萬
14.30坪
0.00坪
14.30坪
2/7
2
新民街100號2樓之8
樓別：2/7
2019/09/16
轉手次數：2
2018/12/11
新民街104號5樓
900萬
含車位價
19.96萬
含車位坪
36.38坪
8.72坪
45.09坪
5/7
1
新民街104號5樓
樓別：5/7
2018/12/11
轉手次數：1
2018/11/13
新民街106巷16號6樓
938萬
含車位價
21.17萬
含車位坪
35.58坪
8.72坪
44.30坪
6/7
1
新民街106巷16號6樓
樓別：6/7
2018/11/13
轉手次數：1
2017/10/31
新民街106巷16號7樓
900萬
含車位價
20.32萬
含車位坪
35.58坪
8.71坪
44.30坪
7/7
1
新民街106巷16號7樓
樓別：7/7
2017/10/31
轉手次數：1
2017/05/27
新民街106巷16號2樓
948萬
含車位價
21.40萬
含車位坪
35.58坪
8.71坪
44.30坪
2/7
2
新民街106巷16號2樓
樓別：2/7
2017/05/27
轉手次數：2
2017/01/23
新民街98號4樓
970萬
含車位價
16.67萬
含車位坪
49.48坪
8.71坪
58.19坪
4/7
1
新民街98號4樓
樓別：4/7
2017/01/23
轉手次數：1
2016/07/10
新民街100號2樓之2
356萬
26.47萬
13.45坪
0.00坪
13.45坪
2/7
2
新民街100號2樓之2
樓別：2/7
2016/07/10
轉手次數：2
2015/08/14
新民街102號4樓
1,200萬
含車位價
19.94萬
含車位坪
51.46坪
8.72坪
60.18坪
4/7
1
新民街102號4樓
樓別：4/7
2015/08/14
轉手次數：1
