達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3//海洋都心三期) 鄰美麗新廣場，影城、百貨all in one 下樓濱海商店街，便利生活機能 近輕軌V10站，直通淡水信義線
「達欣海都 NO.3」位於新北市淡水區，為一間於2020年已完工的大樓造鎮建案，由達欣工程、宏盛建設、宏泰人壽與愛山林建設共同興建，近5000坪的基地有近2000戶的住家，地點就在淡海新市鎮的義山路二段上，步行約5分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，規劃1-4房17-71坪各種坪數的房型，2023年開賣時每坪牌價約24-28萬元起。
建案基地約4893坪，興建2棟地上29層地下5層的電梯大廈，規劃1房(17-25坪)、2房(28-29坪)、4房(61-71坪)，AC棟平均一層22戶共用4部電梯，BD棟平均一層15戶共用4部電梯，合計共1842戶住家，一樓有84戶店面。公設比約31.7%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室等。
建案地點就在淡海新市鎮的義山路二段上，步行約5分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，採買建議開車約3分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路3分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3//海洋都心三期)
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達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3//海洋都心三期)
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達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3//海洋都心三期)
達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3//海洋都心三期)
達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3//海洋都心三期)
共有 617 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.75-48.73萬
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共有 617 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.75-48.73萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2015/05/29
新市三路二段331號7樓
591萬
含車位120萬
25.32萬
已扣除車位
18.60坪
7.86坪
26.45坪
7/28
1 
新市三路二段331號7樓
樓別：7/28
2015/05/29
轉手次數：1
2015/05/29
新市五路三段D03棟05樓
2,045萬
含車位244萬
25.45萬
已扣除車位
70.77坪
15.72坪
86.49坪
5/28
-
新市五路三段D03棟05樓
樓別：5/28
2015/05/29
轉手次數：-
2015/05/29
新市五路三段C19棟27樓
644萬
含車位110萬
27.23萬
已扣除車位
19.61坪
7.86坪
27.47坪
27/29
-
新市五路三段C19棟27樓
樓別：27/29
2015/05/29
轉手次數：-
2015/05/29
新市五路三段D13棟07樓
591萬
含車位120萬
25.32萬
已扣除車位
18.60坪
7.86坪
26.46坪
7/28
-
新市五路三段D13棟07樓
樓別：7/28
2015/05/29
轉手次數：-
2015/05/29
新市三路二段317號7樓
586萬
含車位120萬
25.01萬
已扣除車位
18.63坪
7.86坪
26.48坪
7/28
1
新市三路二段317號7樓
樓別：7/28
2015/05/29
轉手次數：1
2015/05/29
新市三路二段353號26樓
906萬
含車位110萬
27.72萬
已扣除車位
28.72坪
7.86坪
36.58坪
26/29
1
新市三路二段353號26樓
樓別：26/29
2015/05/29
轉手次數：1
2015/05/29
新市三路二段313號5樓
2,045萬
含車位244萬
25.44萬
已扣除車位
70.79坪
15.71坪
86.50坪
5/28
1
新市三路二段313號5樓
樓別：5/28
2015/05/29
轉手次數：1
2015/05/29
新市三路二段319號12樓
586萬
含車位102萬
25.98萬
已扣除車位
18.63坪
7.86坪
26.48坪
12/28
1
新市三路二段319號12樓
樓別：12/28
2015/05/29
轉手次數：1
2015/05/29
新市五路三段D06棟07樓
586萬
含車位120萬
25.05萬
已扣除車位
18.60坪
7.86坪
26.46坪
7/28
-
新市五路三段D06棟07樓
樓別：7/28
2015/05/29
轉手次數：-
2015/05/29
新市五路三段C19棟22樓
590萬
含車位60萬
27.03萬
已扣除車位
19.61坪
3.93坪
23.53坪
22/29
-
新市五路三段C19棟22樓
樓別：22/29
2015/05/29
轉手次數：-
2015/05/29
新市三路二段353號25樓
903萬
含車位110萬
27.61萬
已扣除車位
28.72坪
7.86坪
36.58坪
25/29
1
新市三路二段353號25樓
樓別：25/29
2015/05/29
轉手次數：1
2015/05/29
新市三路二段373號27樓
644萬
含車位110萬
27.20萬
已扣除車位
19.63坪
7.86坪
27.49坪
27/29
1
新市三路二段373號27樓
樓別：27/29
2015/05/29
轉手次數：1
2015/05/27
新市五路三段C09棟24樓
900萬
含車位110萬
27.53萬
已扣除車位
28.70坪
7.86坪
36.56坪
24/29
-
新市五路三段C09棟24樓
樓別：24/29
2015/05/27
轉手次數：-
2015/05/27
新市三路二段353號24樓
900萬
含車位110萬
27.51萬
已扣除車位
28.72坪
7.86坪
36.58坪
24/29
1
新市三路二段353號24樓
樓別：24/29
2015/05/27
轉手次數：1
2015/05/27
新市五路三段A10棟26樓
579萬
含車位43萬
28.93萬
已扣除車位
18.53坪
3.93坪
22.46坪
26/26
-
新市五路三段A10棟26樓
樓別：26/26
2015/05/27
轉手次數：-
2015/05/27
新市五路三段A11棟26樓
589萬
含車位53萬
28.93萬
已扣除車位
18.53坪
3.93坪
22.46坪
26/26
-
新市五路三段A11棟26樓
樓別：26/26
2015/05/27
轉手次數：-
2015/05/22
新市三路二段309號13樓
761萬
含車位105萬
23.68萬
已扣除車位
27.70坪
7.86坪
35.56坪
13/28
1
新市三路二段309號13樓
樓別：13/28
2015/05/22
轉手次數：1
2015/05/16
新市五路三段C09棟27樓
908萬
含車位110萬
27.80萬
已扣除車位
28.70坪
7.86坪
36.56坪
27/29
-
新市五路三段C09棟27樓
樓別：27/29
2015/05/16
轉手次數：-
2015/05/15
新市三路二段373號15樓
578萬
含車位60萬
26.39萬
已扣除車位
19.63坪
3.93坪
23.56坪
15/29
1
新市三路二段373號15樓
樓別：15/29
2015/05/15
轉手次數：1
2015/05/15
新市三路二段365號9樓
571萬
含車位65萬
25.69萬
已扣除車位
19.70坪
3.93坪
23.63坪
9/29
2
新市三路二段365號9樓
樓別：9/29
2015/05/15
轉手次數：2
