達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3) 鄰美麗新廣場，影城、百貨all in one 下樓濱海商店街，便利生活機能 近輕軌V10站，直通淡水信義線
「達欣海都 NO.3」位於新北市淡水區，為一間於2020年已完工的大樓造鎮建案，由達欣工程、宏盛建設、宏泰人壽與愛山林建設共同興建，近5000坪的基地有近2000戶的住家，地點就在淡海新市鎮的義山路二段上，步行約5分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，規劃1-4房17-71坪各種坪數的房型，2023年開賣時每坪牌價約24-28萬元起。
建案基地約4893坪，興建2棟地上29層地下5層的電梯大廈，規劃1房(17-25坪)、2房(28-29坪)、4房(61-71坪)，AC棟平均一層22戶共用4部電梯，BD棟平均一層15戶共用4部電梯，合計共1842戶住家，一樓有84戶店面。公設比約31.7%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室等。
建案地點就在淡海新市鎮的義山路二段上，步行約5分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，採買建議開車約3分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路3分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3)
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達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3)
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達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3)
達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3)
達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3)
共有 591 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.75-48.73萬
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共有 591 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.75-48.73萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2014/09/13
新市五路三段C19棟08樓
568萬
含車位65萬
25.65萬
已扣除車位
19.61坪
3.93坪
23.53坪
8/29
- 
新市五路三段C19棟08樓
樓別：8/29
2014/09/13
轉手次數：-
2014/09/13
新市三路二段373號8樓
568萬
含車位65萬
25.62萬
已扣除車位
19.63坪
3.93坪
23.56坪
8/29
1
新市三路二段373號8樓
樓別：8/29
2014/09/13
轉手次數：1
2014/09/13
新市三路二段375號7樓
512萬
含車位65萬
25.60萬
已扣除車位
17.46坪
3.93坪
21.38坪
7/29
1
新市三路二段375號7樓
樓別：7/29
2014/09/13
轉手次數：1
2014/09/13
新市五路三段C20棟07樓
512萬
含車位65萬
25.65萬
已扣除車位
17.43坪
3.93坪
21.36坪
7/29
-
新市五路三段C20棟07樓
樓別：7/29
2014/09/13
轉手次數：-
2014/09/13
新市五路三段D10棟10樓
522萬
含車位45萬
25.74萬
已扣除車位
18.53坪
3.93坪
22.46坪
10/28
-
新市五路三段D10棟10樓
樓別：10/28
2014/09/13
轉手次數：-
2014/09/13
新市五路三段D09棟10樓
522萬
含車位45萬
25.74萬
已扣除車位
18.53坪
3.93坪
22.46坪
10/28
-
新市五路三段D09棟10樓
樓別：10/28
2014/09/13
轉手次數：-
2014/09/13
新市五路三段D02棟06樓
831萬
含車位130萬
25.03萬
已扣除車位
28.01坪
7.86坪
35.87坪
6/28
-
新市五路三段D02棟06樓
樓別：6/28
2014/09/13
轉手次數：-
2014/09/11
新市五路三段C13棟12樓
642萬
含車位45萬
24.11萬
已扣除車位
24.76坪
3.93坪
28.69坪
12/29
-
新市五路三段C13棟12樓
樓別：12/29
2014/09/11
轉手次數：-
2014/09/11
新市五路三段D14棟09樓
2,012萬
含車位260萬
25.24萬
已扣除車位
69.40坪
15.72坪
85.12坪
9/28
-
新市五路三段D14棟09樓
樓別：9/28
2014/09/11
轉手次數：-
2014/09/11
新市三路二段309號12樓
766萬
含車位110萬
23.68萬
已扣除車位
27.70坪
7.86坪
35.56坪
12/28
1
新市三路二段309號12樓
樓別：12/28
2014/09/11
轉手次數：1
2014/09/11
新市三路二段321號6樓
525萬
含車位65萬
24.76萬
已扣除車位
18.58坪
3.93坪
22.50坪
6/28
1
新市三路二段321號6樓
樓別：6/28
2014/09/11
轉手次數：1
2014/09/11
新市五路三段D08棟06樓
525萬
含車位65萬
24.82萬
已扣除車位
18.53坪
3.93坪
22.46坪
6/28
-
新市五路三段D08棟06樓
樓別：6/28
2014/09/11
轉手次數：-
2014/09/11
新市五路三段D01棟12樓
766萬
含車位110萬
23.71萬
已扣除車位
27.67坪
7.86坪
35.53坪
12/28
-
新市五路三段D01棟12樓
樓別：12/28
2014/09/11
轉手次數：-
2014/09/10
新市五路三段C05棟12樓
857萬
含車位130萬
25.42萬
已扣除車位
28.60坪
7.86坪
36.46坪
12/29
-
新市五路三段C05棟12樓
樓別：12/29
2014/09/10
轉手次數：-
2014/09/10
新市五路三段C19棟06樓
544萬
含車位45萬
25.45萬
已扣除車位
19.61坪
3.93坪
23.53坪
6/29
-
新市五路三段C19棟06樓
樓別：6/29
2014/09/10
轉手次數：-
2014/09/10
新市三路二段345號12樓
857萬
含車位130萬
25.40萬
已扣除車位
28.62坪
7.86坪
36.48坪
12/29
1
新市三路二段345號12樓
樓別：12/29
2014/09/10
轉手次數：1
2014/09/10
新市三路二段373號6樓
544萬
含車位45萬
25.42萬
已扣除車位
19.63坪
3.93坪
23.56坪
6/29
1
新市三路二段373號6樓
樓別：6/29
2014/09/10
轉手次數：1
2014/09/09
新市五路三段D01棟09樓
759萬
含車位105萬
23.64萬
已扣除車位
27.67坪
7.86坪
35.53坪
9/28
-
新市五路三段D01棟09樓
樓別：9/28
2014/09/09
轉手次數：-
2014/09/08
新市五路三段C07棟12樓
834萬
含車位110萬
25.31萬
已扣除車位
28.60坪
7.86坪
36.46坪
12/29
-
新市五路三段C07棟12樓
樓別：12/29
2014/09/08
轉手次數：-
2014/09/08
新市五路三段C03棟12樓
853萬
含車位130萬
25.51萬
已扣除車位
28.34坪
7.86坪
36.20坪
12/29
-
新市五路三段C03棟12樓
樓別：12/29
2014/09/08
轉手次數：-
