森原樹𝟑(森原樹樹之丘/森原樹·樹之丘)
「森原樹·樹之丘」位於新北市淡水區的竹圍，為一間預計於2028年完工的大樓建案，由森原建設所興建，「森原樹」共規劃7棟佔地4000坪的大型社區，分為「樹之泉」、「樹之森」、「樹之岩」與「樹之丘」等。「樹之丘」規劃2-3房21-40坪的坪數房型，地點就在竹圍的竹林路上，2024年預售開賣每坪牌價約55萬元起。
建案基地約1522坪，興建一棟地上16層地下6層的電梯大廈，規劃2房(21-25坪)與3房(34-40坪)的坪數房型，平均一層10戶共用4部電梯，合計共152戶住家。公設比約36.43%，提供的公設有會議室、游泳池等。
建案地點就在台北往淡水竹圍民權路上的大同路上，步行7分鐘到竹圍肯德基與淡水馬偕醫院，步行至捷運竹圍站約13分鐘，竹圍站對面有傳統市場、附近生活機能繁榮，有星巴克、摩斯漢堡、全聯福利中心等。捷運竹圍站一站進北市。
森原樹𝟑(森原樹樹之丘/森原樹·樹之丘)
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共有 90 筆實價登錄資訊，每坪單價在42.88-53.69萬
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排序
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/03/31
竹林路 (A06棟08F號)
1,295萬
含車位185萬
52.19萬
已扣除車位
21.27坪
11.68坪
32.95坪
8/16
- 
竹林路
樓別：8/16
2024/03/31
轉手次數：-
2024/03/31
竹林路 (A09棟07F號)
1,428萬
含車位195萬
48.35萬
已扣除車位
25.50坪
11.68坪
37.18坪
7/16
-
竹林路
樓別：7/16
2024/03/31
轉手次數：-
2024/03/22
竹林路 (A6棟10F號)
1,310萬
含車位185萬
52.89萬
已扣除車位
21.27坪
11.68坪
32.95坪
10/16
-
竹林路
樓別：10/16
2024/03/22
轉手次數：-
2024/03/21
竹林路 (A02棟09F號)
1,445萬
含車位170萬
50.14萬
已扣除車位
25.43坪
11.68坪
37.10坪
9/16
-
竹林路
樓別：9/16
2024/03/21
轉手次數：-
2024/03/20
竹林路 (A09棟04F號)
1,398萬
含車位180萬
47.76萬
已扣除車位
25.50坪
11.68坪
37.18坪
4/16
-
竹林路
樓別：4/16
2024/03/20
轉手次數：-
2024/03/20
竹林路 (A09棟10F號)
1,426萬
含車位180萬
48.86萬
已扣除車位
25.50坪
11.68坪
37.18坪
10/16
-
竹林路
樓別：10/16
2024/03/20
轉手次數：-
2024/03/19
竹林路 (A07棟14F號)
1,848萬
含車位195萬
47.97萬
已扣除車位
34.46坪
11.68坪
46.14坪
14/16
-
竹林路
樓別：14/16
2024/03/19
轉手次數：-
2024/03/15
竹林路 (A10棟12F號)
2,020萬
含車位420萬
46.32萬
已扣除車位
34.54坪
23.35坪
57.89坪
12/16
-
竹林路
樓別：12/16
2024/03/15
轉手次數：-
2024/03/08
竹林路 (A09棟02F號)
1,386萬
含車位175萬
47.49萬
已扣除車位
25.50坪
11.68坪
37.18坪
2/16
-
竹林路
樓別：2/16
2024/03/08
轉手次數：-
2024/03/08
竹林路 (A10棟05F號)
1,733萬
含車位175萬
45.11萬
已扣除車位
34.54坪
11.68坪
46.22坪
5/16
-
竹林路
樓別：5/16
2024/03/08
轉手次數：-
2024/03/02
竹林路 (A10棟02F號)
1,740萬
含車位195萬
44.73萬
已扣除車位
34.54坪
11.68坪
46.22坪
2/16
-
竹林路
樓別：2/16
2024/03/02
轉手次數：-
2024/03/01
竹林路 (A09棟14F號)
1,465萬
含車位190萬
50.00萬
已扣除車位
25.50坪
11.68坪
37.18坪
14/16
-
竹林路
樓別：14/16
2024/03/01
轉手次數：-
2024/03/01
竹林路 (A02棟04F號)
1,399萬
含車位190萬
47.54萬
已扣除車位
25.43坪
11.68坪
37.10坪
4/16
-
竹林路
樓別：4/16
2024/03/01
轉手次數：-
2024/02/29
竹林路 (A08棟01F號)
1,310萬
含車位185萬
48.60萬
已扣除車位
23.15坪
11.68坪
34.82坪
1/16
-
竹林路
樓別：1/16
2024/02/29
轉手次數：-
2024/02/29
竹林路 (A6棟4F號)
1,250萬
含車位180萬
50.31萬
已扣除車位
21.27坪
11.68坪
32.95坪
4/16
-
竹林路
樓別：4/16
2024/02/29
轉手次數：-
2024/02/29
竹林路 (A6棟13F號)
1,332萬
含車位190萬
53.69萬
已扣除車位
21.27坪
11.68坪
32.95坪
13/16
-
竹林路
樓別：13/16
2024/02/29
轉手次數：-
2024/02/29
竹林路 (A08棟04F號)
1,388萬
含車位175萬
47.70萬
已扣除車位
25.43坪
11.68坪
37.10坪
4/16
-
竹林路
樓別：4/16
2024/02/29
轉手次數：-
2024/02/28
竹林路 (A09棟13F號)
1,450萬
含車位180萬
49.80萬
已扣除車位
25.50坪
11.68坪
37.18坪
13/16
-
竹林路
樓別：13/16
2024/02/28
轉手次數：-
2024/02/27
竹林路 (A07棟10F號)
1,804萬
含車位180萬
47.13萬
已扣除車位
34.46坪
11.68坪
46.14坪
10/16
-
竹林路
樓別：10/16
2024/02/27
轉手次數：-
2024/02/23
竹林路 (A11棟14F號)
1,216萬
含車位175萬
48.94萬
已扣除車位
21.27坪
11.68坪
32.95坪
14/16
-
竹林路
樓別：14/16
2024/02/23
轉手次數：-
