森原樹𝟑(森原樹樹之丘/森原樹·樹之丘)
「森原樹·樹之丘」位於新北市淡水區的竹圍，為一間預計於2028年完工的大樓建案，由森原建設所興建，「森原樹」共規劃7棟佔地4000坪的大型社區，分為「樹之泉」、「樹之森」、「樹之岩」與「樹之丘」等。「樹之丘」規劃2-3房21-40坪的坪數房型，地點就在竹圍的竹林路上，2024年預售開賣每坪牌價約55萬元起。
建案基地約1522坪，興建一棟地上16層地下6層的電梯大廈，規劃2房(21-25坪)與3房(34-40坪)的坪數房型，平均一層10戶共用4部電梯，合計共152戶住家。公設比約36.43%，提供的公設有會議室、游泳池等。
建案地點就在台北往淡水竹圍民權路上的大同路上，步行7分鐘到竹圍肯德基與淡水馬偕醫院，步行至捷運竹圍站約13分鐘，竹圍站對面有傳統市場、附近生活機能繁榮，有星巴克、摩斯漢堡、全聯福利中心等。捷運竹圍站一站進北市。
森原樹𝟑(森原樹樹之丘/森原樹·樹之丘)
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共有 90 筆實價登錄資訊，每坪單價在42.88-53.69萬
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排序
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/01/15
竹林路 (A10棟09F號)
1,755萬
含車位205萬
44.88萬
已扣除車位
34.54坪
11.68坪
46.22坪
9/16
- 
竹林路
樓別：9/16
2024/01/15
轉手次數：-
2024/01/12
竹林路 (A03棟07F號)
1,420萬
含車位160萬
49.41萬
已扣除車位
25.50坪
11.68坪
37.18坪
7/16
-
竹林路
樓別：7/16
2024/01/12
轉手次數：-
2024/01/07
竹林路 (A02棟10F號)
1,439萬
含車位180萬
49.51萬
已扣除車位
25.43坪
11.68坪
37.10坪
10/16
-
竹林路
樓別：10/16
2024/01/07
轉手次數：-
2024/01/03
竹林路 (A11棟12F號)
1,200萬
含車位190萬
47.48萬
已扣除車位
21.27坪
11.68坪
32.95坪
12/16
-
竹林路
樓別：12/16
2024/01/03
轉手次數：-
2024/01/01
竹林路 (A08棟05F號)
1,370萬
含車位205萬
45.81萬
已扣除車位
25.43坪
11.68坪
37.10坪
5/16
-
竹林路
樓別：5/16
2024/01/01
轉手次數：-
2023/12/30
竹林路 (A07棟15F號)
1,795萬
含車位205萬
46.14萬
已扣除車位
34.46坪
11.68坪
46.14坪
15/16
-
竹林路
樓別：15/16
2023/12/30
轉手次數：-
2023/12/30
竹林路 (A08棟15F號)
1,448萬
含車位205萬
48.88萬
已扣除車位
25.43坪
11.68坪
37.10坪
15/16
-
竹林路
樓別：15/16
2023/12/30
轉手次數：-
2023/12/30
竹林路 (A11棟02F號)
1,175萬
含車位205萬
45.60萬
已扣除車位
21.27坪
11.68坪
32.95坪
2/16
-
竹林路
樓別：2/16
2023/12/30
轉手次數：-
2023/12/29
竹林路 (A07棟05F號)
1,708萬
含車位190萬
44.05萬
已扣除車位
34.46坪
11.68坪
46.14坪
5/16
-
竹林路
樓別：5/16
2023/12/29
轉手次數：-
2023/12/29
竹林路 (A08棟03F號)
1,357萬
含車位170萬
46.68萬
已扣除車位
25.43坪
11.68坪
37.10坪
3/16
-
竹林路
樓別：3/16
2023/12/29
轉手次數：-
2023/12/29
竹林路 (A09棟12F號)
1,407萬
含車位190萬
47.73萬
已扣除車位
25.50坪
11.68坪
37.18坪
12/16
-
竹林路
樓別：12/16
2023/12/29
轉手次數：-
2023/12/29
竹林路 (A10棟03F號)
1,630萬
含車位175萬
42.88萬
已扣除車位
33.93坪
11.68坪
45.61坪
3/16
-
竹林路
樓別：3/16
2023/12/29
轉手次數：-
2023/12/26
竹林路 (A10棟06F號)
1,650萬
含車位165萬
43.77萬
已扣除車位
33.93坪
11.68坪
45.61坪
6/16
-
竹林路
樓別：6/16
2023/12/26
轉手次數：-
2023/12/26
竹林路 (A11棟08F號)
1,165萬
含車位170萬
46.78萬
已扣除車位
21.27坪
11.68坪
32.95坪
8/16
-
竹林路
樓別：8/16
2023/12/26
轉手次數：-
2023/12/26
竹林路 (A11棟11F號)
1,187萬
含車位180萬
47.34萬
已扣除車位
21.27坪
11.68坪
32.95坪
11/16
-
竹林路
樓別：11/16
2023/12/26
轉手次數：-
2023/12/25
竹林路 (A08棟16F號)
1,398萬
含車位150萬
49.08萬
已扣除車位
25.43坪
11.68坪
37.10坪
16/16
-
竹林路
樓別：16/16
2023/12/25
轉手次數：-
2023/12/25
竹林路 (A11棟04F號)
1,146萬
含車位170萬
45.89萬
已扣除車位
21.27坪
11.68坪
32.95坪
4/16
-
竹林路
樓別：4/16
2023/12/25
轉手次數：-
2023/12/21
竹林路 (A07棟16F號)
1,779萬
含車位210萬
46.35萬
已扣除車位
33.85坪
11.68坪
45.53坪
16/16
-
竹林路
樓別：16/16
2023/12/21
轉手次數：-
2023/12/20
竹林路 (A09棟15F號)
1,393萬
含車位175萬
47.76萬
已扣除車位
25.50坪
11.68坪
37.18坪
15/16
-
竹林路
樓別：15/16
2023/12/20
轉手次數：-
2023/12/18
竹林路 (A08棟07F號)
1,345萬
含車位170萬
46.21萬
已扣除車位
25.43坪
11.68坪
37.10坪
7/16
-
竹林路
樓別：7/16
2023/12/18
轉手次數：-
