達麗河藴(達麗河蘊)(北士科) 北士科｜國際水岸特區‧私院森林莊園
「達麗河藴」位於台北市北投區「北士科園區」，為一間預計於2026年底完工的大樓建案，由達麗建設所興建，規劃2-3房25-38坪的坪數房型，地點就在承美路上，2026年預售開賣時每坪牌價約110-120萬元起。
建案基地約1500坪，興建AB2棟地上13/14層地下3層的電梯大廈，規劃2房(25坪)3房(33、35、37、38坪)的坪數房型，各棟平均一層7戶，合計共175戶住家，一樓有4戶店面。公設比約34.3%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室等。
建案地點就在「北士科園區」內的承美路上，採買的話開車5分鐘到全聯福利中心文林北路店，另外開車6分鐘就可到天母SOGO百貨，搭乘捷運可開車5分鐘到捷運芝山站。
達麗河藴(達麗河蘊)(北士科)
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達麗河藴(達麗河蘊)(北士科)
達麗河藴(達麗河蘊)(北士科)
達麗河藴(達麗河蘊)(北士科)
共有 106 筆實價登錄資訊，每坪單價在99.01-114.93萬
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排序
共有 106 筆實價登錄資訊，每坪單價在99.01-114.93萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2026/03/23
福善路 (A棟A5-12F號)
3,238萬
含車位300萬
114.86萬
已扣除車位
25.58坪
8.77坪
34.35坪
12/14
- 
福善路
樓別：12/14
2026/03/23
轉手次數：-
2026/03/14
福善路 (B棟B3-9F號)
4,008萬
含車位310萬
104.55萬
已扣除車位
35.37坪
8.77坪
44.14坪
9/13
-
福善路
樓別：9/13
2026/03/14
轉手次數：-
2026/03/14
福善路 (B棟B1-8F號)
4,188萬
含車位340萬
103.36萬
已扣除車位
37.23坪
8.77坪
46.00坪
8/13
-
福善路
樓別：8/13
2026/03/14
轉手次數：-
2026/03/13
福善路 (B棟B1-2F號)
4,100萬
含車位310萬
101.80萬
已扣除車位
37.23坪
8.77坪
46.00坪
2/13
-
福善路
樓別：2/13
2026/03/13
轉手次數：-
2026/03/06
福善路 (B棟B1-4F號)
4,070萬
含車位310萬
100.99萬
已扣除車位
37.23坪
8.77坪
46.00坪
4/13
-
福善路
樓別：4/13
2026/03/06
轉手次數：-
2026/02/26
福善路 (B棟B3-2F號)
4,145萬
含車位310萬
108.43萬
已扣除車位
35.37坪
8.77坪
44.14坪
2/13
-
福善路
樓別：2/13
2026/02/26
轉手次數：-
2026/02/12
福善路 (B棟B6-12F號)
3,990萬
含車位310萬
108.71萬
已扣除車位
33.85坪
8.77坪
42.62坪
12/13
-
福善路
樓別：12/13
2026/02/12
轉手次數：-
2026/02/09
福善路 (A棟A1-4F號)
4,070萬
含車位310萬
100.99萬
已扣除車位
37.23坪
8.77坪
46.00坪
4/14
-
福善路
樓別：4/14
2026/02/09
轉手次數：-
2026/02/09
福善路 (A棟A6-5F號)
4,155萬
含車位310萬
101.05萬
已扣除車位
38.05坪
8.77坪
46.82坪
5/14
-
福善路
樓別：5/14
2026/02/09
轉手次數：-
2026/02/09
福善路 (A棟A1-5F號)
4,079萬
含車位310萬
101.24萬
已扣除車位
37.23坪
8.77坪
46.00坪
5/14
-
福善路
樓別：5/14
2026/02/09
轉手次數：-
2026/02/07
福善路 (B棟B3-10F號)
3,985萬
含車位310萬
103.90萬
已扣除車位
35.37坪
8.77坪
44.14坪
10/13
-
福善路
樓別：10/13
2026/02/07
轉手次數：-
2026/01/31
福善路 (A棟A7-12F號)
3,138萬
含車位280萬
111.86萬
已扣除車位
25.55坪
8.77坪
34.32坪
12/14
-
福善路
樓別：12/14
2026/01/31
轉手次數：-
2026/01/25
福善路 (A棟A7-11F號)
3,130萬
含車位290萬
111.15萬
已扣除車位
25.55坪
8.77坪
34.32坪
11/14
-
福善路
樓別：11/14
2026/01/25
轉手次數：-
2026/01/21
福善路 (A棟A3-12F號)
4,515萬
含車位310萬
110.95萬
已扣除車位
37.90坪
8.77坪
46.68坪
12/14
-
福善路
樓別：12/14
2026/01/21
轉手次數：-
2026/01/19
福善路 (A棟A1-7F號)
4,090萬
含車位280萬
102.34萬
已扣除車位
37.23坪
8.77坪
46.00坪
7/14
-
福善路
樓別：7/14
2026/01/19
轉手次數：-
2026/01/05
福善路 (B棟B1-6F號)
4,117萬
含車位310萬
102.26萬
已扣除車位
37.23坪
8.77坪
46.00坪
6/13
-
福善路
樓別：6/13
2026/01/05
轉手次數：-
2026/01/05
福善路 (B棟B3-6F號)
3,936萬
含車位290萬
103.08萬
已扣除車位
35.37坪
8.77坪
44.14坪
6/13
-
福善路
樓別：6/13
2026/01/05
轉手次數：-
2026/01/05
福善路 (A棟A1-3F號)
4,049萬
含車位290萬
100.97萬
已扣除車位
37.23坪
8.77坪
46.00坪
3/14
-
福善路
樓別：3/14
2026/01/05
轉手次數：-
2026/01/04
福善路 (B棟B1-3F號)
4,060萬
含車位310萬
100.73萬
已扣除車位
37.23坪
8.77坪
46.00坪
3/13
-
福善路
樓別：3/13
2026/01/04
轉手次數：-
2025/12/29
福善路 (B棟B3-5F號)
3,956萬
含車位310萬
103.08萬
已扣除車位
35.37坪
8.77坪
44.14坪
5/13
-
福善路
樓別：5/13
2025/12/29
轉手次數：-
