達麗河藴(達麗河蘊)(北士科) 北士科｜國際水岸特區‧私院森林莊園
「達麗河藴」位於台北市北投區「北士科園區」，為一間預計於2026年底完工的大樓建案，由達麗建設所興建，規劃2-3房25-38坪的坪數房型，地點就在承美路上，2025年預售開賣時每坪牌價約110-120萬元起。
建案基地約1500坪，興建AB2棟地上13/14層地下3層的電梯大廈，規劃2房(25坪)3房(33、35、37、38坪)的坪數房型，各棟平均一層7戶，合計共175戶住家，一樓有4戶店面。公設比約34.3%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室等。
建案地點就在「北士科園區」內的承美路上，採買的話開車5分鐘到全聯福利中心文林北路店，另外開車6分鐘就可到天母SOGO百貨，搭乘捷運可開車5分鐘到捷運芝山站。
達麗河藴(達麗河蘊)(北士科)
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達麗河藴(達麗河蘊)(北士科)
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達麗河藴(達麗河蘊)(北士科)
達麗河藴(達麗河蘊)(北士科)
達麗河藴(達麗河蘊)(北士科)
共有 76 筆實價登錄資訊，每坪單價在99.01-114.68萬
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排序
共有 76 筆實價登錄資訊，每坪單價在99.01-114.68萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2025/08/21
福善路 (B棟B5-2F號)
2,958萬
含車位310萬
103.64萬
已扣除車位
25.55坪
8.77坪
34.32坪
2/13
- 
福善路
樓別：2/13
2025/08/21
轉手次數：-
2025/08/18
福善路 (A棟A2-4F號)
3,024萬
含車位290萬
107.01萬
已扣除車位
25.55坪
8.77坪
34.32坪
4/14
-
福善路
樓別：4/14
2025/08/18
轉手次數：-
2025/08/15
福善路 (B棟B8-9F號)
3,987萬
含車位310萬
103.69萬
已扣除車位
35.46坪
8.77坪
44.23坪
9/13
-
福善路
樓別：9/13
2025/08/15
轉手次數：-
2025/08/15
福善路 (B棟B5-8F號)
2,995萬
含車位290萬
105.87萬
已扣除車位
25.55坪
8.77坪
34.32坪
8/13
-
福善路
樓別：8/13
2025/08/15
轉手次數：-
2025/08/08
福善路 (A棟A8-9F號)
4,050萬
含車位290萬
106.03萬
已扣除車位
35.46坪
8.77坪
44.23坪
9/14
-
福善路
樓別：9/14
2025/08/08
轉手次數：-
2025/07/24
福善路 (A棟A2-5F號)
2,980萬
含車位290萬
105.28萬
已扣除車位
25.55坪
8.77坪
34.32坪
5/14
-
福善路
樓別：5/14
2025/07/24
轉手次數：-
2025/07/20
福善路 (A棟A5-9F號)
3,150萬
含車位280萬
112.20萬
已扣除車位
25.58坪
8.77坪
34.35坪
9/14
-
福善路
樓別：9/14
2025/07/20
轉手次數：-
2025/07/18
福善路 (B棟B5-7F號)
3,015萬
含車位310萬
105.87萬
已扣除車位
25.55坪
8.77坪
34.32坪
7/13
-
福善路
樓別：7/13
2025/07/18
轉手次數：-
2025/07/16
福善路 (A棟A7-10F號)
3,098萬
含車位290萬
109.90萬
已扣除車位
25.55坪
8.77坪
34.32坪
10/14
-
福善路
樓別：10/14
2025/07/16
轉手次數：-
2025/07/13
福善路 (B棟B5-4F號)
2,935萬
含車位290萬
103.52萬
已扣除車位
25.55坪
8.77坪
34.32坪
4/13
-
福善路
樓別：4/13
2025/07/13
轉手次數：-
2025/07/10
福善路 (A棟A3-13F號)
4,466萬
含車位290萬
110.18萬
已扣除車位
37.90坪
8.77坪
46.68坪
13/14
-
福善路
樓別：13/14
2025/07/10
轉手次數：-
2025/07/06
福善路 (A棟A5-6F號)
3,110萬
含車位290萬
110.24萬
已扣除車位
25.58坪
8.77坪
34.35坪
6/14
-
福善路
樓別：6/14
2025/07/06
轉手次數：-
2025/07/05
福善路 (B棟B7-2F號)
3,030萬
含車位310萬
106.46萬
已扣除車位
25.55坪
8.77坪
34.32坪
2/13
-
福善路
樓別：2/13
2025/07/05
轉手次數：-
2025/07/05
福善路 (A棟A2-6F號)
3,018萬
含車位310萬
105.99萬
已扣除車位
25.55坪
8.77坪
34.32坪
6/14
-
福善路
樓別：6/14
2025/07/05
轉手次數：-
2025/07/04
福善路 (B棟B6-6F號)
3,856萬
含車位290萬
105.35萬
已扣除車位
33.85坪
8.77坪
42.62坪
6/13
-
福善路
樓別：6/13
2025/07/04
轉手次數：-
2025/06/16
福善路 (B棟B2-7F號)
3,044萬
含車位310萬
107.01萬
已扣除車位
25.55坪
8.77坪
34.32坪
7/13
-
福善路
樓別：7/13
2025/06/16
轉手次數：-
2025/06/16
福善路 (A棟A7-9F號)
2,989萬
含車位307萬
104.98萬
已扣除車位
25.55坪
8.77坪
34.32坪
9/14
-
福善路
樓別：9/14
2025/06/16
轉手次數：-
2025/06/13
福善路 (B棟B8-7F號)
3,955萬
含車位290萬
103.36萬
已扣除車位
35.46坪
8.77坪
44.23坪
7/13
-
福善路
樓別：7/13
2025/06/13
轉手次數：-
2025/06/09
福善路 (B棟B5-13F號)
3,014萬
含車位290萬
106.61萬
已扣除車位
25.55坪
8.77坪
34.32坪
13/13
-
福善路
樓別：13/13
2025/06/09
轉手次數：-
2025/06/08
福善路 (B棟B2-4F號)
2,653萬
103.84萬
25.55坪
0.00坪
25.55坪
4/13
-
福善路
樓別：4/13
2025/06/08
轉手次數：-
