達麗河藴(達麗河蘊)(北士科) 北士科｜國際水岸特區‧私院森林莊園
「達麗河藴」位於台北市北投區「北士科園區」，為一間預計於2026年底完工的大樓建案，由達麗建設所興建，規劃2-3房25-38坪的坪數房型，地點就在承美路上，2026年預售開賣時每坪牌價約110-120萬元起。
建案基地約1500坪，興建AB2棟地上13/14層地下3層的電梯大廈，規劃2房(25坪)3房(33、35、37、38坪)的坪數房型，各棟平均一層7戶，合計共175戶住家，一樓有4戶店面。公設比約34.3%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室等。
建案地點就在「北士科園區」內的承美路上，採買的話開車5分鐘到全聯福利中心文林北路店，另外開車6分鐘就可到天母SOGO百貨，搭乘捷運可開車5分鐘到捷運芝山站。
達麗河藴(達麗河蘊)(北士科)
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達麗河藴(達麗河蘊)(北士科)
達麗河藴(達麗河蘊)(北士科)
達麗河藴(達麗河蘊)(北士科)
共有 87 筆實價登錄資訊，每坪單價在99.01-114.93萬
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排序
共有 87 筆實價登錄資訊，每坪單價在99.01-114.93萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2025/06/01
福善路 (B棟B8-10F號)
3,990萬
含車位310萬
103.78萬
已扣除車位
35.46坪
8.77坪
44.23坪
10/13
- 
福善路
樓別：10/13
2025/06/01
轉手次數：-
2025/05/31
福善路 (A棟A7-5F號)
3,061萬
含車位290萬
108.45萬
已扣除車位
25.55坪
8.77坪
34.32坪
5/14
-
福善路
樓別：5/14
2025/05/31
轉手次數：-
2025/05/30
福善路 (B棟B6-2F號)
3,907萬
含車位290萬
106.85萬
已扣除車位
33.85坪
8.77坪
42.62坪
2/13
-
福善路
樓別：2/13
2025/05/30
轉手次數：-
2025/05/30
福善路 (B棟B5-3F號)
2,938萬
含車位290萬
103.64萬
已扣除車位
25.55坪
8.77坪
34.32坪
3/13
-
福善路
樓別：3/13
2025/05/30
轉手次數：-
2025/05/30
福善路 (B棟B8-8F號)
3,964萬
含車位290萬
103.61萬
已扣除車位
35.46坪
8.77坪
44.23坪
8/13
-
福善路
樓別：8/13
2025/05/30
轉手次數：-
2025/05/30
福善路 (A棟A8-8F號)
3,981萬
含車位290萬
104.09萬
已扣除車位
35.46坪
8.77坪
44.23坪
8/14
-
福善路
樓別：8/14
2025/05/30
轉手次數：-
2025/05/30
福善路 (B棟B5-6F號)
2,666萬
104.34萬
25.55坪
0.00坪
25.55坪
6/13
-
福善路
樓別：6/13
2025/05/30
轉手次數：-
2025/05/29
福善路 (A棟A2-3F號)
2,987萬
含車位310萬
104.77萬
已扣除車位
25.55坪
8.77坪
34.32坪
3/14
-
福善路
樓別：3/14
2025/05/29
轉手次數：-
2025/05/28
福善路 (A棟A5-7F號)
3,143萬
含車位310萬
110.75萬
已扣除車位
25.58坪
8.77坪
34.35坪
7/14
-
福善路
樓別：7/14
2025/05/28
轉手次數：-
2025/05/28
福善路 (A棟A8-6F號)
3,923萬
含車位300萬
102.17萬
已扣除車位
35.46坪
8.77坪
44.23坪
6/14
-
福善路
樓別：6/14
2025/05/28
轉手次數：-
2025/05/27
福善路 (A棟A6-14F號)
4,837萬
含車位620萬
110.83萬
已扣除車位
38.05坪
17.55坪
55.59坪
14/14
-
福善路
樓別：14/14
2025/05/27
轉手次數：-
2025/05/27
福善路 (A棟A8-5F號)
3,902萬
含車位290萬
101.86萬
已扣除車位
35.46坪
8.77坪
44.23坪
5/14
-
福善路
樓別：5/14
2025/05/27
轉手次數：-
2025/05/26
福善路 (B棟B8-6F號)
3,932萬
含車位310萬
102.14萬
已扣除車位
35.46坪
8.77坪
44.23坪
6/13
-
福善路
樓別：6/13
2025/05/26
轉手次數：-
2025/05/25
福善路 (A棟A7-7F號)
3,080萬
含車位290萬
109.20萬
已扣除車位
25.55坪
8.77坪
34.32坪
7/14
-
福善路
樓別：7/14
2025/05/25
轉手次數：-
2025/05/23
福善路 (B棟B2-3F號)
3,216萬
含車位580萬
103.17萬
已扣除車位
25.55坪
17.55坪
43.09坪
3/13
-
福善路
樓別：3/13
2025/05/23
轉手次數：-
2025/05/23
福善路 (A棟A5-8F號)
3,150萬
含車位310萬
111.02萬
已扣除車位
25.58坪
8.77坪
34.35坪
8/14
-
福善路
樓別：8/14
2025/05/23
轉手次數：-
2025/05/23
福善路 (A棟A7-8F號)
3,096萬
含車位310萬
109.04萬
已扣除車位
25.55坪
8.77坪
34.32坪
8/14
-
福善路
樓別：8/14
2025/05/23
轉手次數：-
2025/05/22
福善路 (A棟A8-7F號)
3,970萬
含車位290萬
103.78萬
已扣除車位
35.46坪
8.77坪
44.23坪
7/14
-
福善路
樓別：7/14
2025/05/22
轉手次數：-
2025/05/10
福善路 (A棟A1-6F號)
4,381萬
含車位620萬
101.02萬
已扣除車位
37.23坪
17.55坪
54.78坪
6/14
-
福善路
樓別：6/14
2025/05/10
轉手次數：-
2025/04/27
福善路 (A棟A5-14F號)
3,183萬
含車位290萬
113.10萬
已扣除車位
25.58坪
8.77坪
34.35坪
14/14
-
福善路
樓別：14/14
2025/04/27
轉手次數：-
