遠雄明玥(北士科) 超稀有16%建蔽率｜25-46坪，戶戶邊間
「遠雄明玥」位於台北市北投區「北士科園區」，為一間預計於2029年完工的大樓建案，由遠雄建設所興建，規劃2-4房25-46坪的坪數房型，地點就在福真路上，2026年預售開賣時每坪牌價確認中。
建案基地約2000坪，興建一棟地上27層地下3層的電梯大廈，規劃2房(25坪)與3房(38-39、46坪)的坪數房型，平均一層8戶，合計共208戶住家，一樓有3戶店面。公設比約35.9%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、會議室、閱覽室、游泳池、健身房等。
建案地點就在「北士科園區」內的福真路上，採買的話開車5分鐘到全聯福利中心文林北路店，另外開車6分鐘就可到天母SOGO百貨，搭乘捷運可開車5分鐘到捷運芝山站。
遠雄明玥(北士科)
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遠雄明玥(北士科)
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遠雄明玥(北士科)
遠雄明玥(北士科)
遠雄明玥(北士科)
共有 31 筆實價登錄資訊，每坪單價在102.60-124.12萬
篩選
排序
共有 31 筆實價登錄資訊，每坪單價在102.60-124.12萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2026/06/18
福真路、承美路口 (A02F05號)
4,195萬
含車位285萬
102.60萬
已扣除車位
38.11坪
7.57坪
45.68坪
5/27
- 
福真路、承美路口
樓別：5/27
2026/06/18
轉手次數：-
2026/06/17
福真路、承美路口 (B03F17號)
4,864萬
含車位350萬
115.24萬
已扣除車位
39.17坪
7.57坪
46.74坪
17/27
-
福真路、承美路口
樓別：17/27
2026/06/17
轉手次數：-
2026/06/16
福真路、承美路口 (B01F23號)
3,492萬
含車位300萬
123.82萬
已扣除車位
25.78坪
7.57坪
33.35坪
23/27
-
福真路、承美路口
樓別：23/27
2026/06/16
轉手次數：-
2026/06/15
福真路、承美路口 (B03F21號)
4,803萬
含車位315萬
114.58萬
已扣除車位
39.17坪
7.57坪
46.74坪
21/27
-
福真路、承美路口
樓別：21/27
2026/06/15
轉手次數：-
2026/06/15
福真路、承美路口 (B03F25號)
4,843萬
含車位300萬
115.98萬
已扣除車位
39.17坪
7.57坪
46.74坪
25/27
-
福真路、承美路口
樓別：25/27
2026/06/15
轉手次數：-
2026/06/15
福真路、承美路口 (B01F12號)
3,375萬
含車位300萬
119.28萬
已扣除車位
25.78坪
7.57坪
33.35坪
12/27
-
福真路、承美路口
樓別：12/27
2026/06/15
轉手次數：-
2026/06/14
福真路、承美路口 (A05F23號)
6,068萬
含車位350萬
124.12萬
已扣除車位
46.07坪
7.57坪
53.64坪
23/27
-
福真路、承美路口
樓別：23/27
2026/06/14
轉手次數：-
2026/06/12
福真路、承美路口 (A01F14號)
2,965萬
含車位299萬
105.17萬
已扣除車位
25.35坪
7.57坪
32.92坪
14/27
-
福真路、承美路口
樓別：14/27
2026/06/12
轉手次數：-
2026/06/12
福真路、承美路口 (B03F13號)
4,392萬
含車位300萬
104.47萬
已扣除車位
39.17坪
7.57坪
46.74坪
13/27
-
福真路、承美路口
樓別：13/27
2026/06/12
轉手次數：-
2026/06/12
福真路、承美路口 (B02F24號)
4,971萬
含車位350萬
121.16萬
已扣除車位
38.14坪
7.57坪
45.71坪
24/27
-
福真路、承美路口
樓別：24/27
2026/06/12
轉手次數：-
2026/06/11
福真路、承美路口 (B05F14號)
5,504萬
含車位355萬
111.76萬
已扣除車位
46.07坪
7.57坪
53.64坪
14/27
-
福真路、承美路口
樓別：14/27
2026/06/11
轉手次數：-
2026/06/11
福真路、承美路口 (B01F20號)
3,232萬
含車位286萬
114.27萬
已扣除車位
25.78坪
7.57坪
33.35坪
20/27
-
福真路、承美路口
樓別：20/27
2026/06/11
轉手次數：-
2026/06/06
福真路、承美路口 (A03F04號)
4,856萬
含車位315萬
115.93萬
已扣除車位
39.17坪
7.57坪
46.74坪
4/27
-
福真路、承美路口
樓別：4/27
2026/06/06
轉手次數：-
2026/06/06
福真路、承美路口 (B05F03號)
5,350萬
含車位330萬
108.96萬
已扣除車位
46.07坪
7.57坪
53.64坪
3/27
-
福真路、承美路口
樓別：3/27
2026/06/06
轉手次數：-
2026/06/06
福真路、承美路口 (A05F11號)
5,940萬
含車位600萬
115.91萬
已扣除車位
46.07坪
15.14坪
61.21坪
11/27
-
福真路、承美路口
樓別：11/27
2026/06/06
轉手次數：-
2026/06/05
福真路、承美路口 (A02F11號)
4,477萬
含車位315萬
109.21萬
已扣除車位
38.11坪
7.57坪
45.68坪
11/27
-
福真路、承美路口
樓別：11/27
2026/06/05
轉手次數：-
2026/06/04
福真路、承美路口 (B02F09號)
4,657萬
含車位315萬
113.84萬
已扣除車位
38.14坪
7.57坪
45.71坪
9/27
-
福真路、承美路口
樓別：9/27
2026/06/04
轉手次數：-
2026/06/03
福真路、承美路口 (A02F22號)
4,622萬
含車位315萬
113.01萬
已扣除車位
38.11坪
7.57坪
45.68坪
22/27
-
福真路、承美路口
樓別：22/27
2026/06/03
轉手次數：-
2026/06/01
福真路、承美路口 (A01F07號)
3,210萬
含車位305萬
114.60萬
已扣除車位
25.35坪
7.57坪
32.92坪
7/27
-
福真路、承美路口
樓別：7/27
2026/06/01
轉手次數：-
2026/06/01
福真路、承美路口 (A02F07號)
4,380萬
含車位300萬
107.06萬
已扣除車位
38.11坪
7.57坪
45.68坪
7/27
-
福真路、承美路口
樓別：7/27
2026/06/01
轉手次數：-
