遠雄明玥(北士科) 超稀有16%建蔽率｜25-46坪，戶戶邊間
「遠雄明玥」位於台北市北投區「北士科園區」，為一間預計於2029年完工的大樓建案，由遠雄建設所興建，規劃2-4房25-46坪的坪數房型，地點就在福真路上，2026年實價登錄(已扣車位)每坪約103-125萬元起。
建案基地約2000坪，興建一棟地上27層地下3層的電梯大廈，規劃2房(25坪)與3房(38-39、46坪)的坪數房型，平均一層8戶，合計共208戶住家，一樓有3戶店面。公設比約35.9%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、會議室、閱覽室、游泳池、健身房等。
建案地點就在「北士科園區」內的福真路上，採買的話開車5分鐘到全聯福利中心文林北路店，另外開車6分鐘就可到天母SOGO百貨，搭乘捷運可開車5分鐘到捷運芝山站。
遠雄明玥(北士科)
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遠雄明玥(北士科)
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遠雄明玥(北士科)
遠雄明玥(北士科)
遠雄明玥(北士科)
共有 88 筆實價登錄資訊，每坪單價在97.93-128.62萬
篩選
排序
共有 88 筆實價登錄資訊，每坪單價在97.93-128.62萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2026/09/16
福真路、承美路口 (A03F07號)
5,056萬
含車位340萬
120.40萬
已扣除車位
39.17坪
7.57坪
46.74坪
7/27
- 
福真路、承美路口
樓別：7/27
2026/09/16
轉手次數：-
2026/09/16
福真路、承美路口 (A05F08號)
5,862萬
含車位310萬
120.51萬
已扣除車位
46.07坪
7.57坪
53.64坪
8/27
-
福真路、承美路口
樓別：8/27
2026/09/16
轉手次數：-
2026/09/15
福真路、承美路口 (A03F25號)
5,353萬
含車位315萬
128.62萬
已扣除車位
39.17坪
7.57坪
46.74坪
25/27
-
福真路、承美路口
樓別：25/27
2026/09/15
轉手次數：-
2026/09/14
福真路、承美路口 (B02F23號)
5,038萬
含車位330萬
123.44萬
已扣除車位
38.14坪
7.57坪
45.71坪
23/27
-
福真路、承美路口
樓別：23/27
2026/09/14
轉手次數：-
2026/09/12
福真路、承美路口 (B02F12號)
4,850萬
含車位325萬
118.64萬
已扣除車位
38.14坪
7.57坪
45.71坪
12/27
-
福真路、承美路口
樓別：12/27
2026/09/12
轉手次數：-
2026/09/10
福真路、承美路口 (A05F25號)
6,225萬
含車位340萬
127.74萬
已扣除車位
46.07坪
7.57坪
53.64坪
25/27
-
福真路、承美路口
樓別：25/27
2026/09/10
轉手次數：-
2026/09/05
福真路、承美路口 (B03F07號)
4,838萬
含車位340萬
114.83萬
已扣除車位
39.17坪
7.57坪
46.74坪
7/27
-
福真路、承美路口
樓別：7/27
2026/09/05
轉手次數：-
2026/09/04
福真路、承美路口 (A03F12號)
5,102萬
含車位325萬
121.96萬
已扣除車位
39.17坪
7.57坪
46.74坪
12/27
-
福真路、承美路口
樓別：12/27
2026/09/04
轉手次數：-
2026/09/01
福真路、承美路口 (B01F02號)
3,550萬
含車位315萬
125.48萬
已扣除車位
25.78坪
7.57坪
33.35坪
2/27
-
福真路、承美路口
樓別：2/27
2026/09/01
轉手次數：-
2026/09/01
福真路、承美路口 (A01F25號)
3,500萬
含車位345萬
124.46萬
已扣除車位
25.35坪
7.57坪
32.92坪
25/27
-
福真路、承美路口
樓別：25/27
2026/09/01
轉手次數：-
2026/08/31
福真路、承美路口 (A03F17號)
5,150萬
含車位310萬
123.56萬
已扣除車位
39.17坪
7.57坪
46.74坪
17/27
-
福真路、承美路口
樓別：17/27
2026/08/31
轉手次數：-
2026/08/28
福真路、承美路口 (B05F07號)
5,558萬
含車位355萬
112.94萬
已扣除車位
46.07坪
7.57坪
53.64坪
7/27
-
福真路、承美路口
樓別：7/27
2026/08/28
轉手次數：-
2026/08/19
福真路、承美路口 (B02F10號)
4,808萬
含車位330萬
117.41萬
已扣除車位
38.14坪
7.57坪
45.71坪
10/27
-
福真路、承美路口
樓別：10/27
2026/08/19
轉手次數：-
2026/08/18
福真路、承美路口 (B05F16號)
5,566萬
含車位305萬
114.20萬
已扣除車位
46.07坪
7.57坪
53.64坪
16/27
-
福真路、承美路口
樓別：16/27
2026/08/18
轉手次數：-
2026/08/17
福真路、承美路口 (B02F27號)
5,038萬
含車位315萬
123.83萬
已扣除車位
38.14坪
7.57坪
45.71坪
27/27
-
福真路、承美路口
樓別：27/27
2026/08/17
轉手次數：-
2026/08/14
福真路、承美路口 (B05F21號)
5,685萬
含車位320萬
116.45萬
已扣除車位
46.07坪
7.57坪
53.64坪
21/27
-
福真路、承美路口
樓別：21/27
2026/08/14
轉手次數：-
2026/08/14
福真路、承美路口 (B02F11號)
4,830萬
含車位330萬
117.99萬
已扣除車位
38.14坪
7.57坪
45.71坪
11/27
-
福真路、承美路口
樓別：11/27
2026/08/14
轉手次數：-
2026/08/12
福真路、承美路口 (B01F22號)
3,538萬
含車位300萬
125.60萬
已扣除車位
25.78坪
7.57坪
33.35坪
22/27
-
福真路、承美路口
樓別：22/27
2026/08/12
轉手次數：-
2026/08/09
福真路、承美路口 (A03F16號)
5,150萬
含車位330萬
123.05萬
已扣除車位
39.17坪
7.57坪
46.74坪
16/27
-
福真路、承美路口
樓別：16/27
2026/08/09
轉手次數：-
2026/08/08
福真路、承美路口 (B02F07號)
4,760萬
含車位315萬
116.54萬
已扣除車位
38.14坪
7.57坪
45.71坪
7/27
-
福真路、承美路口
樓別：7/27
2026/08/08
轉手次數：-
