遠雄明玥(北士科) 超稀有16%建蔽率｜25-46坪，戶戶邊間
「遠雄明玥」位於台北市北投區「北士科園區」，為一間預計於2029年完工的大樓建案，由遠雄建設所興建，規劃2-4房25-46坪的坪數房型，地點就在福真路上，2026年預售開賣時每坪牌價確認中。
建案基地約2000坪，興建一棟地上27層地下3層的電梯大廈，規劃2房(25坪)與3房(38-39、46坪)的坪數房型，平均一層8戶，合計共208戶住家，一樓有3戶店面。公設比約35.9%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、會議室、閱覽室、游泳池、健身房等。
建案地點就在「北士科園區」內的福真路上，採買的話開車5分鐘到全聯福利中心文林北路店，另外開車6分鐘就可到天母SOGO百貨，搭乘捷運可開車5分鐘到捷運芝山站。
遠雄明玥(北士科)
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遠雄明玥(北士科)
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遠雄明玥(北士科)
遠雄明玥(北士科)
遠雄明玥(北士科)
共有 31 筆實價登錄資訊，每坪單價在102.60-124.12萬
篩選
排序
共有 31 筆實價登錄資訊，每坪單價在102.60-124.12萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2026/06/01
福真路、承美路口 (A02F16號)
4,550萬
含車位330萬
110.73萬
已扣除車位
38.11坪
7.57坪
45.68坪
16/27
- 
福真路、承美路口
樓別：16/27
2026/06/01
轉手次數：-
2026/06/01
福真路、承美路口 (A05F09號)
5,716萬
含車位330萬
116.91萬
已扣除車位
46.07坪
7.57坪
53.64坪
9/27
-
福真路、承美路口
樓別：9/27
2026/06/01
轉手次數：-
2026/06/01
福真路、承美路口 (A01F11號)
3,253萬
含車位315萬
115.90萬
已扣除車位
25.35坪
7.57坪
32.92坪
11/27
-
福真路、承美路口
樓別：11/27
2026/06/01
轉手次數：-
2026/05/31
福真路、承美路口 (B05F11號)
5,478萬
含車位350萬
111.31萬
已扣除車位
46.07坪
7.57坪
53.64坪
11/27
-
福真路、承美路口
樓別：11/27
2026/05/31
轉手次數：-
2026/05/26
福真路、承美路口 (A02F21號)
4,323萬
113.43萬
38.11坪
0.00坪
38.11坪
21/27
-
福真路、承美路口
樓別：21/27
2026/05/26
轉手次數：-
2026/05/25
福真路、承美路口 (A03F20號)
5,023萬
含車位315萬
120.19萬
已扣除車位
39.17坪
7.57坪
46.74坪
20/27
-
福真路、承美路口
樓別：20/27
2026/05/25
轉手次數：-
2026/05/25
福真路、承美路口 (B01F16號)
3,425萬
含車位315萬
120.64萬
已扣除車位
25.78坪
7.57坪
33.35坪
16/27
-
福真路、承美路口
樓別：16/27
2026/05/25
轉手次數：-
2026/05/24
福真路、承美路口 (B03F12號)
4,801萬
含車位350萬
113.63萬
已扣除車位
39.17坪
7.57坪
46.74坪
12/27
-
福真路、承美路口
樓別：12/27
2026/05/24
轉手次數：-
2026/05/24
福真路、承美路口 (B05F12號)
5,496萬
含車位350萬
111.70萬
已扣除車位
46.07坪
7.57坪
53.64坪
12/27
-
福真路、承美路口
樓別：12/27
2026/05/24
轉手次數：-
2026/05/22
福真路、承美路口 (B03F03號)
4,693萬
含車位350萬
110.88萬
已扣除車位
39.17坪
7.57坪
46.74坪
3/27
-
福真路、承美路口
樓別：3/27
2026/05/22
轉手次數：-
2026/05/22
福真路、承美路口 (A05F20號)
5,964萬
含車位350萬
121.86萬
已扣除車位
46.07坪
7.57坪
53.64坪
20/27
-
福真路、承美路口
樓別：20/27
2026/05/22
轉手次數：-
