遠雄明玥(北士科) 超稀有16%建蔽率｜25-46坪，戶戶邊間
「遠雄明玥」位於台北市北投區「北士科園區」，為一間預計於2029年完工的大樓建案，由遠雄建設所興建，規劃2-4房25-46坪的坪數房型，地點就在福真路上，2026年實價登錄(已扣車位)每坪約103-125萬元起。
建案基地約2000坪，興建一棟地上27層地下3層的電梯大廈，規劃2房(25坪)與3房(38-39、46坪)的坪數房型，平均一層8戶，合計共208戶住家，一樓有3戶店面。公設比約35.9%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、會議室、閱覽室、游泳池、健身房等。
建案地點就在「北士科園區」內的福真路上，採買的話開車5分鐘到全聯福利中心文林北路店，另外開車6分鐘就可到天母SOGO百貨，搭乘捷運可開車5分鐘到捷運芝山站。
遠雄明玥(北士科)
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遠雄明玥(北士科)
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遠雄明玥(北士科)
遠雄明玥(北士科)
遠雄明玥(北士科)
共有 88 筆實價登錄資訊，每坪單價在97.93-128.62萬
篩選
排序
共有 88 筆實價登錄資訊，每坪單價在97.93-128.62萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2026/05/20
福真路、承美路口 (B01F10號)
3,335萬
含車位315萬
117.15萬
已扣除車位
25.78坪
7.57坪
33.35坪
10/27
- 
福真路、承美路口
樓別：10/27
2026/05/20
轉手次數：-
2026/05/15
福真路、承美路口 (A03F09號)
4,922萬
含車位330萬
117.23萬
已扣除車位
39.17坪
7.57坪
46.74坪
9/27
-
福真路、承美路口
樓別：9/27
2026/05/15
轉手次數：-
2026/05/13
福真路、承美路口 (A03F08號)
4,923萬
含車位330萬
117.26萬
已扣除車位
39.17坪
7.57坪
46.74坪
8/27
-
福真路、承美路口
樓別：8/27
2026/05/13
轉手次數：-
2026/05/13
福真路、承美路口 (B03F16號)
4,755萬
含車位330萬
112.97萬
已扣除車位
39.17坪
7.57坪
46.74坪
16/27
-
福真路、承美路口
樓別：16/27
2026/05/13
轉手次數：-
2026/05/13
福真路、承美路口 (B02F08號)
4,685萬
含車位350萬
113.66萬
已扣除車位
38.14坪
7.57坪
45.71坪
8/27
-
福真路、承美路口
樓別：8/27
2026/05/13
轉手次數：-
2026/05/12
福真路、承美路口 (A02F15號)
4,538萬
含車位330萬
110.42萬
已扣除車位
38.11坪
7.57坪
45.68坪
15/27
-
福真路、承美路口
樓別：15/27
2026/05/12
轉手次數：-
2026/05/12
福真路、承美路口 (B02F14號)
4,651萬
含車位310萬
113.82萬
已扣除車位
38.14坪
7.57坪
45.71坪
14/27
-
福真路、承美路口
樓別：14/27
2026/05/12
轉手次數：-
2026/05/11
福真路、承美路口 (B02F05號)
4,613萬
含車位315萬
112.69萬
已扣除車位
38.14坪
7.57坪
45.71坪
5/27
-
福真路、承美路口
樓別：5/27
2026/05/11
轉手次數：-
