達麗河藴(達麗河蘊)(北士科) 北士科｜國際水岸特區‧私院森林莊園
「達麗河藴」位於台北市北投區「北士科園區」，為一間預計於2026年底完工的大樓建案，由達麗建設所興建，規劃2-3房25-38坪的坪數房型，地點就在承美路上，2026年預售開賣時每坪牌價約110-120萬元起。
建案基地約1500坪，興建AB2棟地上13/14層地下3層的電梯大廈，規劃2房(25坪)3房(33、35、37、38坪)的坪數房型，各棟平均一層7戶，合計共175戶住家，一樓有4戶店面。公設比約34.3%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室等。
建案地點就在「北士科園區」內的承美路上，採買的話開車5分鐘到全聯福利中心文林北路店，另外開車6分鐘就可到天母SOGO百貨，搭乘捷運可開車5分鐘到捷運芝山站。
達麗河藴(達麗河蘊)(北士科)
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達麗河藴(達麗河蘊)(北士科)
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達麗河藴(達麗河蘊)(北士科)
達麗河藴(達麗河蘊)(北士科)
達麗河藴(達麗河蘊)(北士科)
共有 119 筆實價登錄資訊，每坪單價在99.01-114.93萬
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排序
共有 119 筆實價登錄資訊，每坪單價在99.01-114.93萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2026/06/22
福善路 (B棟B5-12F號)
2,752萬
107.71萬
25.55坪
0.00坪
25.55坪
12/13
- 
福善路
樓別：12/13
2026/06/22
轉手次數：-
2026/06/13
福善路 (B棟B5-11F號)
3,030萬
含車位310萬
106.46萬
已扣除車位
25.55坪
8.77坪
34.32坪
11/13
-
福善路
樓別：11/13
2026/06/13
轉手次數：-
2026/06/10
福善路 (A棟A2-10F號)
3,160萬
含車位310萬
111.55萬
已扣除車位
25.55坪
8.77坪
34.32坪
10/14
-
福善路
樓別：10/14
2026/06/10
轉手次數：-
2026/06/06
福善路 (A棟A1-13F號)
4,300萬
含車位330萬
106.63萬
已扣除車位
37.23坪
8.77坪
46.00坪
13/14
-
福善路
樓別：13/14
2026/06/06
轉手次數：-
2026/06/02
福善路 (B棟B3-8F號)
3,995萬
含車位310萬
104.18萬
已扣除車位
35.37坪
8.77坪
44.14坪
8/13
-
福善路
樓別：8/13
2026/06/02
轉手次數：-
2026/05/15
福善路 (A棟A6-4F號)
4,155萬
含車位310萬
101.05萬
已扣除車位
38.05坪
8.77坪
46.82坪
4/14
-
福善路
樓別：4/14
2026/05/15
轉手次數：-
2026/05/12
福善路 (A棟A6-3F號)
4,216萬
含車位360萬
101.34萬
已扣除車位
38.05坪
8.77坪
46.82坪
3/14
-
福善路
樓別：3/14
2026/05/12
轉手次數：-
2026/04/30
福善路 (A棟A2-12F號)
3,198萬
含車位310萬
113.03萬
已扣除車位
25.55坪
8.77坪
34.32坪
12/14
-
福善路
樓別：12/14
2026/04/30
轉手次數：-
2026/04/18
福善路 (B棟B3-11F號)
4,022萬
含車位310萬
104.95萬
已扣除車位
35.37坪
8.77坪
44.14坪
11/13
-
福善路
樓別：11/13
2026/04/18
轉手次數：-
2026/04/06
福善路 (A棟A3-2F號)
4,478萬
含車位310萬
109.97萬
已扣除車位
37.90坪
8.77坪
46.68坪
2/14
-
福善路
樓別：2/14
2026/04/06
轉手次數：-
2026/04/06
福善路 (A棟A6-2F號)
4,155萬
含車位310萬
101.05萬
已扣除車位
38.05坪
8.77坪
46.82坪
2/14
-
福善路
樓別：2/14
2026/04/06
轉手次數：-
2026/03/31
福善路 (B棟B1-7F號)
4,155萬
含車位310萬
103.28萬
已扣除車位
37.23坪
8.77坪
46.00坪
7/13
-
福善路
樓別：7/13
2026/03/31
轉手次數：-
2026/03/31
福善路 (B棟B5-10F號)
3,010萬
含車位290萬
106.46萬
已扣除車位
25.55坪
8.77坪
34.32坪
10/13
-
福善路
樓別：10/13
2026/03/31
轉手次數：-
2026/03/23
福善路 (A棟A5-12F號)
3,238萬
含車位300萬
114.86萬
已扣除車位
25.58坪
8.77坪
34.35坪
12/14
-
福善路
樓別：12/14
2026/03/23
轉手次數：-
2026/03/14
福善路 (B棟B3-9F號)
4,008萬
含車位310萬
104.55萬
已扣除車位
35.37坪
8.77坪
44.14坪
9/13
-
福善路
樓別：9/13
2026/03/14
轉手次數：-
2026/03/14
福善路 (B棟B1-8F號)
4,188萬
含車位340萬
103.36萬
已扣除車位
37.23坪
8.77坪
46.00坪
8/13
-
福善路
樓別：8/13
2026/03/14
轉手次數：-
2026/03/13
福善路 (B棟B1-2F號)
4,100萬
含車位310萬
101.80萬
已扣除車位
37.23坪
8.77坪
46.00坪
2/13
-
福善路
樓別：2/13
2026/03/13
轉手次數：-
2026/03/06
福善路 (B棟B1-4F號)
4,070萬
含車位310萬
100.99萬
已扣除車位
37.23坪
8.77坪
46.00坪
4/13
-
福善路
樓別：4/13
2026/03/06
轉手次數：-
2026/02/26
福善路 (B棟B3-2F號)
4,145萬
含車位310萬
108.43萬
已扣除車位
35.37坪
8.77坪
44.14坪
2/13
-
福善路
樓別：2/13
2026/02/26
轉手次數：-
2026/02/12
福善路 (B棟B6-12F號)
3,990萬
含車位310萬
108.71萬
已扣除車位
33.85坪
8.77坪
42.62坪
12/13
-
福善路
樓別：12/13
2026/02/12
轉手次數：-
