宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2/海洋都心二期) 淡海新市鎮微型城市 2-3房 26-39坪 美麗新淡海影城 輕軌淡海新市鎮站
「宏盛海都NO.2」位於新北市淡水區，為一間於2018年已完工的大樓造鎮建案，由達欣工程、宏盛建設、宏泰人壽共同興建，近5000坪的基地有近1600戶的住家，地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，規劃2-3房26-39坪坪數的房型，2023年開賣時每坪牌價約27-28萬元起。
建案基地約4758坪，興建8棟地上24/29層地下5層的電梯大廈，規劃2房(26-29坪)與3房(35-39坪)，平均一層8戶共用3部電梯，合計共1598戶住家，1-2樓規劃行人徒步區與61戶店面的商店家。公設比約33.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，採買建議開車約3分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路6分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2/海洋都心二期)
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共有 3184 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-35.84萬
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共有 3184 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-35.84萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/03/15
新市三路二段257號21樓
822萬
含車位價
21.04萬
含車位坪
29.85坪
9.21坪
39.07坪
21/29
2 
新市三路二段257號21樓
樓別：21/29
2023/03/15
轉手次數：2
2023/03/15
新市三路二段197號8樓
1,115萬
含車位140萬
26.42萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
8/29
1 
新市三路二段197號8樓
樓別：8/29
2023/03/15
轉手次數：1
2023/03/15
新市三路二段197號9樓
1,115萬
含車位140萬
26.42萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
9/29
1
新市三路二段197號9樓
樓別：9/29
2023/03/15
轉手次數：1
2023/03/08
新市三路二段301號6樓
1,230萬
含車位135萬
28.17萬
已扣除車位
38.87坪
9.21坪
48.08坪
6/29
1
新市三路二段301號6樓
樓別：6/29
2023/03/08
轉手次數：1
2023/03/05
新市三路二段273號11樓
790萬
含車位130萬
22.11萬
已扣除車位
29.85坪
9.21坪
39.07坪
11/29
2 
新市三路二段273號11樓
樓別：11/29
2023/03/05
轉手次數：2
2023/03/01
新市三路二段213號22樓
1,116萬
含車位價
24.20萬
含車位坪
36.91坪
9.21坪
46.12坪
22/24
2
新市三路二段213號22樓
樓別：22/24
2023/03/01
轉手次數：2
2023/02/26
新市三路二段249號12樓
715萬
含車位價
21.99萬
含車位坪
27.90坪
4.61坪
32.51坪
12/29
2
新市三路二段249號12樓
樓別：12/29
2023/02/26
轉手次數：2
2023/02/24
新市三路二段205號29樓
1,245萬
含車位145萬
28.30萬
已扣除車位
38.87坪
9.21坪
48.08坪
29/29
1
新市三路二段205號29樓
樓別：29/29
2023/02/24
轉手次數：1
2023/02/17
新市三路二段187號15樓
830萬
含車位價
25.39萬
含車位坪
28.08坪
4.61坪
32.69坪
15/29
2
新市三路二段187號15樓
樓別：15/29
2023/02/17
轉手次數：2
2023/02/16
新市三路二段239號19樓
816萬
含車位價
25.86萬
含車位坪
26.95坪
4.61坪
31.56坪
19/24
2
新市三路二段239號19樓
樓別：19/24
2023/02/16
轉手次數：2
2023/02/14
新市三路二段285號6樓
990萬
含車位價
20.30萬
含車位坪
39.55坪
9.21坪
48.76坪
6/29
2
新市三路二段285號6樓
樓別：6/29
2023/02/14
轉手次數：2
2023/02/12
新市三路二段287號22樓
700萬
含車位價
22.18萬
含車位坪
26.95坪
4.61坪
31.56坪
22/29
2
新市三路二段287號22樓
樓別：22/29
2023/02/12
轉手次數：2
2023/02/05
新市三路二段279號3樓
935萬
含車位價
22.09萬
含車位坪
33.11坪
9.21坪
42.33坪
3/29
2
新市三路二段279號3樓
樓別：3/29
2023/02/05
轉手次數：2
2023/02/03
新市三路二段251號22樓
906萬
含車位145萬
27.10萬
已扣除車位
28.08坪
9.21坪
37.30坪
22/29
1
新市三路二段251號22樓
樓別：22/29
2023/02/03
轉手次數：1
2023/01/18
新市三路二段233號24樓
901萬
含車位145萬
27.10萬
已扣除車位
27.90坪
9.21坪
37.11坪
24/24
1
新市三路二段233號24樓
樓別：24/24
2023/01/18
轉手次數：1
2023/01/13
新市三路二段245號23樓
1,250萬
含車位130萬
30.34萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
23/29
2
新市三路二段245號23樓
樓別：23/29
2023/01/13
轉手次數：2
2023/01/12
新市三路二段231號9樓
1,015萬
含車位價
25.12萬
含車位坪
35.79坪
4.61坪
40.40坪
9/24
2
新市三路二段231號9樓
樓別：9/24
2023/01/12
轉手次數：2
2023/01/06
新市三路二段249號8樓
805萬
含車位60萬
26.70萬
已扣除車位
27.90坪
4.61坪
32.51坪
8/29
1
新市三路二段249號8樓
樓別：8/29
2023/01/06
轉手次數：1
2023/01/06
新市三路二段287號21樓
884萬
含車位140萬
27.61萬
已扣除車位
26.95坪
9.21坪
36.16坪
21/29
2
新市三路二段287號21樓
樓別：21/29
2023/01/06
轉手次數：2
2023/01/06
新市三路二段287號21樓
884萬
含車位140萬
27.61萬
已扣除車位
26.95坪
9.21坪
36.16坪
21/29
2
新市三路二段287號21樓
樓別：21/29
2023/01/06
轉手次數：2
