宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2/海洋都心二期) 淡海新市鎮微型城市 2-3房 26-39坪 美麗新淡海影城 輕軌淡海新市鎮站
「宏盛海都NO.2」位於新北市淡水區，為一間於2018年已完工的大樓造鎮建案，由達欣工程、宏盛建設、宏泰人壽共同興建，近5000坪的基地有近1600戶的住家，地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，規劃2-3房26-39坪坪數的房型，2023年開賣時每坪牌價約27-28萬元起。
建案基地約4758坪，興建8棟地上24/29層地下5層的電梯大廈，規劃2房(26-29坪)與3房(35-39坪)，平均一層8戶共用3部電梯，合計共1598戶住家，1-2樓規劃行人徒步區與61戶店面的商店家。公設比約33.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，採買建議開車約3分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路6分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2/海洋都心二期)
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共有 3184 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-35.84萬
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共有 3184 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-35.84萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/01/06
新市三路二段227號10樓
893萬
含車位145萬
26.61萬
已扣除車位
28.11坪
9.21坪
37.32坪
10/24
1 
新市三路二段227號10樓
樓別：10/24
2023/01/06
轉手次數：1
2023/01/06
新市三路二段247號3樓
1,115萬
含車位145萬
27.35萬
已扣除車位
35.47坪
9.21坪
44.68坪
3/29
1
新市三路二段247號3樓
樓別：3/29
2023/01/06
轉手次數：1
2023/01/03
新市三路二段199號19樓
960萬
含車位價
21.33萬
含車位坪
35.79坪
9.21坪
45.00坪
19/29
2 
新市三路二段199號19樓
樓別：19/29
2023/01/03
轉手次數：2
2022/12/24
新市三路二段289號10樓
798萬
含車位價
20.42萬
含車位坪
29.85坪
9.21坪
39.07坪
10/29
2
新市三路二段289號10樓
樓別：10/29
2022/12/24
轉手次數：2
2022/12/24
新市三路二段295號22樓
990萬
含車位價
22.00萬
含車位坪
35.79坪
9.21坪
45.00坪
22/29
2 
新市三路二段295號22樓
樓別：22/29
2022/12/24
轉手次數：2
2022/12/24
新市三路二段269號10樓
1,038萬
含車位價
21.59萬
含車位坪
38.87坪
9.21坪
48.08坪
10/29
2
新市三路二段269號10樓
樓別：10/29
2022/12/24
轉手次數：2
2022/12/18
新市三路二段259號5樓
865萬
含車位價
23.18萬
含車位坪
28.11坪
9.21坪
37.32坪
5/29
2
新市三路二段259號5樓
樓別：5/29
2022/12/18
轉手次數：2
2022/12/11
新市三路二段261號28樓
1,060萬
含車位價
25.53萬
含車位坪
36.91坪
4.61坪
41.52坪
28/29
2
新市三路二段261號28樓
樓別：28/29
2022/12/11
轉手次數：2
2022/11/30
新市三路二段285號25樓
1,215萬
含車位145萬
27.05萬
已扣除車位
39.55坪
9.21坪
48.76坪
25/29
1
新市三路二段285號25樓
樓別：25/29
2022/11/30
轉手次數：1
2022/11/27
新市三路二段207號14樓
730萬
含車位價
23.13萬
含車位坪
26.95坪
4.61坪
31.56坪
14/29
2
新市三路二段207號14樓
樓別：14/29
2022/11/27
轉手次數：2
2022/11/26
新市三路二段209號9樓
780萬
含車位100萬
22.78萬
已扣除車位
29.85坪
4.61坪
34.46坪
9/29
2
新市三路二段209號9樓
樓別：9/29
2022/11/26
轉手次數：2
2022/11/25
新市三路二段291號23樓
780萬
含車位價
20.90萬
含車位坪
28.11坪
9.21坪
37.32坪
23/29
2
新市三路二段291號23樓
樓別：23/29
2022/11/25
轉手次數：2
2022/11/23
新市三路二段183號12樓
1,215萬
含車位145萬
29.78萬
已扣除車位
35.93坪
9.21坪
45.14坪
12/29
1
新市三路二段183號12樓
樓別：12/29
2022/11/23
轉手次數：1
2022/11/09
新市三路二段275號4樓
940萬
含車位60萬
31.31萬
已扣除車位
28.11坪
4.61坪
32.72坪
4/29
1
新市三路二段275號4樓
樓別：4/29
2022/11/09
轉手次數：1
2022/10/26
新市三路二段233號13樓
905萬
含車位140萬
27.42萬
已扣除車位
27.90坪
9.21坪
37.11坪
13/24
1
新市三路二段233號13樓
樓別：13/24
2022/10/26
轉手次數：1
2022/10/26
新市三路二段273號18樓
900萬
含車位60萬
28.14萬
已扣除車位
29.85坪
4.61坪
34.46坪
18/29
1
新市三路二段273號18樓
樓別：18/29
2022/10/26
轉手次數：1
2022/10/26
新市三路二段269號27樓
1,222萬
含車位145萬
27.71萬
已扣除車位
38.87坪
9.21坪
48.08坪
27/29
1
新市三路二段269號27樓
樓別：27/29
2022/10/26
轉手次數：1
2022/10/22
新市三路二段241號8樓
838萬
含車位價
21.45萬
含車位坪
29.85坪
9.21坪
39.07坪
8/24
2
新市三路二段241號8樓
樓別：8/24
2022/10/22
轉手次數：2
2022/10/20
新市三路二段243號12樓
815萬
含車位價
21.84萬
含車位坪
28.11坪
9.21坪
37.32坪
12/24
2
新市三路二段243號12樓
樓別：12/24
2022/10/20
轉手次數：2
2022/10/19
新市三路二段253號24樓
1,229萬
含車位145萬
27.41萬
已扣除車位
39.55坪
9.21坪
48.76坪
24/29
1
新市三路二段253號24樓
樓別：24/29
2022/10/19
轉手次數：1
