宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2/海洋都心二期) 淡海新市鎮微型城市 2-3房 26-39坪 美麗新淡海影城 輕軌淡海新市鎮站
「宏盛海都NO.2」位於新北市淡水區，為一間於2018年已完工的大樓造鎮建案，由達欣工程、宏盛建設、宏泰人壽共同興建，近5000坪的基地有近1600戶的住家，地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，規劃2-3房26-39坪坪數的房型，2023年開賣時每坪牌價約27-28萬元起。
建案基地約4758坪，興建8棟地上24/29層地下5層的電梯大廈，規劃2房(26-29坪)與3房(35-39坪)，平均一層8戶共用3部電梯，合計共1598戶住家，1-2樓規劃行人徒步區與61戶店面的商店家。公設比約33.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，採買建議開車約3分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路6分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2/海洋都心二期)
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共有 3184 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-35.84萬
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共有 3184 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-35.84萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/12/15
新市三路二段297號14樓
839萬
含車位135萬
25.23萬
已扣除車位
27.90坪
9.21坪
37.11坪
14/29
1 
新市三路二段297號14樓
樓別：14/29
2021/12/15
轉手次數：1
2021/12/15
新市三路二段301號29樓
1,159萬
含車位145萬
26.09萬
已扣除車位
38.87坪
9.21坪
48.08坪
29/29
1
新市三路二段301號29樓
樓別：29/29
2021/12/15
轉手次數：1
2021/12/14
新市三路二段261號5樓
1,013萬
含車位145萬
23.52萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
5/29
1
新市三路二段261號5樓
樓別：5/29
2021/12/14
轉手次數：1
2021/12/14
新市三路二段295號13樓
957萬
含車位60萬
25.06萬
已扣除車位
35.79坪
4.61坪
40.40坪
13/29
1
新市三路二段295號13樓
樓別：13/29
2021/12/14
轉手次數：1
2021/12/14
新市三路二段255號27樓
789萬
含車位60萬
27.05萬
已扣除車位
26.95坪
4.61坪
31.56坪
27/29
1
新市三路二段255號27樓
樓別：27/29
2021/12/14
轉手次數：1
2021/12/14
新市三路二段271號23樓
853萬
含車位150萬
26.09萬
已扣除車位
26.95坪
9.21坪
36.16坪
23/29
1
新市三路二段271號23樓
樓別：23/29
2021/12/14
轉手次數：1
2021/12/13
新市三路二段297號18樓
800萬
含車位60萬
26.52萬
已扣除車位
27.90坪
4.61坪
32.51坪
18/29
1
新市三路二段297號18樓
樓別：18/29
2021/12/13
轉手次數：1
2021/12/11
新市三路二段289號21樓
700萬
含車位價
20.31萬
含車位坪
29.85坪
4.61坪
34.46坪
21/29
2 
新市三路二段289號21樓
樓別：21/29
2021/12/11
轉手次數：2
2021/12/10
新市三路二段301號20樓
1,145萬
含車位145萬
25.73萬
已扣除車位
38.87坪
9.21坪
48.08坪
20/29
1
新市三路二段301號20樓
樓別：20/29
2021/12/10
轉手次數：1
2021/12/08
新市三路二段293號27樓
1,078萬
含車位140萬
25.41萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
27/29
1
新市三路二段293號27樓
樓別：27/29
2021/12/08
轉手次數：1
2021/12/08
新市三路二段215號7樓
1,074萬
含車位145萬
25.86萬
已扣除車位
35.93坪
9.21坪
45.15坪
7/24
1
新市三路二段215號7樓
樓別：7/24
2021/12/08
轉手次數：1
2021/12/08
新市三路二段217號9樓
878萬
含車位140萬
26.45萬
已扣除車位
27.90坪
9.21坪
37.11坪
9/24
1
新市三路二段217號9樓
樓別：9/24
2021/12/08
轉手次數：1
2021/12/08
新市三路二段255號6樓
855萬
含車位130萬
26.90萬
已扣除車位
26.95坪
9.21坪
36.16坪
6/29
2
新市三路二段255號6樓
樓別：6/29
2021/12/08
轉手次數：2
2021/12/06
新市三路二段305號5樓
750萬
含車位價
19.20萬
含車位坪
29.85坪
9.21坪
39.07坪
5/29
2
新市三路二段305號5樓
樓別：5/29
2021/12/06
轉手次數：2
2021/12/04
新市三路二段225號7樓
705萬
含車位價
20.46萬
含車位坪
29.85坪
4.61坪
34.46坪
7/24
2
新市三路二段225號7樓
樓別：7/24
2021/12/04
轉手次數：2
2021/12/01
新市三路二段211號21樓
859萬
含車位145萬
25.40萬
已扣除車位
28.11坪
9.21坪
37.32坪
21/29
1
新市三路二段211號21樓
樓別：21/29
2021/12/01
轉手次數：1
2021/12/01
新市三路二段277號6樓
1,086萬
含車位140萬
25.63萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
6/29
1
新市三路二段277號6樓
樓別：6/29
2021/12/01
轉手次數：1
2021/11/30
新市三路二段299號6樓
725萬
含車位價
19.44萬
含車位坪
28.08坪
9.21坪
37.30坪
6/29
2
新市三路二段299號6樓
樓別：6/29
2021/11/30
轉手次數：2
2021/11/26
新市三路二段197號16樓
1,048萬
含車位140萬
24.60萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
16/29
1
新市三路二段197號16樓
樓別：16/29
2021/11/26
轉手次數：1
2021/11/24
新市三路二段307號27樓
860萬
含車位140萬
25.61萬
已扣除車位
28.11坪
9.21坪
37.32坪
27/29
1
新市三路二段307號27樓
樓別：27/29
2021/11/24
轉手次數：1
