宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2/海洋都心二期) 淡海新市鎮微型城市 2-3房 26-39坪 美麗新淡海影城 輕軌淡海新市鎮站
「宏盛海都NO.2」位於新北市淡水區，為一間於2018年已完工的大樓造鎮建案，由達欣工程、宏盛建設、宏泰人壽共同興建，近5000坪的基地有近1600戶的住家，地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，規劃2-3房26-39坪坪數的房型，2023年開賣時每坪牌價約27-28萬元起。
建案基地約4758坪，興建8棟地上24/29層地下5層的電梯大廈，規劃2房(26-29坪)與3房(35-39坪)，平均一層8戶共用3部電梯，合計共1598戶住家，1-2樓規劃行人徒步區與61戶店面的商店家。公設比約33.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，採買建議開車約3分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路6分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2/海洋都心二期)
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共有 3184 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-35.84萬
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共有 3184 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-35.84萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/11/24
新市三路二段307號22樓
794萬
含車位60萬
26.11萬
已扣除車位
28.11坪
4.61坪
32.72坪
22/29
1 
新市三路二段307號22樓
樓別：22/29
2021/11/24
轉手次數：1
2021/11/24
新市三路二段303號6樓
831萬
含車位140萬
25.64萬
已扣除車位
26.95坪
9.21坪
36.16坪
6/29
1
新市三路二段303號6樓
樓別：6/29
2021/11/24
轉手次數：1
2021/11/20
新市三路二段281號14樓
741萬
含車位130萬
21.90萬
已扣除車位
27.90坪
9.21坪
37.11坪
14/29
2 
新市三路二段281號14樓
樓別：14/29
2021/11/20
轉手次數：2
2021/11/17
新市三路二段295號10樓
1,035萬
含車位145萬
24.87萬
已扣除車位
35.79坪
9.21坪
45.00坪
10/29
1
新市三路二段295號10樓
樓別：10/29
2021/11/17
轉手次數：1
2021/11/17
新市三路二段197號13樓
1,057萬
含車位145萬
24.71萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
13/29
1
新市三路二段197號13樓
樓別：13/29
2021/11/17
轉手次數：1
2021/11/17
新市三路二段201號13樓
739萬
26.49萬
27.90坪
0.00坪
27.90坪
13/29
1
新市三路二段201號13樓
樓別：13/29
2021/11/17
轉手次數：1
2021/11/15
新市三路二段221號6樓
1,185萬
含車位145萬
26.30萬
已扣除車位
39.55坪
9.21坪
48.76坪
6/24
1
新市三路二段221號6樓
樓別：6/24
2021/11/15
轉手次數：1
2021/11/15
新市三路二段307號16樓
788萬
含車位60萬
25.90萬
已扣除車位
28.11坪
4.61坪
32.72坪
16/29
2
新市三路二段307號16樓
樓別：16/29
2021/11/15
轉手次數：2
2021/11/10
新市三路二段255號22樓
843萬
含車位140萬
26.09萬
已扣除車位
26.95坪
9.21坪
36.16坪
22/29
1
新市三路二段255號22樓
樓別：22/29
2021/11/10
轉手次數：1
2021/11/09
新市三路二段189號26樓
1,120萬
含車位價
22.97萬
含車位坪
39.55坪
9.21坪
48.76坪
26/29
2 
新市三路二段189號26樓
樓別：26/29
2021/11/09
轉手次數：2
2021/11/08
新市三路二段257號24樓
760萬
含車位價
19.45萬
含車位坪
29.85坪
9.21坪
39.07坪
24/29
2
新市三路二段257號24樓
樓別：24/29
2021/11/08
轉手次數：2
2021/11/05
新市三路二段195號22樓
854萬
含車位140萬
25.40萬
已扣除車位
28.11坪
9.21坪
37.32坪
22/29
1
新市三路二段195號22樓
樓別：22/29
2021/11/05
轉手次數：1
2021/11/05
新市三路二段211號13樓
848萬
含車位145萬
25.01萬
已扣除車位
28.11坪
9.21坪
37.32坪
13/29
1
新市三路二段211號13樓
樓別：13/29
2021/11/05
轉手次數：1
2021/11/05
新市三路二段187號24樓
947萬
含車位145萬
28.56萬
已扣除車位
28.08坪
9.21坪
37.30坪
24/29
1
新市三路二段187號24樓
樓別：24/29
2021/11/05
轉手次數：1
2021/11/05
新市三路二段307號15樓
823萬
含車位140萬
24.30萬
已扣除車位
28.11坪
9.21坪
37.32坪
15/29
1
新市三路二段307號15樓
樓別：15/29
2021/11/05
轉手次數：1
2021/11/04
新市三路二段191號7樓
720萬
含車位價
19.91萬
含車位坪
26.95坪
9.21坪
36.16坪
7/29
2
新市三路二段191號7樓
樓別：7/29
2021/11/04
轉手次數：2
2021/10/29
新市三路二段261號10樓
1,080萬
含車位145萬
25.33萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
10/29
1
新市三路二段261號10樓
樓別：10/29
2021/10/29
轉手次數：1
2021/10/24
新市三路二段185號3樓
780萬
含車位價
24.96萬
含車位坪
26.64坪
4.61坪
31.25坪
3/29
2
新市三路二段185號3樓
樓別：3/29
2021/10/24
轉手次數：2
2021/10/24
新市三路二段219號8樓
795萬
含車位價
24.32萬
含車位坪
28.08坪
4.61坪
32.69坪
8/24
2
新市三路二段219號8樓
樓別：8/24
2021/10/24
轉手次數：2
2021/10/20
新市三路二段191號26樓
830萬
含車位150萬
25.23萬
已扣除車位
26.95坪
9.21坪
36.16坪
26/29
1
新市三路二段191號26樓
樓別：26/29
2021/10/20
轉手次數：1
