宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2/海洋都心二期) 淡海新市鎮微型城市 2-3房 26-39坪 美麗新淡海影城 輕軌淡海新市鎮站
「宏盛海都NO.2」位於新北市淡水區，為一間於2018年已完工的大樓造鎮建案，由達欣工程、宏盛建設、宏泰人壽共同興建，近5000坪的基地有近1600戶的住家，地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，規劃2-3房26-39坪坪數的房型，2023年開賣時每坪牌價約27-28萬元起。
建案基地約4758坪，興建8棟地上24/29層地下5層的電梯大廈，規劃2房(26-29坪)與3房(35-39坪)，平均一層8戶共用3部電梯，合計共1598戶住家，1-2樓規劃行人徒步區與61戶店面的商店家。公設比約33.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，採買建議開車約3分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路6分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2/海洋都心二期)
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共有 3195 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-55.01萬
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共有 3195 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-55.01萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/08/04
新市三路二段283號13樓
668萬
含車位價
20.43萬
含車位坪
32.69坪
0.00坪
32.69坪
13/29
3 
新市三路二段283號13樓
樓別：13/29
2021/08/04
轉手次數：3
2021/08/02
新市三路二段261號14樓
920萬
含車位價
19.95萬
含車位坪
36.91坪
9.21坪
46.12坪
14/29
2
新市三路二段261號14樓
樓別：14/29
2021/08/02
轉手次數：2
2021/08/01
新市三路二段263號8樓
910萬
含車位價
20.22萬
含車位坪
35.79坪
9.21坪
45.01坪
8/29
2
新市三路二段263號8樓
樓別：8/29
2021/08/01
轉手次數：2
2021/07/25
新市三路二段283號28樓
740萬
含車位價
19.84萬
含車位坪
28.08坪
9.21坪
37.30坪
28/29
2
新市三路二段283號28樓
樓別：28/29
2021/07/25
轉手次數：2
2021/07/14
新市三路二段229號13樓
1,082萬
含車位145萬
25.39萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
13/24
1 
新市三路二段229號13樓
樓別：13/24
2021/07/14
轉手次數：1
2021/07/14
新市三路二段251號8樓
704萬
25.07萬
28.08坪
0.00坪
28.08坪
8/29
1
新市三路二段251號8樓
樓別：8/29
2021/07/14
轉手次數：1
2021/07/07
新市三路二段229號9樓
1,055萬
含車位140萬
24.79萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
9/24
1
新市三路二段229號9樓
樓別：9/24
2021/07/07
轉手次數：1
2021/07/07
新市三路二段261號11樓
1,067萬
含車位150萬
24.84萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
11/29
1
新市三路二段261號11樓
樓別：11/29
2021/07/07
轉手次數：1
2021/07/07
新市三路二段247號6樓
1,030萬
含車位135萬
24.91萬
已扣除車位
35.93坪
9.21坪
45.15坪
6/29
1
新市三路二段247號6樓
樓別：6/29
2021/07/07
轉手次數：1
2021/07/07
新市三路二段231號14樓
975萬
含車位60萬
25.57萬
已扣除車位
35.79坪
4.61坪
40.40坪
14/24
1
新市三路二段231號14樓
樓別：14/24
2021/07/07
轉手次數：1
2021/07/06
新市三路二段253號9樓
1,280萬
含車位價
26.25萬
含車位坪
39.55坪
9.21坪
48.76坪
9/29
2 
新市三路二段253號9樓
樓別：9/29
2021/07/06
轉手次數：2
2021/07/03
新市三路二段279號12樓
820萬
含車位120萬
19.48萬
已扣除車位
35.93坪
9.21坪
45.14坪
12/29
2
新市三路二段279號12樓
樓別：12/29
2021/07/03
轉手次數：2
2021/06/30
新市三路二段239號17樓
660萬
24.49萬
26.95坪
0.00坪
26.95坪
17/24
1
新市三路二段239號17樓
樓別：17/24
2021/06/30
轉手次數：1
2021/06/29
新市三路二段185號6樓
645萬
含車位60萬
20.97萬
已扣除車位
27.90坪
4.61坪
32.51坪
6/29
1
新市三路二段185號6樓
樓別：6/29
2021/06/29
轉手次數：1
2021/06/28
新市三路二段257號15樓
868萬
含車位140萬
24.39萬
已扣除車位
29.85坪
9.21坪
39.07坪
15/29
1
新市三路二段257號15樓
樓別：15/29
2021/06/28
轉手次數：1
2021/06/21
新市三路二段261號26樓
1,159萬
含車位145萬
27.47萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
26/29
1
新市三路二段261號26樓
樓別：26/29
2021/06/21
轉手次數：1
2021/06/08
新市三路二段263號28樓
1,106萬
含車位150萬
26.72萬
已扣除車位
35.78坪
9.21坪
45.00坪
28/29
1
新市三路二段263號28樓
樓別：28/29
2021/06/08
轉手次數：1
2021/06/08
新市三路二段247號18樓
1,091萬
含車位140萬
26.48萬
已扣除車位
35.92坪
9.21坪
45.14坪
18/29
1
新市三路二段247號18樓
樓別：18/29
2021/06/08
轉手次數：1
2021/06/08
新市三路二段251號5樓
718萬
25.57萬
28.08坪
0.00坪
28.08坪
5/29
1
新市三路二段251號5樓
樓別：5/29
2021/06/08
轉手次數：1
2021/06/02
新市三路二段297號19樓
837萬
含車位140萬
24.98萬
已扣除車位
27.90坪
9.21坪
37.11坪
19/29
1
新市三路二段297號19樓
樓別：19/29
2021/06/02
轉手次數：1
