宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2/海洋都心二期) 淡海新市鎮微型城市 2-3房 26-39坪 美麗新淡海影城 輕軌淡海新市鎮站
「宏盛海都NO.2」位於新北市淡水區，為一間於2018年已完工的大樓造鎮建案，由達欣工程、宏盛建設、宏泰人壽共同興建，近5000坪的基地有近1600戶的住家，地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，規劃2-3房26-39坪坪數的房型，2023年開賣時每坪牌價約27-28萬元起。
建案基地約4758坪，興建8棟地上24/29層地下5層的電梯大廈，規劃2房(26-29坪)與3房(35-39坪)，平均一層8戶共用3部電梯，合計共1598戶住家，1-2樓規劃行人徒步區與61戶店面的商店家。公設比約33.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，採買建議開車約3分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路6分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2/海洋都心二期)
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共有 3184 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-35.84萬
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共有 3184 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-35.84萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/04/27
新市三路二段261號6樓
1,060萬
含車位140萬
24.93萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
6/29
1 
新市三路二段261號6樓
樓別：6/29
2021/04/27
轉手次數：1
2021/04/26
新市三路二段209號11樓
865萬
含車位145萬
24.12萬
已扣除車位
29.85坪
9.21坪
39.07坪
11/29
1
新市三路二段209號11樓
樓別：11/29
2021/04/26
轉手次數：1
2021/04/26
新市三路二段247號12樓
1,060萬
含車位140萬
25.61萬
已扣除車位
35.93坪
9.21坪
45.14坪
12/29
2
新市三路二段247號12樓
樓別：12/29
2021/04/26
轉手次數：2
2021/04/26
新市三路二段263號9樓
905萬
25.29萬
35.79坪
0.00坪
35.79坪
9/29
1
新市三路二段263號9樓
樓別：9/29
2021/04/26
轉手次數：1
2021/04/23
新市三路二段251號19樓
735萬
26.18萬
28.08坪
0.00坪
28.08坪
19/29
1
新市三路二段251號19樓
樓別：19/29
2021/04/23
轉手次數：1
2021/04/20
新市三路二段257號14樓
873萬
含車位145萬
24.39萬
已扣除車位
29.85坪
9.21坪
39.07坪
14/29
1
新市三路二段257號14樓
樓別：14/29
2021/04/20
轉手次數：1
2021/04/20
新市三路二段213號17樓
980萬
含車位價
21.25萬
含車位坪
36.91坪
9.21坪
46.12坪
17/24
2 
新市三路二段213號17樓
樓別：17/24
2021/04/20
轉手次數：2
2021/04/19
新市三路二段263號19樓
1,078萬
含車位145萬
26.07萬
已扣除車位
35.79坪
9.21坪
45.00坪
19/29
1
新市三路二段263號19樓
樓別：19/29
2021/04/19
轉手次數：1
2021/04/12
新市三路二段207號12樓
739萬
含車位60萬
25.19萬
已扣除車位
26.95坪
4.61坪
31.56坪
12/29
1
新市三路二段207號12樓
樓別：12/29
2021/04/12
轉手次數：1
2021/04/09
新市三路二段247號16樓
1,005萬
含車位60萬
26.31萬
已扣除車位
35.92坪
4.61坪
40.53坪
16/29
2
新市三路二段247號16樓
樓別：16/29
2021/04/09
轉手次數：2
2021/04/08
新市三路二段265號24樓
750萬
含車位140萬
21.86萬
已扣除車位
27.90坪
9.21坪
37.11坪
24/29
1
新市三路二段265號24樓
樓別：24/29
2021/04/08
轉手次數：1
2021/04/08
新市三路二段189號10樓
985萬
24.91萬
39.55坪
0.00坪
39.55坪
10/29
1
新市三路二段189號10樓
樓別：10/29
2021/04/08
轉手次數：1
2021/04/01
新市三路二段275號5樓
805萬
含車位140萬
23.66萬
已扣除車位
28.11坪
9.21坪
37.32坪
5/29
1
新市三路二段275號5樓
樓別：5/29
2021/04/01
轉手次數：1
2021/03/30
新市三路二段231號15樓
950萬
含車位60萬
24.87萬
已扣除車位
35.79坪
4.61坪
40.40坪
15/24
1
新市三路二段231號15樓
樓別：15/24
2021/03/30
轉手次數：1
2021/03/30
新市三路二段273號5樓
798萬
含車位145萬
21.88萬
已扣除車位
29.85坪
9.21坪
39.07坪
5/29
1
新市三路二段273號5樓
樓別：5/29
2021/03/30
轉手次數：1
2021/03/26
新市三路二段251號10樓
753萬
含車位60萬
24.68萬
已扣除車位
28.08坪
4.61坪
32.69坪
10/29
1
新市三路二段251號10樓
樓別：10/29
2021/03/26
轉手次數：1
2021/03/26
新市三路二段201號24樓
675萬
含車位60萬
22.04萬
已扣除車位
27.90坪
4.61坪
32.51坪
24/29
1
新市三路二段201號24樓
樓別：24/29
2021/03/26
轉手次數：1
2021/03/23
新市三路二段247號19樓
998萬
含車位60萬
26.11萬
已扣除車位
35.92坪
4.61坪
40.53坪
19/29
1
新市三路二段247號19樓
樓別：19/29
2021/03/23
轉手次數：1
2021/03/23
新市三路二段261號18樓
1,086萬
含車位150萬
25.36萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
18/29
1
新市三路二段261號18樓
樓別：18/29
2021/03/23
轉手次數：1
2021/03/23
新市三路二段247號11樓
1,050萬
含車位140萬
25.33萬
已扣除車位
35.93坪
9.21坪
45.14坪
11/29
1
新市三路二段247號11樓
樓別：11/29
2021/03/23
轉手次數：1
