宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2/海洋都心二期) 淡海新市鎮微型城市 2-3房 26-39坪 美麗新淡海影城 輕軌淡海新市鎮站
「宏盛海都NO.2」位於新北市淡水區，為一間於2018年已完工的大樓造鎮建案，由達欣工程、宏盛建設、宏泰人壽共同興建，近5000坪的基地有近1600戶的住家，地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，規劃2-3房26-39坪坪數的房型，2023年開賣時每坪牌價約27-28萬元起。
建案基地約4758坪，興建8棟地上24/29層地下5層的電梯大廈，規劃2房(26-29坪)與3房(35-39坪)，平均一層8戶共用3部電梯，合計共1598戶住家，1-2樓規劃行人徒步區與61戶店面的商店家。公設比約33.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，採買建議開車約3分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路6分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2/海洋都心二期)
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共有 3195 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-55.01萬
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共有 3195 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-55.01萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/07/17
新市三路二段285號14樓
1,145萬
含車位價
23.48萬
含車位坪
39.55坪
9.21坪
48.76坪
14/29
3 
新市三路二段285號14樓
樓別：14/29
2024/07/17
轉手次數：3
2024/07/17
新市三路二段189號4樓
1,380萬
含車位160萬
30.85萬
已扣除車位
39.55坪
9.21坪
48.76坪
4/29
1 
新市三路二段189號4樓
樓別：4/29
2024/07/17
轉手次數：1
2024/07/17
新市三路二段225號20樓
1,107萬
含車位160萬
31.73萬
已扣除車位
29.85坪
9.21坪
39.07坪
20/24
1
新市三路二段225號20樓
樓別：20/24
2024/07/17
轉手次數：1
2024/07/14
新市三路二段193號18樓
1,050萬
含車位價
26.87萬
含車位坪
29.85坪
9.21坪
39.07坪
18/29
2
新市三路二段193號18樓
樓別：18/29
2024/07/14
轉手次數：2
2024/07/13
新市三路二段249號6樓
825萬
含車位價
25.38萬
含車位坪
27.90坪
4.61坪
32.51坪
6/29
2
新市三路二段249號6樓
樓別：6/29
2024/07/13
轉手次數：2
2024/07/12
新市三路二段227號21樓
833萬
含車位價
25.46萬
含車位坪
28.11坪
4.61坪
32.72坪
21/24
2
新市三路二段227號21樓
樓別：21/24
2024/07/12
轉手次數：2
2024/07/11
新市三路二段185號23樓
1,110萬
含車位160萬
34.05萬
已扣除車位
27.90坪
9.21坪
37.11坪
23/29
1
新市三路二段185號23樓
樓別：23/29
2024/07/11
轉手次數：1
2024/07/11
新市三路二段217號20樓
1,123萬
含車位155萬
34.70萬
已扣除車位
27.90坪
9.21坪
37.11坪
20/24
1
新市三路二段217號20樓
樓別：20/24
2024/07/11
轉手次數：1
2024/07/10
新市三路二段219號16樓
950萬
含車位價
25.47萬
含車位坪
28.08坪
9.21坪
37.30坪
16/24
2
新市三路二段219號16樓
樓別：16/24
2024/07/10
轉手次數：2
2024/07/10
新市三路二段223號20樓
1,020萬
含車位155萬
32.10萬
已扣除車位
26.95坪
9.21坪
36.16坪
20/24
1
新市三路二段223號20樓
樓別：20/24
2024/07/10
轉手次數：1
2024/07/06
新市三路二段245號21樓
1,200萬
含車位價
26.02萬
含車位坪
36.91坪
9.21坪
46.12坪
21/29
2
新市三路二段245號21樓
樓別：21/29
2024/07/06
轉手次數：2
2024/07/06
新市三路二段189號16樓
1,240萬
含車位130萬
28.07萬
已扣除車位
39.55坪
9.21坪
48.76坪
16/29
2
新市三路二段189號16樓
樓別：16/29
2024/07/06
轉手次數：2
2024/07/06
新市三路二段247號16樓
1,150萬
含車位價
28.37萬
含車位坪
35.92坪
4.61坪
40.53坪
16/29
2
新市三路二段247號16樓
樓別：16/29
2024/07/06
轉手次數：2
2024/07/05
新市三路二段197號7樓
1,100萬
含車位價
23.85萬
含車位坪
36.91坪
9.21坪
46.12坪
7/29
2
新市三路二段197號7樓
樓別：7/29
2024/07/05
轉手次數：2
2024/07/05
新市三路二段271號19樓
840萬
含車位價
26.62萬
含車位坪
26.95坪
4.61坪
31.56坪
19/29
2
新市三路二段271號19樓
樓別：19/29
2024/07/05
轉手次數：2
2024/07/04
新市三路二段273號23樓
920萬
含車位價
23.55萬
含車位坪
29.85坪
9.21坪
39.07坪
23/29
2
新市三路二段273號23樓
樓別：23/29
2024/07/04
轉手次數：2
2024/07/03
新市三路二段231號19樓
1,333萬
含車位155萬
32.91萬
已扣除車位
35.79坪
9.21坪
45.00坪
19/24
1
新市三路二段231號19樓
樓別：19/24
2024/07/03
轉手次數：1
2024/07/03
新市三路二段185號21樓
1,103萬
含車位155萬
33.98萬
已扣除車位
27.90坪
9.21坪
37.11坪
21/29
1
新市三路二段185號21樓
樓別：21/29
2024/07/03
轉手次數：1
2024/07/03
新市三路二段297號17樓
875萬
含車位價
26.91萬
含車位坪
27.90坪
4.61坪
32.51坪
17/29
2
新市三路二段297號17樓
樓別：17/29
2024/07/03
轉手次數：2
2024/07/01
新市三路二段261號9樓
1,250萬
含車位130萬
30.34萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
9/29
3
新市三路二段261號9樓
樓別：9/29
2024/07/01
轉手次數：3
