宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2/海洋都心二期) 淡海新市鎮微型城市 2-3房 26-39坪 美麗新淡海影城 輕軌淡海新市鎮站
「宏盛海都NO.2」位於新北市淡水區，為一間於2018年已完工的大樓造鎮建案，由達欣工程、宏盛建設、宏泰人壽共同興建，近5000坪的基地有近1600戶的住家，地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，規劃2-3房26-39坪坪數的房型，2023年開賣時每坪牌價約27-28萬元起。
建案基地約4758坪，興建8棟地上24/29層地下5層的電梯大廈，規劃2房(26-29坪)與3房(35-39坪)，平均一層8戶共用3部電梯，合計共1598戶住家，1-2樓規劃行人徒步區與61戶店面的商店家。公設比約33.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，採買建議開車約3分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路6分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2/海洋都心二期)
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共有 3195 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-55.01萬
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共有 3195 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-55.01萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/06/29
新市三路二段307號16樓
830萬
含車位價
25.37萬
含車位坪
28.11坪
4.61坪
32.72坪
16/29
2 
新市三路二段307號16樓
樓別：16/29
2024/06/29
轉手次數：2
2024/06/28
新市三路二段271號7樓
880萬
含車位140萬
27.46萬
已扣除車位
26.95坪
9.21坪
36.16坪
7/29
2
新市三路二段271號7樓
樓別：7/29
2024/06/28
轉手次數：2
2024/06/27
新市三路二段225號22樓
1,105萬
含車位155萬
31.83萬
已扣除車位
29.85坪
9.21坪
39.07坪
22/24
1 
新市三路二段225號22樓
樓別：22/24
2024/06/27
轉手次數：1
2024/06/27
新市三路二段223號21樓
1,030萬
含車位160萬
32.28萬
已扣除車位
26.95坪
9.21坪
36.16坪
21/24
1
新市三路二段223號21樓
樓別：21/24
2024/06/27
轉手次數：1
2024/06/26
新市三路二段185號20樓
1,095萬
含車位160萬
33.51萬
已扣除車位
27.90坪
9.21坪
37.11坪
20/29
1
新市三路二段185號20樓
樓別：20/29
2024/06/26
轉手次數：1
2024/06/26
新市三路二段235號14樓
871萬
含車位價
26.64萬
含車位坪
28.08坪
4.61坪
32.69坪
14/24
2
新市三路二段235號14樓
樓別：14/24
2024/06/26
轉手次數：2
2024/06/25
新市三路二段237號12樓
1,160萬
含車位價
24.13萬
含車位坪
38.87坪
9.21坪
48.08坪
12/24
2
新市三路二段237號12樓
樓別：12/24
2024/06/25
轉手次數：2
2024/06/23
新市三路二段199號14樓
1,200萬
含車位150萬
29.34萬
已扣除車位
35.79坪
9.21坪
45.00坪
14/29
2
新市三路二段199號14樓
樓別：14/29
2024/06/23
轉手次數：2
2024/06/23
新市三路二段293號16樓
1,112萬
含車位140萬
26.33萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
16/29
2
新市三路二段293號16樓
樓別：16/29
2024/06/23
轉手次數：2
2024/06/22
新市三路二段249號26樓
853萬
含車位價
22.99萬
含車位坪
27.90坪
9.21坪
37.11坪
26/29
2
新市三路二段249號26樓
樓別：26/29
2024/06/22
轉手次數：2
2024/06/22
新市三路二段287號20樓
860萬
含車位價
23.78萬
含車位坪
26.95坪
9.21坪
36.16坪
20/29
2
新市三路二段287號20樓
樓別：20/29
2024/06/22
轉手次數：2
2024/06/21
新市三路二段243號5樓
835萬
含車位80萬
26.86萬
已扣除車位
28.11坪
4.61坪
32.72坪
5/24
2
新市三路二段243號5樓
樓別：5/24
2024/06/21
轉手次數：2
2024/06/20
新市三路二段185號22樓
1,110萬
含車位160萬
34.05萬
已扣除車位
27.90坪
9.21坪
37.11坪
22/29
1
新市三路二段185號22樓
樓別：22/29
2024/06/20
轉手次數：1
2024/06/20
新市三路二段223號22樓
1,054萬
含車位160萬
33.17萬
已扣除車位
26.95坪
9.21坪
36.16坪
22/24
1
新市三路二段223號22樓
樓別：22/24
2024/06/20
轉手次數：1
2024/06/20
新市三路二段221號21樓
1,607萬
含車位290萬
33.30萬
已扣除車位
39.55坪
18.43坪
57.98坪
21/24
1
新市三路二段221號21樓
樓別：21/24
2024/06/20
轉手次數：1
2024/06/19
新市三路二段203號25樓
780萬
27.78萬
28.08坪
0.00坪
28.08坪
25/29
3
新市三路二段203號25樓
樓別：25/29
2024/06/19
轉手次數：3
2024/06/19
新市三路二段283號21樓
785萬
含車位價
24.01萬
含車位坪
28.08坪
4.61坪
32.69坪
21/29
2
新市三路二段283號21樓
樓別：21/29
2024/06/19
轉手次數：2
2024/06/18
新市三路二段203號6樓
882萬
含車位價
23.65萬
含車位坪
28.08坪
9.21坪
37.30坪
6/29
2
新市三路二段203號6樓
樓別：6/29
2024/06/18
轉手次數：2
2024/06/18
新市三路二段205號28樓
1,200萬
含車位價
27.61萬
含車位坪
38.86坪
4.61坪
43.47坪
28/29
2
新市三路二段205號28樓
樓別：28/29
2024/06/18
轉手次數：2
2024/06/15
新市三路二段303號29樓
1,155萬
含車位價
26.63萬
含車位坪
34.16坪
9.21坪
43.37坪
29/29
2
新市三路二段303號29樓
樓別：29/29
2024/06/15
轉手次數：2
