宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2) 淡海新市鎮微型城市 2-3房 26-39坪 美麗新淡海影城 輕軌淡海新市鎮站
「宏盛海都NO.2」位於新北市淡水區，為一間於2018年已完工的大樓造鎮建案，由達欣工程、宏盛建設、宏泰人壽共同興建，近5000坪的基地有近1600戶的住家，地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，規劃2-3房26-39坪坪數的房型，2023年開賣時每坪牌價約27-28萬元起。
建案基地約4758坪，興建8棟地上24/29層地下5層的電梯大廈，規劃2房(26-29坪)與3房(35-39坪)，平均一層8戶共用3部電梯，合計共1598戶住家，1-2樓規劃行人徒步區與61戶店面的商店家。公設比約33.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，採買建議開車約3分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路6分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2)
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宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2)
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共有 3036 筆實價登錄資訊，每坪單價在16.08-31.43萬
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共有 3036 筆實價登錄資訊，每坪單價在16.08-31.43萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/07/05
新市三路二段221號19樓
1,328萬
含車位160萬
29.53萬
已扣除車位
39.55坪
9.21坪
48.76坪
19/24
1 
新市三路二段221號19樓
樓別：19/24
2023/07/05
轉手次數：1
2023/07/05
新市三路二段291號19樓
858萬
含車位70萬
28.03萬
已扣除車位
28.11坪
4.61坪
32.72坪
19/29
1
新市三路二段291號19樓
樓別：19/29
2023/07/05
轉手次數：1
2023/06/25
新市三路二段205號13樓
1,080萬
含車位價
22.46萬
含車位坪
38.87坪
9.21坪
48.08坪
13/29
2 
新市三路二段205號13樓
樓別：13/29
2023/06/25
轉手次數：2
2023/06/24
新市三路二段211號5樓
758萬
含車位價
23.17萬
含車位坪
28.11坪
4.61坪
32.72坪
5/29
2 
新市三路二段211號5樓
樓別：5/29
2023/06/24
轉手次數：2
2023/06/23
新市三路二段291號17樓
808萬
含車位價
21.65萬
含車位坪
28.11坪
9.21坪
37.32坪
17/29
2
新市三路二段291號17樓
樓別：17/29
2023/06/23
轉手次數：2
2023/06/23
新市三路二段287號26樓
797萬
含車位價
22.04萬
含車位坪
26.95坪
9.21坪
36.16坪
26/29
2
新市三路二段287號26樓
樓別：26/29
2023/06/23
轉手次數：2
2023/06/21
新市三路二段185號24樓
980萬
含車位145萬
29.93萬
已扣除車位
27.90坪
9.21坪
37.11坪
24/29
1
新市三路二段185號24樓
樓別：24/29
2023/06/21
轉手次數：1
2023/06/21
新市三路二段283號15樓
838萬
含車位70萬
27.35萬
已扣除車位
28.08坪
4.61坪
32.69坪
15/29
1
新市三路二段283號15樓
樓別：15/29
2023/06/21
轉手次數：1
2023/06/21
新市三路二段255號18樓
888萬
含車位145萬
27.57萬
已扣除車位
26.95坪
9.21坪
36.16坪
18/29
1
新市三路二段255號18樓
樓別：18/29
2023/06/21
轉手次數：1
2023/06/21
新市三路二段253號23樓
1,180萬
含車位90萬
27.56萬
已扣除車位
39.55坪
4.61坪
44.16坪
23/29
1
新市三路二段253號23樓
樓別：23/29
2023/06/21
轉手次數：1
2023/06/16
新市三路二段207號24樓
760萬
含車位價
24.08萬
含車位坪
26.95坪
4.61坪
31.56坪
24/29
2
新市三路二段207號24樓
樓別：24/29
2023/06/16
轉手次數：2
2023/06/15
新市三路二段237號11樓
1,150萬
含車位130萬
26.24萬
已扣除車位
38.87坪
9.21坪
48.08坪
11/24
2
新市三路二段237號11樓
樓別：11/24
2023/06/15
轉手次數：2
2023/06/14
新市三路二段265號25樓
876萬
含車位90萬
28.17萬
已扣除車位
27.90坪
4.61坪
32.51坪
25/29
1
新市三路二段265號25樓
樓別：25/29
2023/06/14
轉手次數：1
2023/06/14
新市三路二段297號27樓
960萬
含車位155萬
28.85萬
已扣除車位
27.90坪
9.21坪
37.11坪
27/29
1
新市三路二段297號27樓
樓別：27/29
2023/06/14
轉手次數：1
2023/06/06
新市三路二段287號10樓
735萬
含車位價
20.33萬
含車位坪
26.95坪
9.21坪
36.16坪
10/29
2
新市三路二段287號10樓
樓別：10/29
2023/06/06
轉手次數：2
2023/05/31
新市三路二段231號22樓
1,258萬
含車位160萬
30.68萬
已扣除車位
35.79坪
9.21坪
45.00坪
22/24
1
新市三路二段231號22樓
樓別：22/24
2023/05/31
轉手次數：1
2023/05/31
新市三路二段197號23樓
1,150萬
含車位價
24.93萬
含車位坪
36.91坪
9.21坪
46.12坪
23/29
2
新市三路二段197號23樓
樓別：23/29
2023/05/31
轉手次數：2
2023/05/30
新市三路二段263號5樓
880萬
24.59萬
35.79坪
0.00坪
35.79坪
5/29
2
新市三路二段263號5樓
樓別：5/29
2023/05/30
轉手次數：2
2023/05/30
新市三路二段267號16樓
700萬
含車位價
18.77萬
含車位坪
28.08坪
9.21坪
37.30坪
16/29
3
新市三路二段267號16樓
樓別：16/29
2023/05/30
轉手次數：3
2023/05/28
新市三路二段281號5樓
700萬
含車位70萬
22.58萬
已扣除車位
27.90坪
4.61坪
32.51坪
5/29
2
新市三路二段281號5樓
樓別：5/29
2023/05/28
轉手次數：2
