欣懋渼麗綻 鶯桃路上 1600 坪朗闊基地，三鶯線雙站步行可達。2-3房綠意相伴，綻現藝術之都的悠雅日常
「渼麗綻」位於新北市鶯歌區的「鳳鳴重劃區」，為一間預計於2027年完工的華廈建案，由欣懋建設所興建，規劃2-3房22-34坪的房型，地點就在鶯桃路靜巷內，2025年預售開賣時每坪牌價約47-49萬元起。
建案基地約1610坪，興建ABCDEF6棟地上8層地下2層的電梯華廈，規劃2房(22.48-25.61坪)與3房(34.38-34.77坪)的房型，ABC棟平均一層2戶共用1部電梯、DEF棟平均一層6戶共用2部電梯，合計共162戶住家，一樓有9戶店面，另有9戶辦公室。公設比約34.9%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、健身房、兒童遊戲區、家教室等。
建案地點就在「鳳鳴重劃區」的鶯桃路靜巷內，步行6分鐘可至學區鳳鳴國中，採買可步行11分鐘到鶯桃路商圈的自由聯盟生鮮超市鶯桃店。
欣懋渼麗綻
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共有 130 筆實價登錄資訊，每坪單價在37.99-58.61萬
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共有 130 筆實價登錄資訊，每坪單價在37.99-58.61萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2025/03/25
鶯桃路413巷 (A1棟6F號)
1,770萬
含車位215萬
44.72萬
已扣除車位
34.77坪
8.39坪
43.16坪
6/8
- 
鶯桃路413巷
樓別：6/8
2025/03/25
轉手次數：-
2025/03/25
鶯桃路413巷 (A2棟5F號)
1,713萬
含車位215萬
43.57萬
已扣除車位
34.38坪
8.39坪
42.77坪
5/8
-
鶯桃路413巷
樓別：5/8
2025/03/25
轉手次數：-
2025/03/01
鶯桃路413巷 (A1棟7F號)
1,618萬
46.53萬
34.77坪
0.00坪
34.77坪
7/8
-
鶯桃路413巷
樓別：7/8
2025/03/01
轉手次數：-
2025/03/01
鶯桃路413巷 (C2棟5F號)
1,805萬
含車位215萬
45.73萬
已扣除車位
34.77坪
8.39坪
43.16坪
5/8
-
鶯桃路413巷
樓別：5/8
2025/03/01
轉手次數：-
2025/03/01
鶯桃路413巷 (D3棟6F號)
1,317萬
含車位215萬
43.05萬
已扣除車位
25.60坪
8.39坪
33.99坪
6/8
-
鶯桃路413巷
樓別：6/8
2025/03/01
轉手次數：-
2025/02/23
鶯桃路413巷 (D2棟5F號)
1,100萬
43.62萬
25.22坪
0.00坪
25.22坪
5/8
-
鶯桃路413巷
樓別：5/8
2025/02/23
轉手次數：-
2025/02/23
鶯桃路413巷 (F6棟4F號)
1,020萬
45.37萬
22.48坪
0.00坪
22.48坪
4/8
-
鶯桃路413巷
樓別：4/8
2025/02/23
轉手次數：-
2025/02/11
鶯桃路413巷 (E3棟4F號)
1,270萬
含車位215萬
41.21萬
已扣除車位
25.60坪
8.39坪
33.99坪
4/8
-
鶯桃路413巷
樓別：4/8
2025/02/11
轉手次數：-
2025/01/20
鶯桃路413巷 (E1棟4F號)
1,265萬
含車位215萬
41.00萬
已扣除車位
25.61坪
8.39坪
34.00坪
4/8
-
鶯桃路413巷
樓別：4/8
2025/01/20
轉手次數：-
2025/01/19
鶯桃路413巷 (D6棟6F號)
1,267萬
含車位210萬
47.02萬
已扣除車位
22.48坪
8.06坪
30.54坪
6/8
-
鶯桃路413巷
樓別：6/8
2025/01/19
轉手次數：-
2025/01/18
鶯桃路413巷 (D3棟4F號)
1,265萬
含車位215萬
41.02萬
已扣除車位
25.60坪
8.39坪
33.99坪
4/8
-
鶯桃路413巷
樓別：4/8
2025/01/18
轉手次數：-
2025/01/18
鶯桃路413巷 (E7棟6F號)
1,150萬
46.13萬
24.93坪
0.00坪
24.93坪
6/8
-
鶯桃路413巷
樓別：6/8
2025/01/18
轉手次數：-
2025/01/15
鶯桃路413巷 (F3棟8F號)
1,330萬
含車位215萬
43.55萬
已扣除車位
25.60坪
8.39坪
33.99坪
8/8
-
鶯桃路413巷
樓別：8/8
2025/01/15
轉手次數：-
2024/12/20
鶯桃路413巷 (D5棟2F號)
1,500萬
含車位215萬
51.59萬
已扣除車位
24.91坪
8.39坪
33.30坪
2/8
-
鶯桃路413巷
樓別：2/8
2024/12/20
轉手次數：-
2024/12/20
鶯桃路413巷 (E5棟5F號)
1,350萬
含車位215萬
45.56萬
已扣除車位
24.91坪
8.39坪
33.30坪
5/8
-
鶯桃路413巷
樓別：5/8
2024/12/20
轉手次數：-
2024/12/20
鶯桃路413巷 (A1棟5F號)
1,797萬
含車位215萬
45.50萬
已扣除車位
34.77坪
8.39坪
43.16坪
5/8
-
鶯桃路413巷
樓別：5/8
2024/12/20
轉手次數：-
2024/12/19
鶯桃路413巷 (D7棟4F號)
1,332萬
含車位210萬
45.01萬
已扣除車位
24.93坪
8.06坪
32.99坪
4/8
-
鶯桃路413巷
樓別：4/8
2024/12/19
轉手次數：-
2024/12/18
鶯桃路413巷 (F3棟5F號)
1,342萬
含車位215萬
44.02萬
已扣除車位
25.60坪
8.39坪
33.99坪
5/8
-
鶯桃路413巷
樓別：5/8
2024/12/18
轉手次數：-
2024/12/18
鶯桃路413巷 (E6棟2F號)
1,328萬
含車位215萬
49.51萬
已扣除車位
22.48坪
8.39坪
30.87坪
2/8
-
鶯桃路413巷
樓別：2/8
2024/12/18
轉手次數：-
2024/12/18
鶯桃路413巷 (E7棟2F號)
1,504萬
含車位215萬
51.70萬
已扣除車位
24.93坪
8.39坪
33.32坪
2/8
-
鶯桃路413巷
樓別：2/8
2024/12/18
轉手次數：-
