欣懋渼麗綻 鶯桃路上 1600 坪朗闊基地，三鶯線雙站步行可達。2-3房綠意相伴，綻現藝術之都的悠雅日常
「渼麗綻」位於新北市鶯歌區的「鳳鳴重劃區」，為一間預計於2027年完工的華廈建案，由欣懋建設所興建，規劃2-3房22-34坪的房型，地點就在鶯桃路靜巷內，2025年預售開賣時每坪牌價約47-49萬元起。
建案基地約1610坪，興建ABCDEF6棟地上8層地下2層的電梯華廈，規劃2房(22.48-25.61坪)與3房(34.38-34.77坪)的房型，ABC棟平均一層2戶共用1部電梯、DEF棟平均一層6戶共用2部電梯，合計共162戶住家，一樓有9戶店面，另有9戶辦公室。公設比約34.9%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、健身房、兒童遊戲區、家教室等。
建案地點就在「鳳鳴重劃區」的鶯桃路靜巷內，步行6分鐘可至學區鳳鳴國中，採買可步行11分鐘到鶯桃路商圈的自由聯盟生鮮超市鶯桃店。
欣懋渼麗綻
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共有 93 筆實價登錄資訊，每坪單價在37.99-56.80萬
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共有 93 筆實價登錄資訊，每坪單價在37.99-56.80萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/12/14
鶯桃路413巷 (E3棟5F號)
1,124萬
43.91萬
25.60坪
0.00坪
25.60坪
5/8
- 
鶯桃路413巷
樓別：5/8
2024/12/14
轉手次數：-
2024/12/13
鶯桃路413巷 (D1棟8F號)
1,350萬
含車位230萬
43.73萬
已扣除車位
25.61坪
8.39坪
34.00坪
8/8
-
鶯桃路413巷
樓別：8/8
2024/12/13
轉手次數：-
2024/12/13
鶯桃路413巷 (D5棟4F號)
1,320萬
含車位215萬
44.36萬
已扣除車位
24.91坪
8.39坪
33.30坪
4/8
-
鶯桃路413巷
樓別：4/8
2024/12/13
轉手次數：-
2024/12/13
鶯桃路413巷 (D5棟8F號)
1,370萬
含車位215萬
46.37萬
已扣除車位
24.91坪
8.39坪
33.30坪
8/8
-
鶯桃路413巷
樓別：8/8
2024/12/13
轉手次數：-
2024/12/09
鶯桃路413巷 (D2棟6F號)
1,130萬
44.81萬
25.22坪
0.00坪
25.22坪
6/8
-
鶯桃路413巷
樓別：6/8
2024/12/09
轉手次數：-
2024/12/09
鶯桃路413巷 (E2棟4F號)
1,073萬
42.55萬
25.22坪
0.00坪
25.22坪
4/8
-
鶯桃路413巷
樓別：4/8
2024/12/09
轉手次數：-
2024/11/30
鶯桃路413巷 (E2棟5F號)
1,326萬
含車位215萬
44.05萬
已扣除車位
25.22坪
8.39坪
33.61坪
5/8
-
鶯桃路413巷
樓別：5/8
2024/11/30
轉手次數：-
2024/11/19
鶯桃路413巷 (E5棟6F號)
1,365萬
含車位215萬
46.17萬
已扣除車位
24.91坪
8.39坪
33.30坪
6/8
-
鶯桃路413巷
樓別：6/8
2024/11/19
轉手次數：-
2024/11/18
鶯桃路413巷 (D7棟2F號)
1,217萬
48.82萬
24.93坪
0.00坪
24.93坪
2/8
-
鶯桃路413巷
樓別：2/8
2024/11/18
轉手次數：-
2024/11/12
鶯桃路413巷 (E1棟6F號)
1,320萬
含車位215萬
43.15萬
已扣除車位
25.61坪
8.39坪
34.00坪
6/8
-
鶯桃路413巷
樓別：6/8
2024/11/12
轉手次數：-
2024/11/11
鶯桃路413巷 (F3棟6F號)
1,116萬
43.59萬
25.60坪
0.00坪
25.60坪
6/8
-
鶯桃路413巷
樓別：6/8
2024/11/11
轉手次數：-
2024/11/11
鶯桃路413巷 (D2棟4F號)
1,079萬
42.78萬
25.22坪
0.00坪
25.22坪
4/8
-
鶯桃路413巷
樓別：4/8
2024/11/11
轉手次數：-
2024/10/25
鶯桃路413巷 (E1棟5F號)
1,312萬
含車位210萬
43.03萬
已扣除車位
25.61坪
8.06坪
33.67坪
5/8
-
鶯桃路413巷
樓別：5/8
2024/10/25
轉手次數：-
