河畔皇家(地上權產品)
「河畔皇家」位於台北市松山區知名慢活的民生社區，為一間於1999年完工的大樓建案，為地上權產品，由寶成建設所興建，規劃13-38坪的坪數房型，地點就在區延壽街上，2024年預售開賣時牌價每坪約33萬元起。
建案基地約521坪，興建一棟地上13層與地下2層的電梯大廈，為地上權產品，規劃13-38坪的坪數房型，合計129戶住家，一樓有8戶店面。公設比約26.04%，提供的公設有一中庭花園等。
建案地點就在知名的民生社區延壽街上，此區亦為文教區，附近有西松高中、西松國小、介壽國中、興雅國小、永吉國中等。步行4分鐘附近就有新東公園跟鵬程公園兩座社區公園，採買的話，步行至全聯福利中心松山鵬程店約5分鐘。搭乘捷運可步行至捷運南京三民站約16分鐘。
註1：本案地上權產品，使用年限依現場公告為主。
註2：地上權建案指「僅擁有土地使用權」，建商與政府租用如50年的使用年限，買方住戶是買房不買地，因此無須繳交地價稅與土地增值稅，但每年須繳地租給政府(地租約3.5%，2.5%為固定、1%隨公告地價浮動)。住戶擁有房屋的建物所有權，因此也可自行出租買賣房屋。
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共有 33 筆實價登錄資訊，每坪單價在12.50-49.74萬
篩選
排序
共有 33 筆實價登錄資訊，每坪單價在12.50-49.74萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2026/05/18
延壽街16號
1,150萬
49.74萬
23.12坪
0.00坪
23.12坪
1/13
- 
延壽街16號
樓別：1/13
2026/05/18
轉手次數：-
2026/01/28
延壽街18巷2之2號
400萬
含車位價
39.88萬
含車位坪
10.03坪
0.00坪
10.03坪
1/13
-
延壽街18巷2之2號
樓別：1/13
2026/01/28
轉手次數：-
2025/12/20
延壽街8號6樓
880萬
含車位150萬
28.80萬
已扣除車位
25.35坪
11.84坪
37.19坪
6/13
1
延壽街8號6樓
樓別：6/13
2025/12/20
轉手次數：1
2025/09/14
延壽街16號2樓之1
990萬
38.36萬
25.81坪
0.00坪
25.81坪
2/13
2 
延壽街16號2樓之1
樓別：2/13
2025/09/14
轉手次數：2
2025/01/06
延壽街18巷2之2號
400萬
含車位價
39.88萬
含車位坪
10.03坪
0.00坪
10.03坪
1/13
-
延壽街18巷2之2號
樓別：1/13
2025/01/06
轉手次數：-
2024/05/12
延壽街16號5樓之1
910萬
35.14萬
25.90坪
0.00坪
25.90坪
5/13
1
延壽街16號5樓之1
樓別：5/13
2024/05/12
轉手次數：1
2024/05/07
延壽街16號12樓之2
630萬
含車位價
23.09萬
含車位坪
27.29坪
0.00坪
27.29坪
12/13
2
延壽街16號12樓之2
樓別：12/13
2024/05/07
轉手次數：2
2024/01/14
延壽街16號12樓
910萬
33.98萬
26.78坪
0.00坪
26.78坪
12/13
2 
延壽街16號12樓
樓別：12/13
2024/01/14
轉手次數：2
2023/03/24
延壽街8號5樓之2
745萬
31.63萬
23.55坪
0.00坪
23.55坪
5/13
2
延壽街8號5樓之2
樓別：5/13
2023/03/24
轉手次數：2
2023/01/09
延壽街16號2樓之4
580萬
含車位150萬
15.77萬
含車位坪
27.27坪
0.00坪
27.27坪
2/13
1
延壽街16號2樓之4
樓別：2/13
2023/01/09
轉手次數：1
2022/07/03
延壽街8號5樓之2
750萬
含車位價
21.19萬
含車位坪
35.39坪
0.00坪
35.39坪
5/13
2
延壽街8號5樓之2
樓別：5/13
2022/07/03
轉手次數：2
2022/03/03
延壽街18巷2之2號
1,600萬
含車位150萬
36.15萬
含車位坪
40.11坪
0.00坪
40.11坪
1/13
-
延壽街18巷2之2號
樓別：1/13
2022/03/03
轉手次數：-
2022/01/22
延壽街18巷2之2號
1,980萬
含車位價
49.36萬
含車位坪
27.49坪
12.62坪
40.11坪
1/13
-
延壽街18巷2之2號
樓別：1/13
2022/01/22
轉手次數：-
2021/10/08
延壽街16號12樓之2
600萬
含車位120萬
17.59萬
含車位坪
27.29坪
0.00坪
27.29坪
12/13
2
延壽街16號12樓之2
樓別：12/13
2021/10/08
轉手次數：2
2020/10/29
延壽街18巷2之2號
1,980萬
含車位價
49.36萬
含車位坪
40.11坪
0.00坪
40.11坪
1/13
-
延壽街18巷2之2號
樓別：1/13
2020/10/29
轉手次數：-
2020/01/20
延壽街14號
880萬
含車位150萬
35.77萬
已扣除車位
20.41坪
11.84坪
32.25坪
1/13
-
延壽街14號
樓別：1/13
2020/01/20
轉手次數：-
2019/09/14
延壽街16號2樓之1
800萬
31.00萬
25.81坪
0.00坪
25.81坪
2/13
2
延壽街16號2樓之1
樓別：2/13
2019/09/14
轉手次數：2
2019/06/25
延壽街16號4樓之3
475萬
30.74萬
15.45坪
0.00坪
15.45坪
4/13
2
延壽街16號4樓之3
樓別：4/13
2019/06/25
轉手次數：2
2019/06/15
延壽街16號8樓
758萬
29.91萬
25.34坪
0.00坪
25.34坪
8/13
2
延壽街16號8樓
樓別：8/13
2019/06/15
轉手次數：2
2019/05/14
延壽街8號6樓之2
720萬
30.65萬
23.49坪
0.00坪
23.49坪
6/13
2
延壽街8號6樓之2
樓別：6/13
2019/05/14
轉手次數：2
