河畔皇家(地上權產品)
「河畔皇家」位於台北市松山區知名慢活的民生社區，為一間於1999年完工的大樓建案，為地上權產品，由寶成建設所興建，規劃13-38坪的坪數房型，地點就在區延壽街上，2024年預售開賣時牌價每坪約33萬元起。
建案基地約521坪，興建一棟地上13層與地下2層的電梯大廈，為地上權產品，規劃13-38坪的坪數房型，合計129戶住家，一樓有8戶店面。公設比約26.04%，提供的公設有一中庭花園等。
建案地點就在知名的民生社區延壽街上，此區亦為文教區，附近有西松高中、西松國小、介壽國中、興雅國小、永吉國中等。步行4分鐘附近就有新東公園跟鵬程公園兩座社區公園，採買的話，步行至全聯福利中心松山鵬程店約5分鐘。搭乘捷運可步行至捷運南京三民站約16分鐘。
註1：本案地上權產品，使用年限依現場公告為主。
註2：地上權建案指「僅擁有土地使用權」，建商與政府租用如50年的使用年限，買方住戶是買房不買地，因此無須繳交地價稅與土地增值稅，但每年須繳地租給政府(地租約3.5%，2.5%為固定、1%隨公告地價浮動)。住戶擁有房屋的建物所有權，因此也可自行出租買賣房屋。
河畔皇家(地上權產品)
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共有 30 筆實價登錄資訊，每坪單價在12.50-49.36萬
篩選
排序
共有 30 筆實價登錄資訊，每坪單價在12.50-49.36萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2015/12/18
延壽街16號3樓之2
750萬
31.85萬
23.55坪
0.00坪
23.55坪
3/13
1 
延壽街16號3樓之2
樓別：3/13
2015/12/18
轉手次數：1
2015/04/17
塔悠路198號
1,050萬
含車位價
27.51萬
含車位坪
26.33坪
11.84坪
38.17坪
1/13
-
塔悠路198號
樓別：1/13
2015/04/17
轉手次數：-
2014/04/27
延壽街16號7樓之3
455萬
29.47萬
15.44坪
0.00坪
15.44坪
7/13
1
延壽街16號7樓之3
樓別：7/13
2014/04/27
轉手次數：1
2014/04/25
延壽街8號6樓之2
898萬
38.23萬
23.49坪
0.00坪
23.49坪
6/13
2
延壽街8號6樓之2
樓別：6/13
2014/04/25
轉手次數：2
2014/01/10
延壽街8號13樓之4
750萬
48.83萬
15.36坪
0.00坪
15.36坪
13/13
1
延壽街8號13樓之4
樓別：13/13
2014/01/10
轉手次數：1
2013/10/14
延壽街16號8樓之1
960萬
37.19萬
25.81坪
0.00坪
25.81坪
8/13
1
延壽街16號8樓之1
樓別：8/13
2013/10/14
轉手次數：1
2013/09/30
延壽街16號4樓之3
470萬
30.42萬
15.45坪
0.00坪
15.45坪
4/13
2
延壽街16號4樓之3
樓別：4/13
2013/09/30
轉手次數：2
2013/06/04
延壽街16號2樓
900萬
35.52萬
25.34坪
0.00坪
25.34坪
2/13
1
延壽街16號2樓
樓別：2/13
2013/06/04
轉手次數：1
2012/10/12
延壽街8號3樓之3
370萬
24.04萬
15.39坪
0.00坪
15.39坪
3/13
1
延壽街8號3樓之3
樓別：3/13
2012/10/12
轉手次數：1
2012/08/27
延壽街8號11樓之3
350萬
含車位價
12.50萬
含車位坪
15.39坪
12.62坪
28.01坪
11/13
1
延壽街8號11樓之3
樓別：11/13
2012/08/27
轉手次數：1
