漢皇韶光 輕盈入席、北市新核心、人文學旅、16-35坪
「漢皇韶光」位於台北市士林區的社子，為一間預計於2029年完工的大樓建案，由漢皇開發所興建，規劃2-3房16-35坪的房型，地點就在延平北路靜巷內，2026年預售開賣時每坪牌價約88-99萬元起。
建案基地約771坪，興建一棟地上15層地下3層的電梯大廈，規劃2房(16-28坪)與3房(29-35坪)的房型，合計共160戶住家，另有1戶托兒所及1戶里民活動中心。公設比約35%，提供的公設有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房等。
建案地點就在延平北路靜巷內，走路約2分鐘可到延平北路上，採買可走路7分鐘到傳統市場社子菜市場，或走路4分鐘到全聯福利中心士林延平店、走路約8分鐘到全聯福利中心士林社子店。
漢皇韶光
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漢皇韶光
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共有 125 筆實價登錄資訊，每坪單價在75.41-90.03萬
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共有 125 筆實價登錄資訊，每坪單價在75.41-90.03萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2026/03/10
延平北路五段257巷12號 (B6-9F號)
2,818萬
含車位288萬
86.73萬
已扣除車位
29.17坪
6.54坪
35.71坪
9/15
- 
延平北路五段257巷12號
樓別：9/15
2026/03/10
轉手次數：-
2026/03/09
延平北路五段257巷12號 (B2-5F號)
2,717萬
含車位288萬
82.06萬
已扣除車位
29.60坪
6.21坪
35.81坪
5/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：5/15
2026/03/09
轉手次數：-
2026/02/27
延平北路五段257巷12號 (A3-10F號)
2,495萬
含車位298萬
89.42萬
已扣除車位
24.57坪
6.54坪
31.11坪
10/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：10/15
2026/02/27
轉手次數：-
2026/02/27
延平北路五段257巷12號 (B6-11F號)
2,850萬
含車位298萬
87.49萬
已扣除車位
29.17坪
6.54坪
35.71坪
11/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：11/15
2026/02/27
轉手次數：-
2026/02/27
延平北路五段257巷12號 (B1-15F號)
2,668萬
含車位328萬
83.48萬
已扣除車位
28.03坪
6.54坪
34.57坪
15/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：15/15
2026/02/27
轉手次數：-
2026/02/13
延平北路五段257巷12號 (A3-11F號)
2,500萬
含車位288萬
90.03萬
已扣除車位
24.57坪
6.54坪
31.11坪
11/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：11/15
2026/02/13
轉手次數：-
2026/02/12
延平北路五段257巷12號 (B3-8F號)
1,633萬
含車位268萬
85.10萬
已扣除車位
16.04坪
6.21坪
22.25坪
8/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：8/15
2026/02/12
轉手次數：-
2026/02/12
延平北路五段257巷12號 (B3-6F號)
1,617萬
含車位268萬
84.10萬
已扣除車位
16.04坪
6.54坪
22.58坪
6/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：6/15
2026/02/12
轉手次數：-
2026/02/11
延平北路五段257巷12號 (A7-15F號)
2,667萬
含車位288萬
84.12萬
已扣除車位
28.28坪
6.54坪
34.82坪
15/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：15/15
2026/02/11
轉手次數：-
2026/02/10
延平北路五段257巷12號 (B2-14F號)
2,873萬
含車位298萬
86.99萬
已扣除車位
29.60坪
6.54坪
36.14坪
14/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：14/15
2026/02/10
轉手次數：-
2026/02/10
延平北路五段257巷12號 (A2-14F號)
3,458萬
含車位318萬
88.98萬
已扣除車位
35.29坪
6.54坪
41.83坪
14/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：14/15
2026/02/10
轉手次數：-
2026/02/07
延平北路五段257巷12號 (A5-10F號)
2,140萬
90.03萬
23.77坪
0.00坪
23.77坪
10/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：10/15
2026/02/07
轉手次數：-
2026/02/07
延平北路五段257巷12號 (A1-15F號)
2,300萬
86.05萬
26.73坪
0.00坪
26.73坪
15/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：15/15
2026/02/07
轉手次數：-
2026/02/07
延平北路五段257巷12號 (A1-14F號)
2,300萬
86.05萬
26.73坪
0.00坪
26.73坪
14/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：14/15
2026/02/07
轉手次數：-
2026/02/07
延平北路五段257巷12號 (B2-4F號)
2,403萬
81.18萬
29.60坪
0.00坪
29.60坪
4/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：4/15
2026/02/07
轉手次數：-
2026/02/06
延平北路五段257巷12號 (A1-13F號)
2,286萬
85.52萬
26.73坪
0.00坪
26.73坪
13/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：13/15
2026/02/06
轉手次數：-
2026/01/22
延平北路五段257巷12號 (B6-10F號)
2,835萬
含車位298萬
86.97萬
已扣除車位
29.17坪
6.54坪
35.71坪
10/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：10/15
2026/01/22
轉手次數：-
2026/01/21
延平北路五段257巷12號 (A3-8F號)
2,168萬
88.24萬
24.57坪
0.00坪
24.57坪
8/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：8/15
2026/01/21
轉手次數：-
2026/01/18
延平北路五段257巷12號 (A5-9F號)
2,125萬
89.40萬
23.77坪
0.00坪
23.77坪
9/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：9/15
2026/01/18
轉手次數：-
2026/01/16
延平北路五段257巷12號 (A3-9F號)
2,155萬
87.71萬
24.57坪
0.00坪
24.57坪
9/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：9/15
2026/01/16
轉手次數：-
