漢皇韶光 輕盈入席、北市新核心、人文學旅、16-35坪
「漢皇韶光」位於台北市士林區的社子，為一間預計於2029年完工的大樓建案，由漢皇開發所興建，規劃2-3房16-35坪的房型，地點就在延平北路靜巷內，2026年預售開賣時每坪牌價約88-99萬元起。
建案基地約771坪，興建一棟地上15層地下3層的電梯大廈，規劃2房(16-28坪)與3房(29-35坪)的房型，合計共160戶住家，另有1戶托兒所及1戶里民活動中心。公設比約35%，提供的公設有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房等。
建案地點就在延平北路靜巷內，走路約2分鐘可到延平北路上，採買可走路7分鐘到傳統市場社子菜市場，或走路4分鐘到全聯福利中心士林延平店、走路約8分鐘到全聯福利中心士林社子店。
漢皇韶光
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共有 139 筆實價登錄資訊，每坪單價在75.41-91.46萬
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共有 139 筆實價登錄資訊，每坪單價在75.41-91.46萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2026/01/07
延平北路五段257巷12號 (B2-15F號)
2,853萬
含車位318萬
85.64萬
已扣除車位
29.60坪
6.54坪
36.14坪
15/15
- 
延平北路五段257巷12號
樓別：15/15
2026/01/07
轉手次數：-
2026/01/05
延平北路五段257巷12號 (A7-3F號)
2,463萬
含車位288萬
76.91萬
已扣除車位
28.28坪
6.54坪
34.82坪
3/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：3/15
2026/01/05
轉手次數：-
2026/01/05
延平北路五段257巷12號 (A7-4F號)
2,501萬
含車位288萬
78.25萬
已扣除車位
28.28坪
6.54坪
34.82坪
4/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：4/15
2026/01/05
轉手次數：-
2026/01/03
延平北路五段257巷12號 (A7-2F號)
2,370萬
含車位288萬
75.41萬
已扣除車位
27.61坪
6.54坪
34.15坪
2/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：2/15
2026/01/03
轉手次數：-
2026/01/01
延平北路五段257巷12號 (A5-4F號)
2,011萬
84.60萬
23.77坪
0.00坪
23.77坪
4/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：4/15
2026/01/01
轉手次數：-
2026/01/01
延平北路五段257巷12號 (A7-5F號)
2,493萬
含車位288萬
77.97萬
已扣除車位
28.28坪
6.54坪
34.82坪
5/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：5/15
2026/01/01
轉手次數：-
2026/01/01
延平北路五段257巷12號 (B1-12F號)
2,555萬
含車位288萬
80.88萬
已扣除車位
28.03坪
6.54坪
34.57坪
12/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：12/15
2026/01/01
轉手次數：-
2026/01/01
延平北路五段257巷12號 (A1-12F號)
2,531萬
含車位288萬
83.91萬
已扣除車位
26.73坪
6.21坪
32.93坪
12/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：12/15
2026/01/01
轉手次數：-
2025/12/31
延平北路五段257巷12號 (A5-6F號)
2,056萬
86.50萬
23.77坪
0.00坪
23.77坪
6/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：6/15
2025/12/31
轉手次數：-
2025/12/31
延平北路五段257巷12號 (B1-7F號)
2,485萬
含車位288萬
78.38萬
已扣除車位
28.03坪
6.54坪
34.57坪
7/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：7/15
2025/12/31
轉手次數：-
2025/12/31
延平北路五段257巷12號 (A6-14F號)
3,199萬
含車位338萬
89.66萬
已扣除車位
31.91坪
6.54坪
38.45坪
14/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：14/15
2025/12/31
轉手次數：-
2025/12/30
延平北路五段257巷12號 (A5-8F號)
2,081萬
87.55萬
23.77坪
0.00坪
23.77坪
8/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：8/15
2025/12/30
轉手次數：-
2025/12/30
延平北路五段257巷12號 (A3-12F號)
2,478萬
含車位288萬
89.13萬
已扣除車位
24.57坪
6.54坪
31.11坪
12/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：12/15
2025/12/30
轉手次數：-
2025/12/30
延平北路五段257巷12號 (B6-14F號)
2,856萬
含車位298萬
87.69萬
已扣除車位
29.17坪
6.54坪
35.71坪
14/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：14/15
2025/12/30
轉手次數：-
2025/12/29
延平北路五段257巷12號 (B7號)
1,822萬
81.30萬
22.41坪
0.00坪
22.41坪
4/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：4/15
2025/12/29
轉手次數：-
2025/12/29
延平北路五段257巷12號 (A5-3F號)
2,010萬
84.56萬
23.77坪
0.00坪
23.77坪
3/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：3/15
2025/12/29
轉手次數：-
2025/12/28
延平北路五段257巷12號 (B1-4F號)
2,127萬
75.88萬
28.03坪
0.00坪
28.03坪
4/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：4/15
2025/12/28
轉手次數：-
2025/12/28
延平北路五段257巷12號 (A1-4F號)
2,381萬
含車位278萬
78.68萬
已扣除車位
26.73坪
6.54坪
33.27坪
4/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：4/15
2025/12/28
轉手次數：-
2025/12/28
延平北路五段257巷12號 (A1-5F號)
2,421萬
含車位288萬
79.80萬
已扣除車位
26.73坪
6.54坪
33.27坪
5/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：5/15
2025/12/28
轉手次數：-
2025/12/28
延平北路五段257巷12號 (A1-8F號)
2,476萬
含車位288萬
81.86萬
已扣除車位
26.73坪
6.54坪
33.27坪
8/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：8/15
2025/12/28
轉手次數：-
