漢皇韶光 輕盈入席、北市新核心、人文學旅、16-35坪
「漢皇韶光」位於台北市士林區的社子，為一間預計於2029年完工的大樓建案，由漢皇開發所興建，規劃2-3房16-35坪的房型，地點就在延平北路靜巷內，2026年預售開賣時每坪牌價約88-99萬元起。
建案基地約771坪，興建一棟地上15層地下3層的電梯大廈，規劃2房(16-28坪)與3房(29-35坪)的房型，合計共160戶住家，另有1戶托兒所及1戶里民活動中心。公設比約35%，提供的公設有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房等。
建案地點就在延平北路靜巷內，走路約2分鐘可到延平北路上，採買可走路7分鐘到傳統市場社子菜市場，或走路4分鐘到全聯福利中心士林延平店、走路約8分鐘到全聯福利中心士林社子店。
漢皇韶光
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共有 138 筆實價登錄資訊，每坪單價在75.41-91.46萬
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共有 138 筆實價登錄資訊，每坪單價在75.41-91.46萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2025/12/09
延平北路五段257巷12號 (A7-14F號)
2,623萬
含車位288萬
82.57萬
已扣除車位
28.28坪
6.54坪
34.82坪
14/15
- 
延平北路五段257巷12號
樓別：14/15
2025/12/09
轉手次數：-
2025/12/09
延平北路五段257巷12號 (B2-12F號)
2,798萬
含車位298萬
84.46萬
已扣除車位
29.60坪
6.54坪
36.14坪
12/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：12/15
2025/12/09
轉手次數：-
2025/12/08
延平北路五段257巷12號 (B7-15F號)
1,967萬
87.77萬
22.41坪
0.00坪
22.41坪
15/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：15/15
2025/12/08
轉手次數：-
2025/12/08
延平北路五段257巷12號 (B1-5F號)
2,152萬
76.77萬
28.03坪
0.00坪
28.03坪
5/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：5/15
2025/12/08
轉手次數：-
2025/12/08
延平北路五段257巷12號 (B1-10F號)
2,515萬
含車位278萬
79.81萬
已扣除車位
28.03坪
6.54坪
34.57坪
10/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：10/15
2025/12/08
轉手次數：-
2025/12/07
延平北路五段257巷12號 (B3-7F號)
1,368萬
85.29萬
16.04坪
0.00坪
16.04坪
7/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：7/15
2025/12/07
轉手次數：-
2025/12/07
延平北路五段257巷12號 (B7-10F號)
1,922萬
85.77萬
22.41坪
0.00坪
22.41坪
10/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：10/15
2025/12/07
轉手次數：-
2025/12/07
延平北路五段257巷12號 (A1-6F號)
2,426萬
含車位278萬
80.36萬
已扣除車位
26.73坪
6.54坪
33.27坪
6/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：6/15
2025/12/07
轉手次數：-
2025/12/07
延平北路五段257巷12號 (A7-7F號)
2,528萬
含車位288萬
79.21萬
已扣除車位
28.28坪
6.54坪
34.82坪
7/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：7/15
2025/12/07
轉手次數：-
2025/12/07
延平北路五段257巷12號 (B1-11F號)
2,535萬
含車位288萬
80.16萬
已扣除車位
28.03坪
6.54坪
34.57坪
11/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：11/15
2025/12/07
轉手次數：-
2025/12/07
延平北路五段257巷12號 (B2-6F號)
2,703萬
含車位288萬
81.59萬
已扣除車位
29.60坪
6.54坪
36.14坪
6/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：6/15
2025/12/07
轉手次數：-
2025/12/07
延平北路五段257巷12號 (A5-2F號)
3,061萬
含車位338萬
82.52萬
已扣除車位
33.00坪
6.54坪
39.54坪
2/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：2/15
2025/12/07
轉手次數：-
2025/12/07
延平北路五段257巷12號 (A6-15F號)
3,169萬
含車位308萬
89.66萬
已扣除車位
31.91坪
6.54坪
38.45坪
15/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：15/15
2025/12/07
轉手次數：-
2025/12/06
延平北路五段257巷12號 (B3-5F號)
1,333萬
83.10萬
16.04坪
0.00坪
16.04坪
5/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：5/15
2025/12/06
轉手次數：-
2025/12/06
延平北路五段257巷12號 (B3-9F號)
1,373萬
85.60萬
16.04坪
0.00坪
16.04坪
9/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：9/15
2025/12/06
轉手次數：-
2025/12/06
延平北路五段257巷12號 (B3-11F號)
1,388萬
86.53萬
16.04坪
0.00坪
16.04坪
11/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：11/15
2025/12/06
轉手次數：-
2025/12/06
延平北路五段257巷12號 (B5-15F號)
1,665萬
含車位268萬
86.23萬
已扣除車位
16.20坪
6.21坪
22.40坪
15/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：15/15
2025/12/06
轉手次數：-
2025/12/06
延平北路五段257巷12號 (B7-11F號)
1,805萬
86.65萬
20.83坪
0.00坪
20.83坪
11/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：11/15
2025/12/06
轉手次數：-
2025/12/06
延平北路五段257巷12號 (B7-6F號)
1,867萬
83.31萬
22.41坪
0.00坪
22.41坪
6/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：6/15
2025/12/06
轉手次數：-
2025/12/06
延平北路五段257巷12號 (B7-7F號)
1,877萬
83.76萬
22.41坪
0.00坪
22.41坪
7/15
-
延平北路五段257巷12號
樓別：7/15
2025/12/06
轉手次數：-
