光全御苑 ▍光全御苑 ▍ 捷運竹圍站400米 日系隔震SRC鋼骨地標｜1500坪大基地
「光全御苑」位於新北市淡水區的「竹圍」，為一間預計於2030年完工的大樓建案，由光全建設所興建，規劃35-45坪的房型，地點就在民族路靜巷內，捷運竹圍站附近步行約7分鐘，2026年預售開賣時每坪牌價確認中。
建案基地約1504坪，興建一棟地上22層與地下4層的電梯大廈，規劃34-45坪的房型，合計共146戶住家，另有1戶店面與21戶事務所。公設比約34%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室等。
建案地點就在竹圍的民族路靜巷內，走路6分鐘可到台北往淡水的竹圍的民權路上，採買可走路5分鐘到全聯福利中心竹圍店、及旁邊的傳統市場竹圍市場。搭乘捷運可步行7分鐘到捷運竹圍站，捷運站附近就是竹圍民族路商圈，傳統市場、全聯、星巴克、各種餐飲小吃都在此。
光全御苑
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共有 60 筆實價登錄資訊，每坪單價在51.99-64.47萬
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共有 60 筆實價登錄資訊，每坪單價在51.99-64.47萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2026/07/28
民族路65巷8-60號旁 (A7-10F號)
2,070萬
含車位230萬
54.02萬
已扣除車位
34.06坪
10.16坪
44.23坪
10/22
- 
民族路65巷8-60號旁
樓別：10/22
2026/07/28
轉手次數：-
2026/07/26
民族路65巷8-60號旁 (A6-17F號)
2,733萬
含車位205萬
56.58萬
已扣除車位
44.68坪
10.01坪
54.69坪
17/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：17/22
2026/07/26
轉手次數：-
2026/07/26
民族路65巷8-60號旁 (A4-12F號)
1,900萬
55.65萬
34.14坪
0.00坪
34.14坪
12/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：12/22
2026/07/26
轉手次數：-
2026/07/24
民族路65巷8-60號旁 (A4-10F號)
2,100萬
含車位220萬
55.07萬
已扣除車位
34.14坪
10.01坪
44.15坪
10/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：10/22
2026/07/24
轉手次數：-
2026/07/23
民族路65巷8-60號旁 (A5-18F號)
2,695萬
含車位235萬
60.44萬
已扣除車位
40.70坪
10.16坪
50.87坪
18/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：18/22
2026/07/23
轉手次數：-
2026/07/23
民族路65巷8-60號旁 (A4-18F號)
2,305萬
含車位225萬
60.93萬
已扣除車位
34.14坪
10.01坪
44.15坪
18/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：18/22
2026/07/23
轉手次數：-
2026/07/20
民族路65巷8-60號旁 (A5-17F號)
2,575萬
含車位250萬
57.13萬
已扣除車位
40.70坪
10.16坪
50.87坪
17/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：17/22
2026/07/20
轉手次數：-
2026/07/16
民族路65巷8-60號旁 (A5-16F號)
2,560萬
含車位250萬
56.76萬
已扣除車位
40.70坪
10.01坪
50.72坪
16/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：16/22
2026/07/16
轉手次數：-
2026/07/09
民族路65巷8-60號旁 (A4-14F號)
2,110萬
含車位205萬
55.80萬
已扣除車位
34.14坪
10.01坪
44.15坪
14/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：14/22
2026/07/09
轉手次數：-
2026/07/04
民族路65巷8-60號旁 (A1-14F號)
2,280萬
含車位220萬
58.66萬
已扣除車位
35.12坪
10.01坪
45.14坪
14/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：14/22
2026/07/04
轉手次數：-
2026/06/24
民族路65巷8-60號旁 (A6-07F號)
2,580萬
含車位230萬
52.60萬
已扣除車位
44.68坪
10.16坪
54.84坪
7/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：7/22
2026/06/24
轉手次數：-
2026/06/21
民族路65巷8-60號旁 (A3-11F號)
2,052萬
含車位240萬
53.08萬
已扣除車位
34.14坪
10.16坪
44.31坪
11/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：11/22
2026/06/21
轉手次數：-
2026/06/19
民族路65巷8-60號旁 (A9-08F號)
1,075萬
55.73萬
19.29坪
0.00坪
19.29坪
8/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：8/22
2026/06/19
轉手次數：-
2026/06/07
民族路65巷8-60號旁 (A8-18F號)
3,021萬
含車位230萬
62.35萬
已扣除車位
44.76坪
10.16坪
54.93坪
18/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：18/22
2026/06/07
轉手次數：-
2026/06/06
民族路65巷8-60號旁 (A7-08F號)
2,020萬
含車位230萬
52.55萬
已扣除車位
34.06坪
10.16坪
44.23坪
8/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：8/22
2026/06/06
轉手次數：-
2026/06/04
民族路65巷8-60號旁 (A5-15F號)
2,462萬
含車位240萬
54.59萬
已扣除車位
40.70坪
10.16坪
50.87坪
15/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：15/22
2026/06/04
轉手次數：-
2026/06/04
民族路65巷8-60號旁 (A7-17F號)
1,928萬
56.61萬
34.06坪
0.00坪
34.06坪
17/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：17/22
2026/06/04
轉手次數：-
2026/06/02
民族路65巷8-60號旁 (A5-11F號)
2,395萬
含車位230萬
53.19萬
已扣除車位
40.70坪
10.16坪
50.87坪
11/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：11/22
2026/06/02
轉手次數：-
2026/06/02
民族路65巷8-60號旁 (A6-08F號)
2,540萬
含車位205萬
52.26萬
已扣除車位
44.68坪
10.01坪
54.69坪
8/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：8/22
2026/06/02
轉手次數：-
2026/06/01
民族路65巷8-60號旁 (A1-16F號)
2,826萬
含車位230萬
57.57萬
已扣除車位
45.09坪
10.16坪
55.25坪
16/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：16/22
2026/06/01
轉手次數：-
