光全御苑 ▍光全御苑 ▍ 捷運竹圍站400米 日系隔震SRC鋼骨地標｜1500坪大基地
「光全御苑」位於新北市淡水區的「竹圍」，為一間預計於2030年完工的大樓建案，由光全建設所興建，規劃35-45坪的房型，地點就在民族路靜巷內，捷運竹圍站附近步行約7分鐘，2026年預售開賣時每坪牌價確認中。
建案基地約1504坪，興建一棟地上22層與地下4層的電梯大廈，規劃34-45坪的房型，合計共146戶住家，另有1戶店面與21戶事務所。公設比約34%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室等。
建案地點就在竹圍的民族路靜巷內，走路6分鐘可到台北往淡水的竹圍的民權路上，採買可走路5分鐘到全聯福利中心竹圍店、及旁邊的傳統市場竹圍市場。搭乘捷運可步行7分鐘到捷運竹圍站，捷運站附近就是竹圍民族路商圈，傳統市場、全聯、星巴克、各種餐飲小吃都在此。
光全御苑
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共有 60 筆實價登錄資訊，每坪單價在51.99-64.47萬
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共有 60 筆實價登錄資訊，每坪單價在51.99-64.47萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2026/06/01
民族路65巷8-60號旁 (A1-20F號)
3,367萬
含車位460萬
64.47萬
已扣除車位
45.09坪
20.33坪
65.42坪
20/22
- 
民族路65巷8-60號旁
樓別：20/22
2026/06/01
轉手次數：-
2026/05/31
民族路65巷8-60號旁 (A2-06F號)
2,578萬
含車位240萬
54.78萬
已扣除車位
42.68坪
10.16坪
52.84坪
6/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：6/22
2026/05/31
轉手次數：-
2026/05/31
民族路65巷8-60號旁 (A5-07F號)
2,346萬
含車位230萬
51.99萬
已扣除車位
40.70坪
10.16坪
50.87坪
7/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：7/22
2026/05/31
轉手次數：-
2026/05/31
民族路65巷8-60號旁 (A1-11F號)
2,195萬
含車位240萬
55.67萬
已扣除車位
35.12坪
10.16坪
45.29坪
11/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：11/22
2026/05/31
轉手次數：-
2026/05/31
民族路65巷8-60號旁 (A1-08F號)
2,070萬
含車位220萬
52.68萬
已扣除車位
35.12坪
10.16坪
45.29坪
8/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：8/22
2026/05/31
轉手次數：-
2026/05/31
民族路65巷8-60號旁 (A1-09F號)
2,100萬
含車位240萬
52.96萬
已扣除車位
35.12坪
10.16坪
45.29坪
9/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：9/22
2026/05/31
轉手次數：-
2026/05/31
民族路65巷8-60號旁 (A3-07F號)
2,045萬
含車位210萬
53.75萬
已扣除車位
34.14坪
10.01坪
44.16坪
7/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：7/22
2026/05/31
轉手次數：-
2026/05/31
民族路65巷8-60號旁 (A3-10F號)
2,083萬
含車位210萬
54.86萬
已扣除車位
34.14坪
10.16坪
44.31坪
10/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：10/22
2026/05/31
轉手次數：-
2026/05/31
民族路65巷8-60號旁 (A2-08F號)
2,568萬
含車位230萬
54.78萬
已扣除車位
42.68坪
10.16坪
52.84坪
8/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：8/22
2026/05/31
轉手次數：-
2026/05/31
民族路65巷8-60號旁 (A5-09F號)
2,360萬
含車位230萬
52.33萬
已扣除車位
40.70坪
10.16坪
50.87坪
9/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：9/22
2026/05/31
轉手次數：-
2026/05/31
民族路65巷8-60號旁 (A9-09F號)
1,092萬
56.61萬
19.29坪
0.00坪
19.29坪
9/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：9/22
2026/05/31
轉手次數：-
2026/05/31
民族路65巷8-60號旁 (A8-15F號)
2,134萬
含車位240萬
55.61萬
已扣除車位
34.06坪
10.16坪
44.23坪
15/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：15/22
2026/05/31
轉手次數：-
2026/05/31
民族路65巷8-60號旁 (A7-15F號)
2,107萬
含車位230萬
55.11萬
已扣除車位
34.06坪
10.16坪
44.23坪
15/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：15/22
2026/05/31
轉手次數：-
2026/05/31
民族路65巷8-60號旁 (A8-20F號)
3,094萬
含車位230萬
63.99萬
已扣除車位
44.76坪
10.16坪
54.93坪
20/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：20/22
2026/05/31
轉手次數：-
2026/05/31
民族路65巷8-60號旁 (A9-06F號)
1,075萬
55.73萬
19.29坪
0.00坪
19.29坪
6/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：6/22
2026/05/31
轉手次數：-
2026/05/31
民族路65巷8-60號旁 (A6-09F號)
2,589萬
含車位240萬
52.57萬
已扣除車位
44.68坪
10.16坪
54.84坪
9/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：9/22
2026/05/31
轉手次數：-
2026/05/31
民族路65巷8-60號旁 (A9-10F號)
1,097萬
56.87萬
19.29坪
0.00坪
19.29坪
10/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：10/22
2026/05/31
轉手次數：-
2026/05/31
民族路65巷8-60號旁 (A9-13F號)
1,116萬
57.85萬
19.29坪
0.00坪
19.29坪
13/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：13/22
2026/05/31
轉手次數：-
2026/05/31
民族路65巷8-60號旁 (A9-14F號)
1,119萬
58.01萬
19.29坪
0.00坪
19.29坪
14/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：14/22
2026/05/31
轉手次數：-
2026/05/30
民族路65巷8-60號旁 (A3-08F號)
2,094萬
含車位240萬
54.31萬
已扣除車位
34.14坪
10.16坪
44.31坪
8/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：8/22
2026/05/30
轉手次數：-
