光全御苑 ▍光全御苑 ▍ 捷運竹圍站400米 日系隔震SRC鋼骨地標｜1500坪大基地
「光全御苑」位於新北市淡水區的「竹圍」，為一間預計於2030年完工的大樓建案，由光全建設所興建，規劃35-45坪的房型，地點就在民族路靜巷內，捷運竹圍站附近步行約7分鐘，2026年預售開賣時每坪牌價確認中。
建案基地約1504坪，興建一棟地上22層與地下4層的電梯大廈，規劃34-45坪的房型，合計共146戶住家，另有1戶店面與21戶事務所。公設比約34%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室等。
建案地點就在竹圍的民族路靜巷內，走路6分鐘可到台北往淡水的竹圍的民權路上，採買可走路5分鐘到全聯福利中心竹圍店、及旁邊的傳統市場竹圍市場。搭乘捷運可步行7分鐘到捷運竹圍站，捷運站附近就是竹圍民族路商圈，傳統市場、全聯、星巴克、各種餐飲小吃都在此。
光全御苑
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共有 60 筆實價登錄資訊，每坪單價在51.99-64.47萬
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共有 60 筆實價登錄資訊，每坪單價在51.99-64.47萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2026/05/30
民族路65巷8-60號旁 (A3-09F號)
2,069萬
含車位205萬
54.60萬
已扣除車位
34.14坪
10.01坪
44.16坪
9/22
- 
民族路65巷8-60號旁
樓別：9/22
2026/05/30
轉手次數：-
2026/05/30
民族路65巷8-60號旁 (A5-08F號)
2,333萬
含車位205萬
52.29萬
已扣除車位
40.70坪
10.01坪
50.72坪
8/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：8/22
2026/05/30
轉手次數：-
2026/05/30
民族路65巷8-60號旁 (A5-10F號)
2,362萬
含車位210萬
52.87萬
已扣除車位
40.70坪
10.16坪
50.87坪
10/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：10/22
2026/05/30
轉手次數：-
2026/05/30
民族路65巷8-60號旁 (A1-12F號)
1,965萬
55.95萬
35.12坪
0.00坪
35.12坪
12/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：12/22
2026/05/30
轉手次數：-
2026/05/30
民族路65巷8-60號旁 (A1-18F號)
3,035萬
含車位220萬
62.43萬
已扣除車位
45.09坪
10.16坪
55.25坪
18/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：18/22
2026/05/30
轉手次數：-
2026/05/30
民族路65巷8-60號旁 (A1-13F號)
2,207萬
含車位230萬
56.29萬
已扣除車位
35.12坪
10.16坪
45.29坪
13/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：13/22
2026/05/30
轉手次數：-
2026/05/30
民族路65巷8-60號旁 (A1-19F號)
3,071萬
含車位220萬
63.23萬
已扣除車位
45.09坪
10.16坪
55.25坪
19/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：19/22
2026/05/30
轉手次數：-
2026/05/30
民族路65巷8-60號旁 (A4-15F號)
2,165萬
含車位250萬
56.09萬
已扣除車位
34.14坪
10.16坪
44.30坪
15/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：15/22
2026/05/30
轉手次數：-
2026/05/30
民族路65巷8-60號旁 (A1-17F號)
2,859萬
含車位240萬
58.08萬
已扣除車位
45.09坪
10.16坪
55.25坪
17/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：17/22
2026/05/30
轉手次數：-
2026/05/30
民族路65巷8-60號旁 (A9-07F號)
1,081萬
56.04萬
19.29坪
0.00坪
19.29坪
7/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：7/22
2026/05/30
轉手次數：-
2026/05/30
民族路65巷8-60號旁 (A8-10F號)
2,065萬
含車位230萬
53.88萬
已扣除車位
34.06坪
10.16坪
44.23坪
10/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：10/22
2026/05/30
轉手次數：-
2026/05/30
民族路65巷8-60號旁 (A5-14F號)
2,420萬
含車位230萬
53.81萬
已扣除車位
40.70坪
10.16坪
50.87坪
14/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：14/22
2026/05/30
轉手次數：-
2026/05/30
民族路65巷8-60號旁 (A7-07F號)
2,028萬
含車位240萬
52.50萬
已扣除車位
34.06坪
10.16坪
44.23坪
7/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：7/22
2026/05/30
轉手次數：-
2026/05/30
民族路65巷8-60號旁 (A9-12F號)
1,109萬
57.49萬
19.29坪
0.00坪
19.29坪
12/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：12/22
2026/05/30
轉手次數：-
2026/05/30
民族路65巷8-60號旁 (A6-10F號)
2,593萬
含車位230萬
52.89萬
已扣除車位
44.68坪
10.16坪
54.84坪
10/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：10/22
2026/05/30
轉手次數：-
2026/05/30
民族路65巷8-60號旁 (A6-16F號)
2,697萬
含車位220萬
55.44萬
已扣除車位
44.68坪
10.16坪
54.84坪
16/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：16/22
2026/05/30
轉手次數：-
2026/05/30
民族路65巷8-60號旁 (A9-11F號)
1,103萬
57.18萬
19.29坪
0.00坪
19.29坪
11/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：11/22
2026/05/30
轉手次數：-
2026/05/30
民族路65巷8-60號旁 (A5-12F號)
2,176萬
53.46萬
40.70坪
0.00坪
40.70坪
12/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：12/22
2026/05/30
轉手次數：-
2026/05/30
民族路65巷8-60號旁 (A8-08F號)
2,025萬
含車位210萬
53.29萬
已扣除車位
34.06坪
10.16坪
44.23坪
8/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：8/22
2026/05/30
轉手次數：-
2026/05/30
民族路65巷8-60號旁 (A5-13F號)
2,394萬
含車位205萬
53.78萬
已扣除車位
40.70坪
10.01坪
50.72坪
13/22
-
民族路65巷8-60號旁
樓別：13/22
2026/05/30
轉手次數：-
