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新北市/新店區2024年成屋「泉泓沐風」位於新北市新店區的「央北重劃區」,為一間於2024年完工的華廈建案,由聲寶不動產的泉泓建設所興建,規劃2-3房的30-42坪的房型,地點就在央北一路上,2020年預售開賣時初估每坪牌價約68萬元起。 建案基地約118坪,興建1棟地上7層地下2層的電梯華廈,規劃2房30坪與3房42坪的房型,平均一層2戶,合計共13戶住家。公設比約32%。 建案地點就在央北重劃區內 ,重劃區內街廓整齊,規劃良善,採買可走路6分鐘至傳統市場中央公有市場及同棟的全聯福利中心新店中央店。步行至捷運小碧潭站約10分鐘,捷運站與京站時尚廣場場共構,裡面有IKEA、寶雅與多家餐廳。步行到新店溪畔約13分鐘,溪畔有一連串綠帶公園,像是萊茵公園、小碧潭公園等,過個橋就到佔地20公頃的陽光運動公園。
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台北市/大同區2022年成屋「圓山明珠」位於台北市大同區,為一間於2022年完工的華廈建案,由三通建設所興建,為都更案,採先建後售,規劃1-2房17-27坪的房型,地點就在承德路三段靜巷內,面捷運高架橋,靠近明崙高中,距捷運圓山站不遠,2022年開賣時每坪牌價約91萬元起。 建案基地約145坪,興建一棟地上8層地下2層的電梯華廈,規劃1房17坪與2房(26、27坪)的坪數房型,平均一層4戶,合計共20戶住家,一樓有1戶店面。公設比約38.27%,提供的公設有接待大廳、空中花園等。 建案地點就在承德路三段靜巷內,步行至明倫高中約3分鐘,步行9分鐘內可到學區大龍國小與重慶國中。步行到捷運圓山站約7分鐘,圓山站旁有佔地萬坪的花博公園,公園內有特色遊戲場、大片草地等。步行到大龍峒商圈的大龍街夜市約12分鐘。
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台北市/大安區1996年成屋「力霸凱悅」位於台北市大安區,為一間於1996年完工大樓建案,由嘉新麵粉所興建,主力規劃1房9-16坪的坪數房型,地點就在光復南路上,靠近三興國小,2024年實價登錄(已扣車位)每坪約89萬元起。 建案基地約124坪,興建一棟地上13層地下2層的電梯大廈,主力規劃1房9-16坪的坪數房型,平均一層6戶共用2部電梯,合計共71戶住家,一樓有2戶店面。公設比約28.3%,提供的公設有接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房、KTV等。 建案地點就在光復南路上,學區三興國小走路3分鐘就到。採買可走路5分鐘到家樂福大安臨江店,臨江街觀光夜市走路6分鐘就到,走路約15分鐘就到台北101百貨、微風南山、ATT4FUN百貨等信義威秀商圈。步行至捷運信義安和站約9分鐘、至捷運台北101站約11分鐘。
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台北市/南港區2013年成屋「玉河苑」位於台北市南港區,為一間於2013年完工的大樓建案,由右泰建設所興建,規劃65-75坪的坪數房型,地點就在八德路四段上,靠近基隆河,2021年實價登錄(已扣車位)每坪約67萬元起。 建案基地約197坪,興建一棟地上12層地下4層的電梯大廈,規劃65-75坪的坪數房型,平均一層2戶,合計共25戶,一樓有2戶店面。公設比約34.54%,提供的公設有接待大廳、交誼廳等。 建案地點就在南港路三段上,靠近基隆河,步行約5分鐘到基隆河畔的成美左岸河濱公園,公園有有大片草地、自行車道、籃球場、網球場等。採買可開車5分鐘(走路26分鐘)到家樂福內湖店或Costco好市多內湖店。走路7分鐘到饒河夜市,搭乘捷運可步行到捷運松山站約6分鐘。
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台北市/士林區1985年成屋「迪斯耐花圓廣場」位於台北市士林區,為一間於1985年完工的大樓建案,由康圃建設所興建,規劃2-4房27-45坪的坪數房型,地點就在承德路四段上,2022年實價登錄(已扣車位)每坪約47-56萬元起。 建案基地約726坪,興建5棟地上12層地下1層的電梯大廈,規劃2-4房27-45坪的坪數房型,各棟平均一層2戶(其中一棟一層4戶),合計共138戶住家,一樓有12戶店面。公設比約17.15%。 建案地點就在承德路四段上,步行到學區百齡國小約6分鐘,走路3分鐘到社區公園福中公園、走路7分鐘就到佔地萬坪的前港公園,公園內有舒適的林蔭步道、溜冰場、籃球場、游泳池與兒童遊戲場。步行8分鐘可到基隆河畔的百齡河濱公園。採買可步行2分鐘至全聯福利中心士林大南店。士林夜市走路約10分鐘,士林運動中心走路6分鐘可到,運動中心內有游泳池、健身房、飛輪教室、羽球場等。搭乘捷運可步行至捷運劍潭站約15分鐘。
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新北市/泰山區1994年成屋「方圓佰里」位於新北市泰山區,為一間於1994年完工的華廈建案,由個人自建,規劃15-52坪的坪數房型,地點就在明志路二段上,2023年實價登錄(已扣車位)每坪約39萬元起。 建案興建地上9層地下2層的電梯華廈,規劃15-52坪的坪數房型,合計共194戶住家,一樓有8戶店面。公設比約14.52%。 建案地點就在明志路二段上,步行4分鐘到學區義學國中,步行10分鐘到有「北臺首學」稱號的古蹟建築明志書院。採買可走路6分鐘到全聯福利中心泰山文程店、或步行9分鐘到傳統市場泰山公有市場,公有市場旁有泰山國民運動中心、全聯福利中心泰山全興店等,搭乘捷運可步行至A6捷運泰山站約21分鐘。
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台北市/內湖區1997年成屋「影劇五村國宅」位於台北市內湖區,為一間於1997年完工的大樓建案,為地上權產品,由台北市政府所興建,規劃42-43坪的坪數房型,地點就在瑞光路靜巷內,2024年實價登錄(已扣車位)每坪約28萬元起。 建案興建3棟地上10/7層的電梯大廈,規劃42-43坪的坪數房型,各棟平均一層2戶,合計共102戶住家。公設比約24-93%。 建案地點就在瑞光路靜巷內、步行至內湖路的捷運港墘站約12分鐘,運動可走路9分鐘就到臺北市內湖運動中心,運動中心內有室內泳池、健身房、籃球場、羽球場等。運動中心旁還有一個有大片草地與共融式遊具的大港墘公園,採買可步行6分鐘至家樂福內湖江南店,或步行7分鐘至文德黃昏市場。 註1:本案地上權產品,使用年限依現場公告為主。 註2:地上權建案指「僅擁有土地使用權」,建商與政府租用如50年的使用年限,買方住戶是買房不買地,因此無須繳交地價稅與土地增值稅,但每年須繳地租給政府(地租約3.5%,2.5%為固定、1%隨公告地價浮動)。住戶擁有房屋的建物所有權,因此也可自行出租買賣房屋。
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台北市/中山區2014年成屋「尊勝白金苑」位於台北市中山區,為一間於2014年完工的大樓建案,由尊勝建設所興建,為都更案,外觀聘請香港P&T設計事務所設計,規劃108-156坪大型豪宅坪數的房型,地點就在吉林路上,近長安國中與長安國小,2011年預售開賣時每坪開價約110-120萬元起。 建案基地約526坪,興建一棟地上15層地下5層的電梯大廈,規劃108坪與156坪大型豪宅坪數的房型,平均一層2戶(14-15樓為樓中樓),合計共26戶住家。公設比約34%,提供的公設有接待大廳、交誼廳、健身房、中庭花園泳池、頂級會所等。 建案地點就在吉林路上,前方正對學區長安國中,附近為文教區。步行到學區長安國中與長安國小都只要1分鐘,附近還有吉林國小、大同高中、中山女高與中正國小等。採買可步行5分鐘至全聯福利中心中山南京店,步行至有大片草地的林森公園約7分鐘,步行12分鐘到欣欣百貨,步行15分鐘到南京商圈的新光三越百貨公司。搭乘捷運步行約7分鐘到捷運松江南京站。
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新北市/永和區2000年成屋「陽光花園」位於新北市永和區,為一間於2000年完工的華廈建案,由個人自建,規劃1-3房11-37坪的坪數房型, 地點就在環河西路一段靜巷內,靠近中正橋,2023年實價登錄(已扣車位)每坪約62-64萬元起。 建案基地約510坪,興建地上8層地下2層的電梯華廈,規劃1-3房11-37坪的坪數房型,合計共83戶住家。公設比約17.77%。 建案地點就在環河西路一段靜巷內,靠近中正橋,開車3分鐘就過橋進台北市。步行6分鐘可到新店溪畔的綠帶公園,有綠光河岸公園、綠寶石公園等,公園有籃球場、網球場、自行車道與大片草地。採買可走路10分鐘到溪洲公有零售市場,或步行12分鐘到網溪國小旁的全聯福利中心永和竹林店,搭乘捷運可步行至捷運頂溪站約9分鐘。
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新北市/深坑區2010年成屋「台北好境」位於台北市深坑區,為一間於2010年完工的電梯大樓建案,由佳鋐建設所興建,規劃2-4房27-50坪的房型,地點就在埔新街上,靠近深坑國小與深坑國中,2023年實價登錄(已扣車位)每坪約46萬元起。 建案基地約1099坪,興建ABCDEF6棟地上11層地下2層的電梯大廈,規劃2-4房27-50坪的房型,各棟平均一層2戶共用1部電梯,合計共127戶住家。公設比約28.84%,提供的設施有接待大廳、中庭花園、會議室、交誼廳、兒童遊戲區等。 建案地點就在埔新街上,步行到學區靠近深坑國小與深坑國中約7分鐘,採買可走路10分鐘到全聯福利中心深坑平埔店,步行10分鐘到深坑老街,開車約13分鐘就到台北101的信義計劃區。
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台北市/中正區2012年成屋「水岫」位於台北市中正區,為一間於2012年完工的大樓建案,由富鉅鼎建設所興建,規劃3-4房45-58坪的房型,地點就在重慶南路三段上,靠近中正橋,2023年實價登錄(已扣車位)每坪約67-75萬元起。 建案基地約329坪,興建一棟地上15層地下4層的電梯大廈,規劃3-4房45-58坪的房型,平均一層4戶共用2部電梯,合計共61戶。公設比約30.01%,提供的公設有一樓挑高的接待大廳、宴會廳、交誼廳、兒童遊戲室、健身房等。 建案地點就在重慶南路三段上,步行4分鐘可到社區公園牯嶺公園,公園內有兒童遊具與溜冰場等。學區河堤國小走路10分鐘可到,採買可步行8分鐘至家樂福台北同安店。搭乘捷運可步行至捷運古亭站約13分鐘。
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新北市/泰山區1992年成屋「台北皇家」位於新北市泰山區,為一間於1992年完工的大樓建案,由個人自建,規劃1-4房8-35坪的坪數房型,地點就在明志路二段上,靠近明志國小與有「北臺首學」稱號的古蹟建築明志書院,2023年實價登錄(已扣車位)每坪約27萬元起。 建案基地約1605坪,興建ABCD4棟地上16層地下3層的電梯大廈,規劃1-4房8-35坪的坪數房型,AB棟平均一層3戶、BC棟平均一層2戶,合計共122戶住家。公設比約8.09%,提供的公設有中庭花園等。 建案地點就在明志路二段上,走路3分鐘到有「北臺首學」稱號的古蹟建築明志書院。走路3分鐘到學區明志國小,採買可走路8分鐘到全聯福利中心泰山文程店、或步行21分鐘到傳統市場泰山公有市場,公有市場旁有泰山國民運動中心、全聯福利中心泰山全興店等。走路11-17分鐘可到附近的明志科技大學與輔仁大學,搭乘捷運可步行至A6捷運泰山貴和站約23分鐘。



