台北灣江南大宅(湯泉台北灣6期/台北灣第六期/台北灣NO6江南大宅/台北灣第6期/台北灣-江南大宅/臺北灣6/台北灣六期/台北灣6江南大宅)
「江南大宅」位於新北市淡水區，為一間於2019年完工的大樓建案，由寶路開發建設所興建，此為台北灣系列產品第6期，為超過8000坪的大型基地，地點就在沙崙路一段上，規劃2-4房20-69坪的房型，2026年開賣時每坪牌價約35-37.5萬元起。
建案基地約8718坪，興建ABCDEF6棟地上23層地下3層的電梯大廈，規劃2房(20、28坪)、3房(31、45坪)、4房(51、69坪)的房型，AF棟平均一層11戶共用3部電梯，BCD棟平均一層13戶共用3部電梯，E棟平均一層12戶共用3部電梯，合計共1265戶住家。公設比約30.5%，提供的公設有接待大廳、5600坪中庭花園、閱覽室、視聽室、游泳池、兒童遊戲區、KTV、韻律教室、兒童籃球場、溫泉、撞球室、戶外遊戲場、戶外溜冰場等。
建案地點在新市一路一段上，馬路對面就有全家便利商店，搭乘捷運可步行4分鐘到輕軌濱海沙崙站，採買建議開車約4分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車5分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
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台北灣江南大宅(湯泉台北灣6期/台北灣第六期/台北灣NO6江南大宅/台北灣第6期/台北灣-江南大宅/臺北灣6/台北灣六期/台北灣6江南大宅)
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共有 1358 筆實價登錄資訊，每坪單價在18.97-39.58萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2022/08/23
沙崙路一段57號8樓
1,268萬
含車位130萬
30.20萬
已扣除車位
37.68坪
9.11坪
46.79坪
8/12
1 
沙崙路一段57號8樓
樓別：8/12
2022/08/23
轉手次數：1
2022/08/23
沙崙路一段11號4樓
950萬
含車位130萬
18.97萬
已扣除車位
43.23坪
9.11坪
52.34坪
4/23
3 
沙崙路一段11號4樓
樓別：4/23
2022/08/23
轉手次數：3
2022/08/21
沙崙路一段93號8樓
1,055萬
含車位130萬
25.82萬
已扣除車位
35.83坪
9.11坪
44.94坪
8/12
1
沙崙路一段93號8樓
樓別：8/12
2022/08/21
轉手次數：1
2022/08/18
沙崙路一段109號5樓
928萬
含車位價
25.59萬
含車位坪
28.36坪
7.90坪
36.26坪
5/23
2 
沙崙路一段109號5樓
樓別：5/23
2022/08/18
轉手次數：2
2022/08/15
沙崙路一段141號23樓
1,470萬
含車位140萬
35.14萬
已扣除車位
37.85坪
9.11坪
46.95坪
23/23
1
沙崙路一段141號23樓
樓別：23/23
2022/08/15
轉手次數：1
2022/08/13
沙崙路一段61號9樓
1,235萬
含車位120萬
29.92萬
已扣除車位
37.27坪
7.90坪
45.17坪
9/12
1
沙崙路一段61號9樓
樓別：9/12
2022/08/13
轉手次數：1
2022/08/13
沙崙路一段61號8樓
1,230萬
含車位130萬
29.51萬
已扣除車位
37.27坪
9.11坪
46.37坪
8/12
2
沙崙路一段61號8樓
樓別：8/12
2022/08/13
轉手次數：2
2022/08/08
沙崙路一段51號7樓
1,620萬
含車位價
30.73萬
含車位坪
43.61坪
9.11坪
52.71坪
7/12
2
沙崙路一段51號7樓
樓別：7/12
2022/08/08
轉手次數：2
2022/08/05
沙崙路一段53號5樓
1,200萬
含車位價
26.06萬
含車位坪
36.94坪
9.11坪
46.05坪
5/12
2
沙崙路一段53號5樓
樓別：5/12
2022/08/05
轉手次數：2
2022/08/02
沙崙路一段29號23樓
1,601萬
含車位260萬
35.52萬
已扣除車位
37.75坪
18.21坪
55.96坪
23/23
1
沙崙路一段29號23樓
樓別：23/23
2022/08/02
轉手次數：1
2022/07/27
沙崙路一段65號11樓
1,400萬
含車位130萬
32.02萬
已扣除車位
39.66坪
9.11坪
48.77坪
11/12
1
沙崙路一段65號11樓
樓別：11/12
2022/07/27
轉手次數：1
2022/07/25
沙崙路一段37號6樓
1,220萬
含車位價
26.32萬
含車位坪
37.25坪
9.11坪
46.35坪
6/23
2
沙崙路一段37號6樓
樓別：6/23
2022/07/25
轉手次數：2
2022/07/23
沙崙路一段99號10樓
1,298萬
含車位130萬
31.99萬
已扣除車位
36.51坪
9.11坪
45.61坪
10/12
2
沙崙路一段99號10樓
樓別：10/12
2022/07/23
轉手次數：2
2022/07/23
沙崙路一段55號12樓
1,600萬
含車位260萬
32.40萬
已扣除車位
41.36坪
18.21坪
59.57坪
12/12
1
沙崙路一段55號12樓
樓別：12/12
2022/07/23
轉手次數：1
2022/07/15
沙崙路一段43號23樓
1,850萬
含車位280萬
34.68萬
已扣除車位
45.27坪
18.21坪
63.48坪
23/23
1
沙崙路一段43號23樓
樓別：23/23
2022/07/15
轉手次數：1
2022/07/10
沙崙路一段11號2樓
1,330萬
含車位140萬
27.53萬
已扣除車位
43.23坪
9.11坪
52.34坪
2/23
1
沙崙路一段11號2樓
樓別：2/23
2022/07/10
轉手次數：1
2022/07/09
沙崙路一段45號17樓
630萬
30.97萬
20.34坪
0.00坪
20.34坪
17/23
2
沙崙路一段45號17樓
樓別：17/23
2022/07/09
轉手次數：2
2022/07/04
沙崙路一段7號20樓
880萬
含車位價
24.97萬
含車位坪
26.14坪
9.11坪
35.24坪
20/23
2
沙崙路一段7號20樓
樓別：20/23
2022/07/04
轉手次數：2
2022/07/03
沙崙路一段107號3樓
795萬
含車位120萬
23.35萬
已扣除車位
28.91坪
9.11坪
38.02坪
3/23
2
沙崙路一段107號3樓
樓別：3/23
2022/07/03
轉手次數：2
2022/07/02
沙崙路一段119號17樓
1,340萬
含車位130萬
29.19萬
已扣除車位
41.45坪
9.11坪
50.55坪
17/23
1
沙崙路一段119號17樓
樓別：17/23
2022/07/02
轉手次數：1
