台北灣江南大宅(湯泉台北灣6期/台北灣第六期/台北灣NO6江南大宅/台北灣第6期/台北灣-江南大宅/臺北灣6/台北灣六期/台北灣6江南大宅)
「江南大宅」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一間於2019年完工的大樓建案，由寶路開發建設所興建，此為台北灣系列產品第6期，為超過8000坪的大型基地，地點就在沙崙路一段上，規劃2-4房20-69坪的房型，2025年開賣時每坪牌價約35-37.5萬元起。
建案基地約8718坪，興建ABCDEF6棟地上23層地下3層的電梯大廈，規劃2房(20、28坪)、3房(31、45坪)、4房(51、69坪)的房型，AF棟平均一層11戶共用3部電梯，BCD棟平均一層13戶共用3部電梯，E棟平均一層12戶共用3部電梯，合計共1265戶住家。公設比約30.5%，提供的公設有接待大廳、5600坪中庭花園、閱覽室、視聽室、游泳池、兒童遊戲區、KTV、韻律教室、兒童籃球場、溫泉、撞球室、戶外遊戲場、戶外溜冰場等。
建案地點在新市一路一段上，馬路對面就有全家便利商店，搭乘捷運可步行4分鐘到輕軌濱海沙崙站，採買建議開車約4分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車5分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
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共有 1316 筆實價登錄資訊，每坪單價在18.97-39.19萬
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共有 1316 筆實價登錄資訊，每坪單價在18.97-39.19萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/03/28
沙崙路一段27號19樓
760萬
26.49萬
28.69坪
0.00坪
28.69坪
19/23
1 
沙崙路一段27號19樓
樓別：19/23
2021/03/28
轉手次數：1
2021/03/27
沙崙路一段69號5樓
940萬
含車位價
23.49萬
含車位坪
32.12坪
7.90坪
40.02坪
5/12
2 
沙崙路一段69號5樓
樓別：5/12
2021/03/27
轉手次數：2
2021/03/27
沙崙路一段17號18樓
908萬
含車位130萬
24.64萬
已扣除車位
31.58坪
9.11坪
40.69坪
18/23
1
沙崙路一段17號18樓
樓別：18/23
2021/03/27
轉手次數：1
2021/03/24
沙崙路一段1號4樓
1,200萬
含車位130萬
24.51萬
已扣除車位
43.65坪
9.11坪
52.75坪
4/23
1
沙崙路一段1號4樓
樓別：4/23
2021/03/24
轉手次數：1
2021/03/23
沙崙路一段11號7樓
1,208萬
含車位120萬
25.19萬
已扣除車位
43.19坪
9.11坪
52.29坪
7/23
1
沙崙路一段11號7樓
樓別：7/23
2021/03/23
轉手次數：1
2021/03/23
沙崙路一段11號8樓
1,218萬
含車位130萬
25.19萬
已扣除車位
43.19坪
9.11坪
52.29坪
8/23
1
沙崙路一段11號8樓
樓別：8/23
2021/03/23
轉手次數：1
2021/03/20
沙崙路一段7號10樓
628萬
24.02萬
26.14坪
0.00坪
26.14坪
10/23
1
沙崙路一段7號10樓
樓別：10/23
2021/03/20
轉手次數：1
2021/03/20
沙崙路一段123號8樓
790萬
含車位120萬
24.10萬
已扣除車位
27.80坪
7.90坪
35.70坪
8/23
1
沙崙路一段123號8樓
樓別：8/23
2021/03/20
轉手次數：1
2021/03/17
沙崙路一段29號19樓
850萬
含車位120萬
25.36萬
已扣除車位
28.78坪
9.11坪
37.89坪
19/23
2
沙崙路一段29號19樓
樓別：19/23
2021/03/17
轉手次數：2
2021/03/13
沙崙路一段37號13樓
1,020萬
含車位120萬
24.16萬
已扣除車位
37.25坪
9.11坪
46.35坪
13/23
1
沙崙路一段37號13樓
樓別：13/23
2021/03/13
轉手次數：1
2021/03/13
沙崙路一段123號5樓
820萬
含車位130萬
24.82萬
已扣除車位
27.80坪
9.11坪
36.91坪
5/23
1
沙崙路一段123號5樓
樓別：5/23
2021/03/13
轉手次數：1
2021/03/12
沙崙路一段11號10樓
1,220萬
含車位120萬
25.47萬
已扣除車位
43.19坪
9.11坪
52.29坪
10/23
1
沙崙路一段11號10樓
樓別：10/23
2021/03/12
轉手次數：1
2021/03/08
沙崙路一段31號20樓
870萬
含車位120萬
26.01萬
已扣除車位
28.83坪
9.11坪
37.93坪
20/23
1
沙崙路一段31號20樓
樓別：20/23
2021/03/08
轉手次數：1
2021/03/05
沙崙路一段135號19樓
1,250萬
含車位120萬
29.98萬
已扣除車位
37.69坪
7.90坪
45.59坪
19/23
1
沙崙路一段135號19樓
樓別：19/23
2021/03/05
轉手次數：1
2021/02/28
沙崙路一段13號13樓
1,020萬
含車位120萬
24.03萬
已扣除車位
37.45坪
9.11坪
46.56坪
13/23
1
沙崙路一段13號13樓
樓別：13/23
2021/02/28
轉手次數：1
2021/02/28
沙崙路一段7號11樓
746萬
含車位130萬
23.57萬
已扣除車位
26.14坪
9.11坪
35.24坪
11/23
1
沙崙路一段7號11樓
樓別：11/23
2021/02/28
轉手次數：1
2021/02/23
沙崙路一段131號10樓
748萬
含車位120萬
24.19萬
已扣除車位
25.96坪
9.11坪
35.07坪
10/23
1
沙崙路一段131號10樓
樓別：10/23
2021/02/23
轉手次數：1
2021/02/21
沙崙路一段15號11樓
1,030萬
含車位130萬
24.16萬
已扣除車位
37.25坪
9.11坪
46.35坪
11/23
1
沙崙路一段15號11樓
樓別：11/23
2021/02/21
轉手次數：1
2021/02/21
沙崙路一段11號9樓
1,239萬
含車位130萬
25.68萬
已扣除車位
43.19坪
9.11坪
52.29坪
9/23
1
沙崙路一段11號9樓
樓別：9/23
2021/02/21
轉手次數：1
2021/02/21
沙崙路一段9號20樓
695萬
26.77萬
25.96坪
0.00坪
25.96坪
20/23
1
沙崙路一段9號20樓
樓別：20/23
2021/02/21
轉手次數：1
