台北灣江南大宅(湯泉台北灣6期/台北灣第六期/台北灣NO6江南大宅/台北灣第6期/台北灣-江南大宅/臺北灣6/台北灣六期/台北灣6江南大宅)
「江南大宅」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一間於2019年完工的大樓建案，由寶路開發建設所興建，此為台北灣系列產品第6期，為超過8000坪的大型基地，地點就在沙崙路一段上，規劃2-4房20-69坪的房型，2025年開賣時每坪牌價約35-37.5萬元起。
建案基地約8718坪，興建ABCDEF6棟地上23層地下3層的電梯大廈，規劃2房(20、28坪)、3房(31、45坪)、4房(51、69坪)的房型，AF棟平均一層11戶共用3部電梯，BCD棟平均一層13戶共用3部電梯，E棟平均一層12戶共用3部電梯，合計共1265戶住家。公設比約30.5%，提供的公設有接待大廳、5600坪中庭花園、閱覽室、視聽室、游泳池、兒童遊戲區、KTV、韻律教室、兒童籃球場、溫泉、撞球室、戶外遊戲場、戶外溜冰場等。
建案地點在新市一路一段上，馬路對面就有全家便利商店，搭乘捷運可步行4分鐘到輕軌濱海沙崙站，採買建議開車約4分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車5分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
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共有 1316 筆實價登錄資訊，每坪單價在18.97-39.19萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2020/08/30
沙崙路一段15號3樓
993萬
含車位120萬
23.44萬
已扣除車位
37.25坪
9.11坪
46.36坪
3/23
2 
沙崙路一段15號3樓
樓別：3/23
2020/08/30
轉手次數：2
2020/08/29
沙崙路一段43號12樓
960萬
含車位120萬
25.23萬
已扣除車位
33.30坪
7.90坪
41.20坪
12/23
1
沙崙路一段43號12樓
樓別：12/23
2020/08/29
轉手次數：1
2020/08/29
沙崙路一段27號11樓
815萬
含車位130萬
23.88萬
已扣除車位
28.69坪
9.11坪
37.79坪
11/23
1
沙崙路一段27號11樓
樓別：11/23
2020/08/29
轉手次數：1
2020/08/29
沙崙路一段97號11樓
2,168萬
含車位240萬
31.63萬
已扣除車位
60.95坪
18.21坪
79.16坪
11/12
1
沙崙路一段97號11樓
樓別：11/12
2020/08/29
轉手次數：1
2020/08/29
沙崙路一段29號12樓
806萬
含車位120萬
23.84萬
已扣除車位
28.78坪
9.11坪
37.89坪
12/23
1
沙崙路一段29號12樓
樓別：12/23
2020/08/29
轉手次數：1
2020/08/28
沙崙路一段33號14樓
1,230萬
含車位130萬
25.79萬
已扣除車位
42.65坪
9.11坪
51.75坪
14/23
1
沙崙路一段33號14樓
樓別：14/23
2020/08/28
轉手次數：1
2020/08/28
沙崙路一段35號10樓
1,020萬
含車位120萬
24.03萬
已扣除車位
37.45坪
9.11坪
46.56坪
10/23
1
沙崙路一段35號10樓
樓別：10/23
2020/08/28
轉手次數：1
2020/08/27
沙崙路一段47號16樓
738萬
含車位120萬
23.83萬
已扣除車位
25.93坪
9.11坪
35.04坪
16/23
2
沙崙路一段47號16樓
樓別：16/23
2020/08/27
轉手次數：2
2020/08/26
沙崙路一段23號16樓
1,188萬
含車位130萬
24.30萬
已扣除車位
43.54坪
9.11坪
52.64坪
16/23
1
沙崙路一段23號16樓
樓別：16/23
2020/08/26
轉手次數：1
2020/08/24
沙崙路一段9號8樓
765萬
含車位120萬
24.85萬
已扣除車位
25.96坪
9.11坪
35.07坪
8/23
1
沙崙路一段9號8樓
樓別：8/23
2020/08/24
轉手次數：1
2020/08/22
沙崙路一段111號16樓
1,330萬
含車位110萬
28.33萬
已扣除車位
43.06坪
7.90坪
50.97坪
16/23
1
沙崙路一段111號16樓
樓別：16/23
2020/08/22
轉手次數：1
2020/08/21
沙崙路一段41號17樓
910萬
含車位130萬
24.29萬
已扣除車位
32.11坪
9.11坪
41.22坪
17/23
1
沙崙路一段41號17樓
樓別：17/23
2020/08/21
轉手次數：1
2020/08/20
沙崙路一段41號11樓
938萬
含車位120萬
25.47萬
已扣除車位
32.11坪
9.11坪
41.22坪
11/23
1
沙崙路一段41號11樓
樓別：11/23
2020/08/20
轉手次數：1
2020/08/20
沙崙路一段25號14樓
1,246萬
含車位120萬
24.79萬
已扣除車位
45.43坪
9.11坪
54.54坪
14/23
1
沙崙路一段25號14樓
樓別：14/23
2020/08/20
轉手次數：1
2020/08/18
沙崙路一段25號22樓
1,311萬
含車位130萬
26.00萬
已扣除車位
45.43坪
9.11坪
54.54坪
22/23
1
沙崙路一段25號22樓
樓別：22/23
2020/08/18
轉手次數：1
2020/08/18
沙崙路一段41號21樓
910萬
含車位130萬
24.29萬
已扣除車位
32.11坪
9.11坪
41.22坪
21/23
1
沙崙路一段41號21樓
樓別：21/23
2020/08/18
轉手次數：1
2020/08/17
沙崙路一段27號2樓
780萬
含車位120萬
23.03萬
已扣除車位
28.66坪
9.11坪
37.76坪
2/23
1
沙崙路一段27號2樓
樓別：2/23
2020/08/17
轉手次數：1
2020/08/17
沙崙路一段23號14樓
1,182萬
含車位130萬
24.16萬
已扣除車位
43.54坪
9.11坪
52.64坪
14/23
1
沙崙路一段23號14樓
樓別：14/23
2020/08/17
轉手次數：1
2020/08/17
沙崙路一段125號
2,000萬
含車位230萬
25.20萬
已扣除車位
70.23坪
17.01坪
87.24坪
1/23
-
沙崙路一段125號
樓別：1/23
2020/08/17
轉手次數：-
2020/08/16
沙崙路一段41號22樓
900萬
含車位110萬
24.60萬
已扣除車位
32.11坪
7.90坪
40.01坪
22/23
1
沙崙路一段41號22樓
樓別：22/23
2020/08/16
轉手次數：1
