台北灣江南大宅(湯泉台北灣6期/台北灣第六期/台北灣NO6江南大宅/台北灣第6期/台北灣-江南大宅/臺北灣6/台北灣六期/台北灣6江南大宅)
「江南大宅」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一間於2019年完工的大樓建案，由寶路開發建設所興建，此為台北灣系列產品第6期，為超過8000坪的大型基地，地點就在沙崙路一段上，規劃2-4房20-69坪的房型，2025年開賣時每坪牌價約35-37.5萬元起。
建案基地約8718坪，興建ABCDEF6棟地上23層地下3層的電梯大廈，規劃2房(20、28坪)、3房(31、45坪)、4房(51、69坪)的房型，AF棟平均一層11戶共用3部電梯，BCD棟平均一層13戶共用3部電梯，E棟平均一層12戶共用3部電梯，合計共1265戶住家。公設比約30.5%，提供的公設有接待大廳、5600坪中庭花園、閱覽室、視聽室、游泳池、兒童遊戲區、KTV、韻律教室、兒童籃球場、溫泉、撞球室、戶外遊戲場、戶外溜冰場等。
建案地點在新市一路一段上，馬路對面就有全家便利商店，搭乘捷運可步行4分鐘到輕軌濱海沙崙站，採買建議開車約4分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車5分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
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共有 1316 筆實價登錄資訊，每坪單價在18.97-39.19萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2019/10/06
沙崙路一段29號3樓
720萬
24.97萬
28.83坪
0.00坪
28.83坪
3/23
1 
沙崙路一段29號3樓
樓別：3/23
2019/10/06
轉手次數：1
2019/10/01
沙崙路一段33號2樓
1,180萬
含車位130萬
24.62萬
已扣除車位
42.65坪
9.11坪
51.75坪
2/23
1
沙崙路一段33號2樓
樓別：2/23
2019/10/01
轉手次數：1
2019/09/28
沙崙路一段47號5樓
728萬
含車位120萬
23.45萬
已扣除車位
25.93坪
9.11坪
35.04坪
5/23
1
沙崙路一段47號5樓
樓別：5/23
2019/09/28
轉手次數：1
2019/09/23
沙崙路一段127號
1,598萬
含車位130萬
25.09萬
已扣除車位
58.51坪
9.11坪
67.61坪
1/23
-
沙崙路一段127號
樓別：1/23
2019/09/23
轉手次數：-
2019/09/18
沙崙路一段35號5樓
1,090萬
含車位120萬
25.90萬
已扣除車位
37.45坪
9.11坪
46.56坪
5/23
1
沙崙路一段35號5樓
樓別：5/23
2019/09/18
轉手次數：1
2019/09/14
沙崙路一段17號
950萬
含車位130萬
22.26萬
已扣除車位
36.84坪
9.11坪
45.95坪
1/23
-
沙崙路一段17號
樓別：1/23
2019/09/14
轉手次數：-
2019/09/03
沙崙路一段117號8樓
668萬
25.45萬
26.25坪
0.00坪
26.25坪
8/23
1
沙崙路一段117號8樓
樓別：8/23
2019/09/03
轉手次數：1
2019/09/03
沙崙路一段115號18樓
930萬
含車位110萬
30.93萬
已扣除車位
26.51坪
7.90坪
34.42坪
18/23
1
沙崙路一段115號18樓
樓別：18/23
2019/09/03
轉手次數：1
2019/09/02
沙崙路一段41號5樓
848萬
含車位110萬
22.98萬
已扣除車位
32.11坪
7.90坪
40.01坪
5/23
1
沙崙路一段41號5樓
樓別：5/23
2019/09/02
轉手次數：1
2019/08/31
沙崙路一段19號
920萬
含車位130萬
22.48萬
已扣除車位
35.15坪
9.11坪
44.25坪
1/23
-
沙崙路一段19號
樓別：1/23
2019/08/31
轉手次數：-
2019/08/27
沙崙路一段11號16樓
1,320萬
含車位120萬
27.78萬
已扣除車位
43.19坪
9.11坪
52.29坪
16/23
1
沙崙路一段11號16樓
樓別：16/23
2019/08/27
轉手次數：1
2019/08/18
沙崙路一段141號17樓
1,118萬
含車位120萬
27.16萬
已扣除車位
36.74坪
9.11坪
45.85坪
17/23
1
沙崙路一段141號17樓
樓別：17/23
2019/08/18
轉手次數：1
2019/08/14
沙崙路一段105號13樓
768萬
26.59萬
28.88坪
0.00坪
28.88坪
13/23
1
沙崙路一段105號13樓
樓別：13/23
2019/08/14
轉手次數：1
2019/07/31
沙崙路一段105號7樓
810萬
含車位120萬
23.89萬
已扣除車位
28.88坪
9.11坪
37.98坪
7/23
2
沙崙路一段105號7樓
樓別：7/23
2019/07/31
轉手次數：2
2019/07/28
沙崙路一段45號23樓
750萬
含車位120萬
27.37萬
已扣除車位
23.02坪
9.11坪
32.12坪
23/23
1
沙崙路一段45號23樓
樓別：23/23
2019/07/28
轉手次數：1
2019/07/16
沙崙路一段3號19樓
1,420萬
含車位120萬
28.62萬
已扣除車位
45.43坪
9.11坪
54.54坪
19/23
1
沙崙路一段3號19樓
樓別：19/23
2019/07/16
轉手次數：1
2019/07/11
沙崙路一段33號22樓
1,568萬
含車位130萬
33.72萬
已扣除車位
42.65坪
9.11坪
51.75坪
22/23
1
沙崙路一段33號22樓
樓別：22/23
2019/07/11
轉手次數：1
2019/07/07
沙崙路一段19號8樓
491萬
24.14萬
20.34坪
0.00坪
20.34坪
8/23
1
沙崙路一段19號8樓
樓別：8/23
2019/07/07
轉手次數：1
2019/07/04
沙崙路一段1號19樓
1,333萬
含車位130萬
27.63萬
已扣除車位
43.54坪
9.11坪
52.64坪
19/23
1
沙崙路一段1號19樓
樓別：19/23
2019/07/04
轉手次數：1
2019/06/26
沙崙路一段111號19樓
1,530萬
含車位130萬
32.51萬
已扣除車位
43.06坪
9.11坪
52.17坪
19/23
1
沙崙路一段111號19樓
樓別：19/23
2019/06/26
轉手次數：1
