台北灣江南大宅(湯泉台北灣6期/台北灣第六期/台北灣NO6江南大宅/台北灣第6期/台北灣-江南大宅/臺北灣6/台北灣六期/台北灣6江南大宅)
「江南大宅」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一間於2019年完工的大樓建案，由寶路開發建設所興建，此為台北灣系列產品第6期，為超過8000坪的大型基地，地點就在沙崙路一段上，規劃2-4房20-69坪的房型，2025年開賣時每坪牌價約35-37.5萬元起。
建案基地約8718坪，興建ABCDEF6棟地上23層地下3層的電梯大廈，規劃2房(20、28坪)、3房(31、45坪)、4房(51、69坪)的房型，AF棟平均一層11戶共用3部電梯，BCD棟平均一層13戶共用3部電梯，E棟平均一層12戶共用3部電梯，合計共1265戶住家。公設比約30.5%，提供的公設有接待大廳、5600坪中庭花園、閱覽室、視聽室、游泳池、兒童遊戲區、KTV、韻律教室、兒童籃球場、溫泉、撞球室、戶外遊戲場、戶外溜冰場等。
建案地點在新市一路一段上，馬路對面就有全家便利商店，搭乘捷運可步行4分鐘到輕軌濱海沙崙站，採買建議開車約4分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車5分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
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共有 1316 筆實價登錄資訊，每坪單價在18.97-39.19萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2014/10/22
沙崙路一段113號21樓
1,135萬
含車位120萬
28.24萬
已扣除車位
35.94坪
9.11坪
45.05坪
21/23
1 
沙崙路一段113號21樓
樓別：21/23
2014/10/22
轉手次數：1
2014/10/21
沙崙路一段11號21樓
1,580萬
含車位130萬
33.57萬
已扣除車位
43.19坪
9.11坪
52.29坪
21/23
1
沙崙路一段11號21樓
樓別：21/23
2014/10/21
轉手次數：1
2014/10/19
沙崙路一段9號3樓
775萬
含車位130萬
24.87萬
已扣除車位
25.93坪
9.11坪
35.04坪
3/23
1
沙崙路一段9號3樓
樓別：3/23
2014/10/19
轉手次數：1
2014/10/18
沙崙路一段3號
1,750萬
含車位120萬
35.84萬
已扣除車位
45.48坪
9.11坪
54.59坪
1/23
-
沙崙路一段3號
樓別：1/23
2014/10/18
轉手次數：-
2014/10/18
沙崙路一段19號10樓
560萬
27.53萬
20.34坪
0.00坪
20.34坪
10/23
2
沙崙路一段19號10樓
樓別：10/23
2014/10/18
轉手次數：2
2014/10/15
沙崙路一段5號8樓
668萬
25.31萬
26.39坪
0.00坪
26.39坪
8/23
2
沙崙路一段5號8樓
樓別：8/23
2014/10/15
轉手次數：2
2014/10/13
沙崙路一段9號6樓
645萬
24.85萬
25.96坪
0.00坪
25.96坪
6/23
1
沙崙路一段9號6樓
樓別：6/23
2014/10/13
轉手次數：1
2014/10/11
沙崙路一段3號20樓
1,498萬
含車位130萬
30.11萬
已扣除車位
45.43坪
9.11坪
54.54坪
20/23
1
沙崙路一段3號20樓
樓別：20/23
2014/10/11
轉手次數：1
2014/10/10
沙崙路一段19號6樓
650萬
含車位120萬
26.06萬
已扣除車位
20.34坪
9.11坪
29.45坪
6/23
1
沙崙路一段19號6樓
樓別：6/23
2014/10/10
轉手次數：1
2014/10/10
沙崙路一段19號5樓
530萬
26.06萬
20.34坪
0.00坪
20.34坪
5/23
1
沙崙路一段19號5樓
樓別：5/23
2014/10/10
轉手次數：1
2014/10/10
沙崙路一段19號7樓
650萬
含車位120萬
26.06萬
已扣除車位
20.34坪
9.11坪
29.45坪
7/23
1
沙崙路一段19號7樓
樓別：7/23
2014/10/10
轉手次數：1
2014/10/08
沙崙路一段95號10樓
960萬
含車位110萬
26.46萬
已扣除車位
32.12坪
7.90坪
40.02坪
10/12
1
沙崙路一段95號10樓
樓別：10/12
2014/10/08
轉手次數：1
2014/10/03
沙崙路一段17號5樓
890萬
含車位120萬
24.38萬
已扣除車位
31.58坪
9.11坪
40.69坪
5/23
1
沙崙路一段17號5樓
樓別：5/23
2014/10/03
轉手次數：1
2014/09/29
沙崙路一段73號2樓
960萬
25.86萬
37.12坪
0.00坪
37.12坪
2/12
1
沙崙路一段73號2樓
樓別：2/12
2014/09/29
轉手次數：1
2014/09/28
沙崙路一段13號20樓
1,300萬
含車位120萬
31.51萬
已扣除車位
37.45坪
9.11坪
46.56坪
20/23
1
沙崙路一段13號20樓
樓別：20/23
2014/09/28
轉手次數：1
2014/09/27
沙崙路一段51號2樓
1,250萬
含車位130萬
26.63萬
已扣除車位
42.06坪
9.11坪
51.16坪
2/12
1
沙崙路一段51號2樓
樓別：2/12
2014/09/27
轉手次數：1
2014/09/26
沙崙路一段51號6樓
1,396萬
含車位260萬
27.01萬
已扣除車位
42.06坪
18.21坪
60.27坪
6/12
2
沙崙路一段51號6樓
樓別：6/12
2014/09/26
轉手次數：2
2014/09/18
沙崙路一段67號5樓
1,088萬
含車位120萬
27.02萬
已扣除車位
35.83坪
9.11坪
44.94坪
5/12
1
沙崙路一段67號5樓
樓別：5/12
2014/09/18
轉手次數：1
2014/09/17
沙崙路一段75號4樓
1,248萬
含車位120萬
26.59萬
已扣除車位
42.42坪
9.11坪
51.52坪
4/12
1
沙崙路一段75號4樓
樓別：4/12
2014/09/17
轉手次數：1
2014/09/15
沙崙路一段125號18樓
1,482萬
含車位130萬
29.82萬
已扣除車位
45.34坪
9.11坪
54.44坪
18/23
1
沙崙路一段125號18樓
樓別：18/23
2014/09/15
轉手次數：1
